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楼主:wooweb

[地区选择] 为什么说auburn是中配版eastwood [复制链接]

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-6-22 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-6-22 18:13
那按照这个逻辑，Bankstown 才是未来发展最好的区了？

现在越南人集聚的Cabramatta和Fairfield还不如Ban ...

谈定，我懒得吹Bankstown了，因为早想明白了，这里是华人论坛，不是越南人论坛。

足迹最穷地产投资人

fishlegs

银靴族

发表于 2022-6-22 19:19 |显示全部楼层

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auburn挺好的，房价便宜，租金回报不错

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-6-22 19:27 来自手机 |显示全部楼层

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明若晓溪杨发表于 2022-6-22 18:16
campise 要通metro？真的啊？

当然是真的了，几年前的消息了。Sydney Metro stage 2,你搜一下就知道了。

足迹最穷地产投资人

dapijin

木屐族

发表于 2022-6-22 19:40 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-6-22 18:13
那按照这个逻辑，Bankstown 才是未来发展最好的区了？

现在越南人集聚的Cabramatta和Fairfield还不如Ban ...

足友应该去看看银行镇的历史，这个镇以前可是好区，很多澳洲名人都是在这个区长大，应为越南中东移民的涌入，把这个区毁掉了。。。

sapped

草鞋族

发表于 2022-6-22 20:32 |显示全部楼层

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本帖最后由 sapped 于 2022-6-22 19:33 编辑

dapijin 发表于 2022-6-22 18:40
足友应该去看看银行镇的历史，这个镇以前可是好区，很多澳洲名人都是在这个区长大，应为越南中东移民的涌 ...

澳洲最好的一任总理基廷就是在这出生和度过童年的，当年这区房价比内西都贵。澳洲第一家麦当劳就选择开这而不是City里

80年代好多过来的越南船民还是华裔，当年控制着西贡80%的经济，结果被越共抄家了被迫逃离海外
https://en.wikipedia.org/wiki/Hoa_people

那些第一代逃难的确实很苦，不过他们的子女都很勤奋（其实很多被asian parents逼的），努力读书考成医生工程师什么的。工作中碰到的这些难民后代感觉跟老一代香港人差不多，而新过来的越南移民跟08后移民的大陆人一样，更有钱但融入程度更差。

其实要是扯上种族的化，真心觉得越南人比印度的好，从战后的$300人均GDP跳到现在的$2800，比现在印度的$1900强多了。儒家文化强调刻苦努力，所以汉文化圈的这些国家（中日韩）都不差，越南也一样。

砍不死

铜靴族

发表于 2022-6-22 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2022-6-22 11:25
我认为LZ绕来绕去，其实没有说出Auburn的真正优势所在：如果在地图上用M2, M5, M7 这几条高速画个圈，Aubur ...

Strathfield表示一头雾水（地理中心位置不是”我吗”)

sapped

草鞋族

发表于 2022-6-22 20:38 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-6-22 18:19
谈定，我懒得吹Bankstown了，因为早想明白了，这里是华人论坛，不是越南人论坛。 ...

去年跑这一片看投资房，觉得好多房子都是中东人或白人在卖，然后auction围观和出价的都是越南人
很想看看今年的Census，跟16年比是不是很多越南人入住，本地人搬出的

yl003

木屐族

发表于 2022-6-22 20:44 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-6-22 18:13
那按照这个逻辑，Bankstown 才是未来发展最好的区了？

现在越南人集聚的Cabramatta和Fairfield还不如Ban ...

至少bankstown，我认为比auburn潜力大的多！

不是一个级别的对手。

yl003

木屐族

发表于 2022-6-22 20:47 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-6-22 18:27
当然是真的了，几年前的消息了。Sydney Metro stage 2,你搜一下就知道了。

不是真不真的问题。。。是人家早就开始造起来了。。。那条线都bus replacement了
这都不知道的。。。可能平时真的毫不关心local新闻的吧

aa7876

皮靴族

发表于 2022-6-22 20:48 |显示全部楼层

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我离auburn比Eastwood近多了，auburn给我的感觉就是脏乱差，所以还是更倾向Eastwood，Eastwood比前几年发展的越来越好了，商家多了，商品也在有竞争性的淘汰装修。

canfly

皮靴族

发表于 2022-6-22 20:55 来自手机 |显示全部楼层

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讲真清真寺对奥本房价是个减号

alibaba40dadao

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-22 21:13 |显示全部楼层

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auburn 那个清真寺在，不会好到哪去

jungle

白金靴族

发表于 2022-6-22 21:41 |显示全部楼层

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本帖最后由 jungle 于 2022-6-22 20:43 编辑

砍不死发表于 2022-6-22 19:35
Strathfield表示一头雾水（地理中心位置不是”我吗”)

哈哈，你这可就说错了。Strathfield只是悉尼铁路线网络（CITYRAIL）的中心。试问这些建筑工人有可能坐火车上下班吗？

而从地理位置来看，悉尼西边大致算到M7为止的话，Strathfield就太靠东了。M7与M4的交点，到CITY的直线距离大约在35KM左右。Auburn的位置，正是在17.5KM处。

anxious8789

皮靴族

发表于 2022-6-22 22:27 |显示全部楼层

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sapped 发表于 2022-6-22 18:13
那按照这个逻辑，Bankstown 才是未来发展最好的区了？

现在越南人集聚的Cabramatta和Fairfield还不如Ban ...

大哥，一时间真的不知道你是认真在分析还是吹水
我之前在银行镇住过一年多，那时候An家的牛肉面才不到10澳币
有幸和那场最出名的的枪杀案擦身而过
后来回家看到新闻才除了一身冷汗
其它时候在银行镇挺好的
购物也方便
现在那条街建设的也不错，灯红酒绿的

lui_gi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-22 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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yl003 发表于 2022-6-21 23:05
那就换个思路来说

离auburn不远的parramatta呢? 各方面硬件条件不比745差吧？第二CBD也喊了20来年了吧？

你是很久没去parra了呢有空可以去看看

签名被屏蔽

sapped

草鞋族

发表于 2022-6-22 22:52 |显示全部楼层

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anxious8789 发表于 2022-6-22 21:27
大哥，一时间真的不知道你是认真在分析还是吹水
我之前在银行镇住过一年多，那时候An家的牛肉面才不到10 ...

那块好像现在换成奶茶店了，Bankstown南边还算发展慢的

等Metro建好之后Council就会大批rezone，北边还设成商圈变成Commercial only

给你看看以后北边的发展样式：
https://councilweb.azurewebsites.net/CBC/BankstownTour/

砍不死

铜靴族

发表于 2022-6-22 22:52 来自手机 |显示全部楼层

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jungle 发表于 2022-6-22 20:41
哈哈，你这可就说错了。Strathfield只是悉尼铁路线网络（CITYRAIL）的中心。试问这些建筑工人有可能坐火 ...

可能我老了！悉尼规划记得是m2 m4 m5 这个m7 是纯纯的郊区中的战斗机！没有顾虑进去把它涉及的范围！

sapped

草鞋族

发表于 2022-6-22 23:13 |显示全部楼层

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yl003 发表于 2022-6-22 19:44
至少bankstown，我认为比auburn潜力大的多！不是一个级别的对手。

Bankstown最起码还计划建设私立医院，现在在走DPE流程
https://hdp-au-prod-app-cbnks-haveyoursay-files.s3.ap-southeast-2.amazonaws.com/9316/1696/1590/11._Applicant_-_Social__Economic_Benefit_Statements_GSA_Planning_2020.pdf

Auburn这种是完全比不了的