Corelogic权威大数据显示，悉尼墨尔本房价已经跌破去年8月水平，正在加速下跌

ARACT

布里斯班的远郊，就更别提了。房价都不够建造成本的。

非常佩服去远郊，农村炒房的人。在偏远地区炒房。。。。。。。。。
颠覆价值观

一司机

zhuzhu007 发表于 2022-8-14 13:31
看来还是加息厉害，能贷出钱来的人越来越少了

不是“ 能贷出钱来的人”是能贷出的钱越来越少，比如普通人以前贷1500万现在只能贷1000万，那些1500万的房子自然难出手，要么降价要么留下。除了手里一捆捆现金大家都难

一司机

楼主写得不错但不写Leo才更好，不要伤口撒盐

ARACT

一司机 发表于 2022-8-14 15:08
楼主写得不错但不写Leo才更好，不要伤口撒盐

我没写Leo

pureboy

ARACT 发表于 2022-8-14 15:15
我没写Leo

兄弟，你是楼主吗？

一司机

ARACT 发表于 2022-8-14 15:15
我没写Leo

你能不能不要发你们那里的豪宅啦，我们这些悉尼墨尔本的苦逼都眼馋又不能搬家，太难受了

v26v26oo

melmonash 发表于 2022-8-14 14:48
墨尔本降了多少？

目测有5%以上。blackburn 区，一个房子前两周挂1.65，现在改成1.59了。
另外一个拍卖之前指导价是2m，现在改成1.8-1.9

ARACT

pureboy 发表于 2022-8-14 15:19
兄弟，你是楼主吗？

哦，对了，我不是楼主。

我借用了邻居的帖子。
我从不会主动攻击Leo,我写的帖子也不会主动提及他。

ymf9901071

ARACT 发表于 2022-8-14 14:51
布里斯班的远郊，就更别提了。房价都不够建造成本的。

非常佩服去远郊，农村炒房的人。在偏远地区炒房。。 ...

这个便宜，到市中心多长时间

ARACT

ymf9901071 发表于 2022-8-14 15:35
这个便宜，到市中心多长时间

距离CBD 34公里，有高速

xrzedane

v26v26oo 发表于 2022-8-14 15:23
目测有5%以上。blackburn 区，一个房子前两周挂1.65，现在改成1.59了。
另外一个拍卖之前指导价是2m，现 ...

怎么看改价历史？改完了我都记不住原来多少

v26v26oo

xrzedane 发表于 2022-8-14 15:40
怎么看改价历史？改完了我都记不住原来多少

我也记不住，主要是那两个房子印象深刻，估计也有其他改价的就不知道了

ARACT

现在不是房源少，而是中介过剩。
原先市场火爆，现在闲下来了，没生意做，就去搞房源。
挂牌房源越来越多，新闻都报道了，明显不是房源少。而是中介过剩了

墨漂小码农

土澳吃中介饭的太多了 留学中介 职业中介 卖房中介 贷款中介 几十万人有吧

好想去旅行

利息也开始涨了
房价会下降吗
观望

zhuzhu007

一司机 发表于 2022-8-14 15:22
你能不能不要发你们那里的豪宅啦，我们这些悉尼墨尔本的苦逼都眼馋又不能搬家，太难受了 ...

哈哈，他发的我都快忍不住要过去住了。结果昆州来一波印花税改革，这是让人只在昆州有房才行啊

naughtybaby

emotion123 发表于 2022-8-14 14:08
可以科普下 为什么么？？

因为鱼龙混杂的中介太多 core logic 是所有数据分析里的多年巨头以及有连贯性 澳洲国家房地产数据众多 ABC之类新闻采用的报道也多是corelogic 算是相对靠谱的

一司机

zhuzhu007 发表于 2022-8-14 16:09
哈哈，他发的我都快忍不住要过去住了。结果昆州来一波印花税改革，这是让人只在昆州有房才行啊 ...

还有这事儿？心情好多了

sjsheng

DONCASTER附近没看到跌啊。

zhuzhu007

一司机 发表于 2022-8-14 16:21
还有这事儿？心情好多了

好像是land rate，我没记错的话。反正各种阻止别的州过去炒房子的。顺便也打击了真相想移居昆州的人的积极性

olivern81

ARACT 发表于 2022-8-14 13:24
不需要做什么，只要还贷就好了。
还贷不停，没人管

那就好，还怕让我补差价呢lol

中庸大学

实实在在的下跌，符合每周清空数据走势

静好如初

租金走势会如何呢？

ARACT

租金涨幅会告一段落，可能会小幅回落。
继续大涨，很难了

Mason879

ARACT 发表于 2022-8-14 14:31
broadbeach 带码头house 139w，你现在给120w就能拿下

兄弟我佩服你勤奋的发帖，但是gc的水边房，你是真的不懂。这套房附近的水道是broadbeach waters最便宜的，因为水道窄，海拔低。这套房是最尽头的，水面宽度非常小，价值更低。能卖139是公道价，120你想都别想。

ARACT

Mason879 发表于 2022-8-14 18:33
兄弟我佩服你勤奋的发帖，但是gc的水边房，你是真的不懂。这套房附近的水道是broadbeach waters最便宜的 ...

有人信你，就行

Mason879

ARACT 发表于 2022-8-14 14:33
现在带码头的房子，真是疯狂甩卖。
这还都是市中心里的房子

这片水道附近的房在疫情前就80w一套，现在卖140，涨了75%。哪里跌了？还什么疯狂甩卖。你别老拿这片水道附近的来举例，人家就是那个价值，卖140不是甩卖也不是大跌了，那是人家大涨70%到80%后的价格！

ARACT

Mason879 发表于 2022-8-14 18:39
这片水道附近的房在疫情前就80w一套，现在卖140，涨了75%。哪里跌了？还什么疯狂甩卖。你别老拿这片水道 ...

你也可以发帖子说，不必非得纠缠我。

有人信你就行了，我信不信无所谓的

Mason879

ARACT 发表于 2022-8-14 18:40
你也可以发帖子说，不必非得纠缠我的。

有人信你就行了，我信不信无所谓的 ...

我没这功夫干这事，只是看你错的太离谱了忍不住说两句。理财版上那个版主胡说八道我也不给面子，驳得无言以对。

ARACT

Mason879 发表于 2022-8-14 18:43
我没这功夫干这事，只是看你错的太离谱了忍不住说两句。理财版上那个版主胡说八道我也不给面子，驳得无言 ...

你自己都是刚注册的马甲，无法正视真实的自己。 别人凭什么相信你？ 怎么知道你不是在胡说八道？

我只是发了照片，你觉得比以前涨了，那就是涨了