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楼主:dmxgaji

[地区选择] Corelogic权威大数据显示,悉尼墨尔本房价已经跌破去年8月水平,正在加速下跌 [复制链接]

发表于 2022-8-14 15:51 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-14 15:39 编辑

布里斯班的远郊,就更别提了。房价都不够建造成本的。

非常佩服去远郊,农村炒房的人。在偏远地区炒房。。。。。。。。。
颠覆价值观

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发表于 2022-8-14 16:03 来自手机 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2022-8-14 13:31
看来还是加息厉害,能贷出钱来的人越来越少了

不是“ 能贷出钱来的人”是能贷出的钱越来越少,比如普通人以前贷1500万现在只能贷1000万,那些1500万的房子自然难出手,要么降价要么留下。除了手里一捆捆现金大家都难
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!

发表于 2022-8-14 16:08 来自手机 |显示全部楼层
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楼主写得不错但不写Leo才更好,不要伤口撒盐

发表于 2022-8-14 16:15 来自手机 |显示全部楼层
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一司机 发表于 2022-8-14 15:08
楼主写得不错但不写Leo才更好,不要伤口撒盐

我没写Leo
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-14 16:19 |显示全部楼层
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兄弟,你是楼主吗?

发表于 2022-8-14 16:22 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-8-14 15:15
我没写Leo

你能不能不要发你们那里的豪宅啦,我们这些悉尼墨尔本的苦逼都眼馋又不能搬家,太难受了
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!
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发表于 2022-8-14 16:23 来自手机 |显示全部楼层
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melmonash 发表于 2022-8-14 14:48
墨尔本降了多少?

目测有5%以上。blackburn 区,一个房子前两周挂1.65,现在改成1.59了。
另外一个拍卖之前指导价是2m,现在改成1.8-1.9

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发表于 2022-8-14 16:29 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-14 15:37 编辑
pureboy 发表于 2022-8-14 15:19
兄弟,你是楼主吗?


哦,对了,我不是楼主。

我借用了邻居的帖子。
我从不会主动攻击Leo,我写的帖子也不会主动提及他。

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pureboy + 6 有气节

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发表于 2022-8-14 16:35 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-8-14 14:51
布里斯班的远郊,就更别提了。房价都不够建造成本的。

非常佩服去远郊,农村炒房的人。在偏远地区炒房。。 ...

这个便宜,到市中心多长时间

发表于 2022-8-14 16:36 来自手机 |显示全部楼层
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ymf9901071 发表于 2022-8-14 15:35
这个便宜,到市中心多长时间

距离CBD 34公里,有高速

发表于 2022-8-14 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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v26v26oo 发表于 2022-8-14 15:23
目测有5%以上。blackburn 区,一个房子前两周挂1.65,现在改成1.59了。
另外一个拍卖之前指导价是2m,现 ...

怎么看改价历史?改完了我都记不住原来多少
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发表于 2022-8-14 16:47 来自手机 |显示全部楼层
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xrzedane 发表于 2022-8-14 15:40
怎么看改价历史?改完了我都记不住原来多少

我也记不住,主要是那两个房子印象深刻,估计也有其他改价的就不知道了

发表于 2022-8-14 16:51 来自手机 |显示全部楼层
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现在不是房源少,而是中介过剩。
原先市场火爆,现在闲下来了,没生意做,就去搞房源。
挂牌房源越来越多,新闻都报道了,明显不是房源少。而是中介过剩了

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sohomel + 2 我很赞同

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发表于 2022-8-14 17:02 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 墨漂小码农 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 墨漂小码农 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
土澳吃中介饭的太多了 留学中介 职业中介 卖房中介 贷款中介 几十万人有吧

发表于 2022-8-14 17:08 来自手机 |显示全部楼层
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利息也开始涨了
房价会下降吗
观望

发表于 2022-8-14 17:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 zhuzhu007 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zhuzhu007 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
一司机 发表于 2022-8-14 15:22
你能不能不要发你们那里的豪宅啦,我们这些悉尼墨尔本的苦逼都眼馋又不能搬家,太难受了 ...

哈哈,他发的我都快忍不住要过去住了。结果昆州来一波印花税改革,这是让人只在昆州有房才行啊
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发表于 2022-8-14 17:20 来自手机 |显示全部楼层
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emotion123 发表于 2022-8-14 14:08
可以科普下 为什么么??

因为鱼龙混杂的中介太多 core logic 是所有数据分析里的多年巨头以及有连贯性 澳洲国家房地产数据众多 ABC之类新闻采用的报道也多是corelogic 算是相对靠谱的

发表于 2022-8-14 17:21 来自手机 |显示全部楼层
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zhuzhu007 发表于 2022-8-14 16:09
哈哈,他发的我都快忍不住要过去住了。结果昆州来一波印花税改革,这是让人只在昆州有房才行啊 ...

还有这事儿?心情好多了
加分怎么加?加满啊!分用完了?加金币啊!没金币?买啊!

发表于 2022-8-14 17:25 |显示全部楼层
此文章由 sjsheng 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sjsheng 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
DONCASTER附近没看到跌啊。

发表于 2022-8-14 17:37 来自手机 |显示全部楼层
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一司机 发表于 2022-8-14 16:21
还有这事儿?心情好多了

好像是land rate,我没记错的话。反正各种阻止别的州过去炒房子的。顺便也打击了真相想移居昆州的人的积极性

发表于 2022-8-14 17:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 olivern81 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 olivern81 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
ARACT 发表于 2022-8-14 13:24
不需要做什么,只要还贷就好了。
还贷不停,没人管

那就好,还怕让我补差价呢lol
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发表于 2022-8-14 18:21 |显示全部楼层
此文章由 中庸大学 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 中庸大学 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
实实在在的下跌,符合每周清空数据走势

发表于 2022-8-14 18:37 |显示全部楼层
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租金走势会如何呢?









发表于 2022-8-14 18:56 |显示全部楼层
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租金涨幅会告一段落,可能会小幅回落。
继续大涨,很难了

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静好如初 + 2 你太有才了

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发表于 2022-8-14 19:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Mason879 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Mason879 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Mason879 于 2022-8-14 18:34 编辑
ARACT 发表于 2022-8-14 14:31
broadbeach 带码头house 139w,你现在给120w就能拿下


兄弟我佩服你勤奋的发帖,但是gc的水边房,你是真的不懂。这套房附近的水道是broadbeach waters最便宜的,因为水道窄,海拔低。这套房是最尽头的,水面宽度非常小,价值更低。能卖139是公道价,120你想都别想。

发表于 2022-8-14 19:34 |显示全部楼层
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Mason879 发表于 2022-8-14 18:33
兄弟我佩服你勤奋的发帖,但是gc的水边房,你是真的不懂。这套房附近的水道是broadbeach waters最便宜的 ...

有人信你,就行
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发表于 2022-8-14 19:39 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-8-14 14:33
现在带码头的房子,真是疯狂甩卖。
这还都是市中心里的房子

这片水道附近的房在疫情前就80w一套,现在卖140,涨了75%。哪里跌了?还什么疯狂甩卖。你别老拿这片水道附近的来举例,人家就是那个价值,卖140不是甩卖也不是大跌了,那是人家大涨70%到80%后的价格!

发表于 2022-8-14 19:40 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-14 18:41 编辑
Mason879 发表于 2022-8-14 18:39
这片水道附近的房在疫情前就80w一套,现在卖140,涨了75%。哪里跌了?还什么疯狂甩卖。你别老拿这片水道 ...


你也可以发帖子说,不必非得纠缠我。

有人信你就行了,我信不信无所谓的

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cwb1000 + 2 感谢分享

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发表于 2022-8-14 19:43 来自手机 |显示全部楼层
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ARACT 发表于 2022-8-14 18:40
你也可以发帖子说,不必非得纠缠我的。

有人信你就行了,我信不信无所谓的 ...

我没这功夫干这事,只是看你错的太离谱了忍不住说两句。理财版上那个版主胡说八道我也不给面子,驳得无言以对。

发表于 2022-8-14 19:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-14 18:47 编辑
Mason879 发表于 2022-8-14 18:43
我没这功夫干这事,只是看你错的太离谱了忍不住说两句。理财版上那个版主胡说八道我也不给面子,驳得无言 ...


你自己都是刚注册的马甲,无法正视真实的自己。 别人凭什么相信你? 怎么知道你不是在胡说八道?

我只是发了照片,你觉得比以前涨了,那就是涨了



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