这个户型图怎么样？

kawaiib

樓下THREATE太大, 樓上SITTING太小

prinze

Laundry的门调整一下就顺眼的多

phoenix-gu

prinze 发表于 2022-8-11 16:16
Laundry的门调整一下就顺眼的多

怎么调整？往外开还是啥？

洗衣房是通厨房的，他们忘画门了应该

sz136004

cbrmilk 发表于 2022-8-11 15:52
持证10年注册建筑师。

清华建筑系毕业的不懂方案设计的见过大把，持证十年只能说你具备设计资格，不代表你就是个优秀的建筑设计师。

phoenix-gu

kawaiib 发表于 2022-8-11 16:03
樓下THREATE太大, 樓上SITTING太小

看了很多房子，感觉楼上空间一般没多大用处，最后都变成开放的储藏空间了．．．

大家楼上的lounge/sitting都是用来干吗的？

sz136004

phoenix-gu 发表于 2022-8-10 22:25
洗衣房门最多也就往外开了，还能怎么改？

问问你的设计师，洗衣房出去的门应该怎么调整才会更好，要是他说只能这样设计的话，就趁早换一个吧。

AKB48

sz136004 发表于 2022-8-11 19:49
问问你的设计师，洗衣房出去的门应该怎么调整才会更好，要是他说只能这样设计的话，就趁早换一个吧。 ...

这门除了朝里朝外左右拉，还有第四种开法？

phoenix-gu

sz136004 发表于 2022-8-11 19:49
问问你的设计师，洗衣房出去的门应该怎么调整才会更好，要是他说只能这样设计的话，就趁早换一个吧。 ...

都上贼船了，不是大事件一般炒不掉啊...

我也觉得好像没有第四种开法啊?

突然的自我

LZ, 我觉得发这样的图让大家来评论其实有些不妥。原因如下：
1） 这图应该是LZ和设计师经过几轮沟通设计后出的图。其中一定有LZ对房子的一些要求。这对我们这些不知情的来说就很难评论了。提的一些想法反而会让LZ更加confuse。
2）这图明显还没有到最后的设计，所以窗户没有都显示出来也很正常。大家无需太纠结于此。
3）LZ如果想听实际的意见，建议把您的想法具体告诉大家，比如您也许对某一个房间不太满意，这样大家可以给出更有针对性的建议。

sz136004

phoenix-gu 发表于 2022-8-11 20:17
都上贼船了，不是大事件一般炒不掉啊...

我也觉得好像没有第四种开法啊? ...

洗衣房门右移到墙边，内开外开推拉随owner，洗衣房柜子做成L形，有高柜有长benchtop，可以放几个洗衣机，比现在sink在角上，另外一边放柜子的空间利用率高很多。

phoenix-gu

突然的自我 发表于 2022-8-11 20:32
LZ, 我觉得发这样的图让大家来评论其实有些不妥。原因如下：
1） 这图应该是LZ和设计师经过几轮沟通设计后 ...

多谢分享，LZ就是想听听大家在思维不被限制的情况下自由发挥的意见，算是想办法think outside the box吧。

phoenix-gu

sz136004 发表于 2022-8-11 20:40
洗衣房门右移到墙边，内开外开推拉随owner，洗衣房柜子做成L形，有高柜有长benchtop，可以放几个洗衣机， ...

感谢分享，可是这样洗衣房就不能通厨房了吧？

本来是想让洗衣房通厨房，这样买东西从出库出来就不用太绕路了。

sz136004

phoenix-gu 发表于 2022-8-11 20:47
感谢分享，可是这样洗衣房就不能通厨房了吧？

本来是想让洗衣房通厨房，这样买东西从出库出来就不用太绕 ...

你现在洗衣房也没通厨房，如果通厨房的话，洗衣房宽度和pantry和厨房的宽度综合调整一下 。

phoenix-gu

sz136004 发表于 2022-8-11 21:39
你现在洗衣房也没通厨房，如果通厨房的话，洗衣房宽度和pantry和厨房的宽度综合调整一下 。 ...

多谢，我跟他们再合计合计。

最近看的几个房子洗衣房都在6平米左右，所以我以为现在这个大小还可以呢。可能是长宽的比例问题吧。。。

sniper

sz136004 发表于 2022-8-11 21:39
你现在洗衣房也没通厨房，如果通厨房的话，洗衣房宽度和pantry和厨房的宽度综合调整一下 。 ...

洗衣房是通厨房的，他们忘画门了应该
应该是看漏帖了，楼主在33楼就说了前提了。

cbrmilk

sz136004 发表于 2022-8-11 19:46
清华建筑系毕业的不懂方案设计的见过大把，持证十年只能说你具备设计资格，不代表你就是个优秀的建筑设计 ...

ok. 我只是给出我的意见而已。 这个房子做出来就是灾难，二手都卖不出价格。

及时止损才是最佳选，无论是自住房还是投资房。

我看了太多太多的这种各户和draftsman搞出来四不像的房子了，无一例外的悲剧结局。

当然，千金难买心头好，也许这都是客户点名想要的东西，那也无妨。

路过一次

开放式厨房确实好看，但华人做饭油烟大的问题怎么办？不能老是在室外开油锅吧？

phoenix-gu

cbrmilk 发表于 2022-8-12 09:11
ok. 我只是给出我的意见而已。 这个房子做出来就是灾难，二手都卖不出价格。

及时止损才是最佳选，无论 ...

不如索性放点你的大作，或者你认为好的设计，让我们也来开开眼？

只凭之前的回帖内容，基本就是为撕而撕了。很难让人信服你的资历和眼光

phoenix-gu

路过一次 发表于 2022-8-12 09:31
开放式厨房确实好看，但华人做饭油烟大的问题怎么办？不能老是在室外开油锅吧？ ...

油烟大搞个威力大点的吸油烟机感觉就行了。

但是从很多展房的效果来看，开放的厨房，特别是附近带挑空的，油烟机的噪音比油烟的影响好像更大。

smokyeyes

phoenix-gu 发表于 2022-8-12 09:42
油烟大搞个威力大点的吸油烟机感觉就行了。

但是从很多展房的效果来看，开放的厨房，特别是附近带挑空的 ...

为什么不考虑装排到墙外的油烟机呢？现在不少牌子都是马达在外墙上，吸力也很大但是开起来屋子里基本没什么声音。

haruka82

风水上看肯定不行，很大的问题。不利男主人。

haruka82

cbrmilk 发表于 2022-8-12 09:11
ok. 我只是给出我的意见而已。 这个房子做出来就是灾难，二手都卖不出价格。

及时止损才是最佳选，无论 ...

我也同意这个观点。这个设计花俏但是不实用。

phoenix-gu

smokyeyes 发表于 2022-8-12 10:39
为什么不考虑装排到墙外的油烟机呢？现在不少牌子都是马达在外墙上，吸力也很大但是开起来屋子里基本没什 ...

是想装马达外置的，但是没见过实样，而且好像对距离也有讲究，能装的话应该会装。

fj2108

感觉设计还不错

猪胖胖

我觉得楼上可以多加一个卫浴，否则三个卧室共用一个卫浴太挤了
卧室16平米我觉得刚刚好，再小就比较局促了，个人感觉。

猪胖胖

设计如果能结合自己的生活方式会增加空间利用率，这是我们建房的教训，孩子们如今都大了，客厅基本没人用但是好似也不能没有，family area 完全没用，只有rumpus变成了健身房经常有人去，孩子们会更愿意挤在楼上的sitting area交流。如果今天再设计房子，我会加大楼上的sitting ，去掉一个楼下的厅，每个卧室都放一套卫浴。所以建议楼主把未来十年家庭成员年龄和生活方式考虑进去。

bingo_o

马一下

sz136004

cbrmilk 发表于 2022-8-12 09:11
ok. 我只是给出我的意见而已。 这个房子做出来就是灾难，二手都卖不出价格。

及时止损才是最佳选，无论 ...

建筑师做的是一个半艺术半工科的工作，从艺术上来讲没有哪个艺术是百分百正确的，你可以不喜欢，但是不代表你就正确。从工科上来讲要体现设计的功能合理性和结构的合理性，并且你说你是十年的注册建筑师，那你最少应该不止十年的工作经验，那你就应该知道不要去全盘否定别人的设计，每个设计不全是设计师的想法，夹杂着有客户的要求，可能更多的是客户提的要求，不知道你从哪里能看出来这个设计师不是一个正经的建筑师，并且人家knows nothing。下面是你提的意见。

北面一扇窗都没有，差评。(作为正经的建筑师难道你看不出来这是一个没画完的图？）
主卧西晒，差评。（没有看site Plan, 你不知道邻居的房子大小高低位置，主卧不朝西，难道朝东对着路就好？或者开个内庭院，对着内庭。）
只有一个洗手间有窗户，全是暗卫，差评。（这个都不值得和你讲为什么）
Voids 意义不大，特别是entry void，差评。（你不喜欢voids不代表别人不喜欢，意义不大是你自己觉得，艺术的东西有绝对意义？）
卫浴在厨房正上方，风水大忌，差评。（没见过一个优秀的中国建筑师讲风水，不入流的建筑师倒是经常见和客户吹风水）
阳光最好的北面给了不需要阳光的影音室，差评。（还是说你没见到site Plan, 你怎么知道在这个地块里北面是阳光最好的，难道你在澳洲没见过北面邻居地势比你家高三米，寸光不见？）


找个正经architect吧，draftsman knows nothing....（你怎么知道人家不是正经建筑师，你怎么知道draftman Knows nothing,你是读完书就是注册建筑师了，你没经过你说的knows nothing的阶段）

所以说你要是觉得你厉害，你拿一个你的设计出来让大家学习学习。

XIAOTUDOU

所以的卧室和几乎所有的卫生间都没窗，厨房也没窗。这住着要多难受。

hmy

看过别人家里把楼梯下的空间做成酒架，很豪。 至于储藏室，把family room的一面墙打成到顶的柜子就足够了。