下周联储加息并维持高位!悉尼房价连续6月下跌!最快速度!悉尼上周修正清空率57%本周56%墨尔本上周55%清空率今61%

ilovefamily

估计这周墨尔本得上6，参加拍卖的人很多，看了一个拍卖，好几组竞价。朋友看的一个拍卖也是人山人海，都卖出去了，价格还不错。。

东东小亚

asschemer007 发表于 2022-8-27 14:36
是的，这次的快速加息主要是造成了一定的心理影响，而没有对买卖双方造成实际的打击，一旦大家适应了央行 ...

今天上北卖得是不错，north wahroonga有套去年6m没卖掉的6.5m卖掉了

haifang

图图哥 发表于 2022-8-27 18:08
SYD: 56% Median: $1,340,000
MEL: 61% Median: $955,000
BNE: 42% Median: $1,017,500

今天的拍卖结果让xhs上一大批鼓吹市场开始反弹的从业人员失望了，本来以为毫无意外的在60%以上呢，实际结果是开始放量下跌了啊。

bbb12345

东东小亚 发表于 2022-8-27 18:21
今天上北卖得是不错，north wahroonga有套去年6m没卖掉的6.5m卖掉了

这个世界穷的越穷，富的越富。几十万的房子没人过问，几百万的要靠抢

图图哥

haifang 发表于 2022-8-27 18:31
今天的拍卖结果让xhs上一大批鼓吹市场开始反弹的从业人员失望了，本来以为毫无意外的在60%以上呢，实际结 ...

其实就算60以上调整完了也很大可能到50左右了····

jay550

跌跌更健康

cly28303012

图图哥 发表于 2022-8-27 18:36
其实就算60以上调整完了也很大可能到50左右了····

中介懂个J8？

bjlovexzj

我就住这儿附近。。2号没在坡底，坡底是14号挨着那个公园。这条路坡度确实很大。2号处在斜坡当中。

asschemer007

bjlovexzj 发表于 2022-8-27 19:29
我就住这儿附近。。2号没在坡底，坡底是14号挨着那个公园。这条路坡度确实很大。2号处在斜坡当中。 ...

是的；

处在半坡之中，其实更难受，后院斜度也很大；

今天竞争还很激烈，几个家庭从$2.3m 一直加到了$2.88m, 最后华人家庭拿下。

Simplelife

现在中介实在是太忽悠了， 忽悠瘸一个算一个， 豪无操守。
还是有人相信中介的鬼话。

gardenia12

今天eastwood 三套房，一套也沒有卖掉。估计是害怕了。有套房本来挂牌1.80m,看周围的房子涨价，挂牌1.875m.价格太高了。

nanami666

是不是目前就华人比较喜欢吹涨？

yingke

gardenia12 发表于 2022-8-27 20:27
今天eastwood 三套房，一套也沒有卖掉。估计是害怕了。有套房本来挂牌1.80m,看周围的房子涨价，挂牌1.875m. ...

这两周确实有不少中介又开始蠢蠢欲动，叫嚣着要涨价。但现在不可能涨得上去的。

Simplelife

yingke 发表于 2022-8-27 20:43
这两周确实有不少中介又开始蠢蠢欲动，叫嚣着要涨价。但现在不可能涨得上去的。 ...

房价再这样跌下去， 中介开始要找第二职业了。

gardenia12

yingke 发表于 2022-8-27 20:43
这两周确实有不少中介又开始蠢蠢欲动，叫嚣着要涨价。但现在不可能涨得上去的。 ...

但是事实是上周那个eastwood 破房子居然买到2.565m. 这个房子的地价才1.2m.涨的太多了。同样35 Epping Avenue eastwood, 九百多地，才2.21m.这间地价要1.8m.前几个月Epping Avenue 卖掉的才2.08m. 房价还真涨不少。

yingke

跨界经济师 发表于 2022-8-27 21:16
19个中介一起忽悠韭菜 韭菜能挡住吗

事实上，掏得出几百万买房的没几个是韭菜，买不起房只好整天在足迹上喊口号腰斩的才是真正的韭菜！

ittgx

写得越来越好

ilovefamily

今天看了一个拍卖，竞争激烈，几组买家混战，鬼佬+华人+印度人+疑似香港买家，回程时老公感叹现在大家买1.5m以下的房子跟买白菜似的。。感觉1.5m以下成刚需了。。

tf717202165

这评论看下来，灌水的还是不少

xtermth

ilovefamily 发表于 2022-8-27 21:44
今天看了一个拍卖，竞争激烈，几组买家混战，鬼佬+华人+印度人+疑似香港买家，回程时老公感叹现在大家买1.5 ...

有道理啊，你不说我还没想过。我有好多年没见到过1.5m以下的房子了。以为这价格早就被踩在脚下不过真的没成想最近又在市面上见到了。

abh

yingke 发表于 2022-8-27 21:35
事实上，掏得出几百万买房的没几个是韭菜，买不起房只好整天在足迹上喊口号腰斩的才是真正的韭菜！ ...

哈哈，绝对是的

JamesKing99

ilovefamily 发表于 2022-8-27 21:44
今天看了一个拍卖，竞争激烈，几组买家混战，鬼佬+华人+印度人+疑似香港买家，回程时老公感叹现在大家买1.5 ...

又是EDSC的校区房？要不要我帮你找一套差不多的，去年卖1.8的？

4free

图图哥 发表于 2022-8-27 13:10
盲猜是Cherrybrook,有个Cheerybrook Technology High School那个分出来的斧头地，1.9M卖的，5房 1100+平 ...

会很吵。

ilovefamily

xtermth 发表于 2022-8-27 21:59
有道理啊，你不说我还没想过。我有好多年没见到过1.5m以下的房子了。以为这价格早就被踩在脚下不过真的没 ...

嘿嘿，你也觉得1.5m太便宜了吧？和白菜一样吧？哈哈哈哈哈

ilovefamily

JamesKing99 发表于 2022-8-27 22:20
又是EDSC的校区房？要不要我帮你找一套差不多的，去年卖1.8的？

你不会为了和我抬杠天天查edsc的成交记录吧？哎呦，我都不忍心了。。哈哈
我今天看的拍卖不是doncaster和doncaster east。。路过一个，打酱油进去看看。。
不过投资房用pi的人就别抬杠了。。

gardenia12

跨界经济师 发表于 2022-8-27 21:16
19个中介一起忽悠韭菜 韭菜能挡住吗

嗯。这个房子以前问过中介的指导价，中介说沒有，拍至多少就多少。想想这么个破房子，里面也是很破，不装修应该不可以住人。顶多1.8m.

cute-hebe

yingke 发表于 2022-8-27 21:35
事实上，掏得出几百万买房的没几个是韭菜，买不起房只好整天在足迹上喊口号腰斩的才是真正的韭菜！ ...

实在太经典

JamesKing99

ilovefamily 发表于 2022-8-27 22:37
你不会为了和我抬杠天天查edsc的成交记录吧？哎呦，我都不忍心了。。哈哈
我今天看的拍卖不是doncaster和 ...

没事，我有的是时间，毕竟不用还利息，哈哈，在网上搜房价记录打脸中介也是一种乐趣

图图哥

Vivacious 发表于 2022-8-28 00:50
Baulkham Hills的TH，86万，价格巴适很
https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-baulk ...

让我想起了一句足迹名言“这可是Baulkham Hills啊”

ilovefamily

JamesKing99 发表于 2022-8-28 01:07
没事，我有的是时间，毕竟不用还利息，哈哈，在网上搜房价记录打脸中介也是一种乐趣 ...

我不是中介哦…嘿嘿，你有时间不如研究研究怎么把投资房贷款pi改成io。。