做成一笔贷款broker收入多少呢？

magicmuffinn

diving 发表于 2022-9-22 21:14
你就说是不是看上人家了吧。

NZAUS

万里之外 发表于 2022-9-22 12:19
没有最黑只有更黑，微信群里有人做房贷，中介收费要2w刀还得是现金，跟银行的提成没关系，材料还都是自己真 ...

这个有点扯了，材料都是真实的，为啥中介要收费？

万里之外

木木山高 发表于 2022-9-22 19:33
这个中介指的是移民中介？房产中介？

Broker正常是不会向客户收取费用的。

就是贷款Broker，什么名义啊估计就是看他好欺负人傻钱多呗

万里之外

NZAUS 发表于 2022-9-22 23:21
这个有点扯了，材料都是真实的，为啥中介要收费？

估计是看他不懂行情，就忽悠他贷款提成像买卖房子那样，有1.5%-2%的提成

rainbowletter

为啥我想介绍生意给Westpac的broker，她都不在乎的呀？

MU

rainbowletter 发表于 2022-9-23 16:11
为啥我想介绍生意给Westpac的broker，她都不在乎的呀？

Westpac是lending exe or mobile lending吧，那个不是broker

robert123

楼主人不错。我一般只有因为拿了BROKER给的cash rebate 转走时候 才会把那笔钱还回去 不过我的Broker好像也没有要过。

从没有因为觉得人家付出时间提出补偿过。嘿嘿，当然我的broker是个大老爷们，不是漂亮小姐姐。。。

rainbowletter

MU 发表于 2022-9-23 16:17
Westpac是lending exe or mobile lending吧，那个不是broker

有啥区别吗？就是帮我做贷款的呀

总督

哪个broker能在众目睽睽透底？

子午

楼主好人一生平安

NZAUS

rainbowletter 发表于 2022-9-23 16:11
为啥我想介绍生意给Westpac的broker，她都不在乎的呀？

银行的上班拿工资，无所谓的。

Me!Bourne

首先，broker不应该收客户的钱，也是违法的。

broker的佣金来自银行（就是你的lender），这个比较复杂，是一个很大的行业，关键看她是做的那一块，很少有人直接跟银行做的，都是挂靠在一个“中介”组织，这样做的单子越多佣金的比例就越高，然后他们有一套制度分成。

现在来说说lender的分销体制，主要分两种，一次性的settle分成，看额度，大概几千刀，另一种是margin，这个就厉害了，就是在你的利率里直接插入他们的提成，比如0.01%，甚至0.20%。就是说，每个月你还款的时候，他们都可以收到相应的佣金，只要你的loan一直在，他们就一直收钱。想想看，如果你手里有个白来个客户，你的收入就相当可观了。这个margin，可以有很多层，有的多达7层，比如你的那个分销商比如PLAN，然后是你的中介公司，再然后是中介公司的那个做成交易的人，有的时候可能这个交易是公司员工的朋友做的，也可以加进去。也就是说lender的批发价+所有的margin才是你最后的利率。

现在好想要立法改革，不允许中介这么做了，也就是说不让loan有margin，这样保护大银行，打击销售体系。没还大银行都收购了一家非银行贷款机构，基本这各行业要收紧了。澳洲的非银行机构经营金融产品是上个世纪80年代刚开放的。活跃在1990-2010房地产旺盛时期。最厉害的时候非银行机构占市场的25%。

MU

rainbowletter 发表于 2022-9-23 16:24
有啥区别吗？就是帮我做贷款的呀

当然有区别，broker是很多银行产品都做的，拿银行的佣金，没底薪的。你找的只做Westpac的，人家是银行贷款部门的，都有基本工资的。

树袋熊

只听说过银行给客户bonus，第一次听说还有给broker钱的。
楼主如果转银行这么不自由，那当时还不如自己直接找银行办？反正都一样的。

黃國龍

50 萬 可以賺到 2000

lijiang

所以我都选择直接找银行贷，省得两年内受限制想转走还欠别人人情一样。