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楼主:一博.王

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xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-19 14:37 来自手机 |显示全部楼层

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玻璃心修复者发表于 2022-6-19 00:04
学区房啊公校好啊
多花几百万省了私校钱

私校这么贵吗，要几百万？

waawaa

光脚族

发表于 2022-6-19 15:29 |显示全部楼层

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中文广告里提到屋主买了翻新过

fabrica

皮靴族

发表于 2022-6-19 15:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 fabrica 于 2022-6-19 14:46 编辑

算成人民币才几千万，太便宜了。卖房女中介好漂亮！

poiuytrew

木屐族

发表于 2022-6-19 16:36 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2022-6-19 14:43
算成人民币才几千万，太便宜了。卖房女中介好漂亮！

“女中介漂亮”—讲这话的都是有中介体质的潜力股。
Killara的小孩上公校？下午3点半左右你要开车在Killara火车站附近，都是一水的各个顶私的男女校校服过马路，熟悉这个片区的就知道我在说啥了。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2022-6-19 17:01 |显示全部楼层

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本帖最后由 Aeolus3 于 2022-6-19 16:03 编辑

8组注册7组华人买家，结果没干过local。买家是退休年龄了，不需要学区。

top30

木屐族

发表于 2022-6-19 17:16 |显示全部楼层

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fabrica 发表于 2022-6-19 14:43
算成人民币才几千万，太便宜了。卖房女中介好漂亮！

Monica 也上足迹？

你们都是ca字辈的

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-19 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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好奇到底是什么驱使华人花大价钱入住北区，我觉得最大原因一个是私校，一个是身份象征(面子)。什么环境好，人文好，素质高，交通便利，都是扯淡，因为这些好多西北区都有。

喜欢蓝天

水晶靴族

发表于 2022-6-19 18:28 |显示全部楼层

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只要喜欢又有钱买吧！

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2022-6-19 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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买这种房子的人需要贷款吗，需要关注贷款利率吗

auskaola

皮靴族

发表于 2022-6-19 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-19 17:25
好奇到底是什么驱使华人花大价钱入住北区，我觉得最大原因一个是私校，一个是身份象征(面子)。什么环境好， ...

认知不一样，所以你不能理解。
你只需要明白一点就可以，越有钱的人群，眼光和认知水平越好。
私校其实并不是关键，king school也不错，但周围房子并不贵。
面子更不是，有钱人并不在乎面子，甚至可以说，有钱的人群比一般人更不在乎虚荣的东西，平均的道德水准也略低于普通人群。真正有钱的，我不是说那种几百万澳币级别的，而是高二三个量级的，普遍不用工薪族喜欢的奢侈品。
真正决定高产者决策的，是投资眼光，因为买北区能赚的更快更多，而且几乎没有风险，这才是根本原因。我在北区的自住房，只用了不到三年，赚了两百万。比我买的更贵的，赚的更多。
比北区赚的更快的，是东区，我再换房，一定到东区。

ddyouwms

皮靴族

发表于 2022-6-19 21:20 |显示全部楼层

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Monika不需要来足迹做广告

whzopecc

皮靴族

发表于 2022-6-19 22:48 |显示全部楼层

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不用想那么多，其实就是拍卖的时候上头了，没控制了自己，现在买家已经哭晕在厕所。

jay550

铜靴族

发表于 2022-6-19 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-19 17:25
好奇到底是什么驱使华人花大价钱入住北区，我觉得最大原因一个是私校，一个是身份象征(面子)。什么环境好， ...

西北就不用跟北区比了，比不了。

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-20 11:38 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2022-6-19 19:39
认知不一样，所以你不能理解。
你只需要明白一点就可以，越有钱的人群，眼光和认知水平越好。
私校其实并 ...

好吧，升值高是另一个因素，只不过太贵了，普通人买不起，要不家里有钱，要不来的早买的早

iceboy28

木屐族

发表于 2022-6-20 11:44 |显示全部楼层

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据我观察，足迹上那些蹦跶的都是山区，2E的。
朋友圈里的大老板很少发朋友圈。

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-20 11:48 来自手机 |显示全部楼层

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iceboy28 发表于 2022-6-20 10:44
据我观察，足迹上那些蹦跶的都是山区，2E的。
朋友圈里的大老板很少发朋友圈。 ...

他们经常在推特蹦跶，比如特朗普

xrzedane

银靴族

发表于 2022-6-20 11:51 来自手机 |显示全部楼层

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auskaola 发表于 2022-6-19 19:39
认知不一样，所以你不能理解。
你只需要明白一点就可以，越有钱的人群，眼光和认知水平越好。
私校其实并 ...

如果换个思路，你北区的房子买入价去别的区可以买四个house,每个涨50万一共也是200万，还可以收四份租

haruka82

铜靴族

发表于 2022-6-20 11:53 |显示全部楼层

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xrzedane 发表于 2022-6-20 10:51
如果换个思路，你北区的房子买入价去别的区可以买四个house,每个涨50万一共也是200万，还可以收四份租 ...

但是你卖的时候cgt和每年的土地税也是3份。

参横斗转欲三更，苦雨终风也解晴。

一博.王

皮靴族

发表于 2022-6-20 11:58 |显示全部楼层

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iceboy28 发表于 2022-6-20 10:44
据我观察，足迹上那些蹦跶的都是山区，2E的。
朋友圈里的大老板很少发朋友圈。 ...

"朋友圈里的大老板"

我朋友圈一年也就发一次

fat_square

银靴族

发表于 2022-6-20 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个级别的应该不混足迹的。

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2022-6-20 12:41 |显示全部楼层

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这个房子是Heritage，同时也是在Conservation area，房价也没受影响啊

加菲猫1234

铜靴族

发表于 2022-6-20 12:55 |显示全部楼层

buonasera 发表于 2022-6-20 11:51
Heritage对有钱人是加分项，对穷人才是减分项

哦哦哦，我在这里看到大家都在避免买到heritage的房子，就以为大家都不喜欢呢

muwith

木屐族

发表于 2022-6-20 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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这位女中介不是莫妮卡吗？那就有点说头，王菲家的慈善晚会一个啥啥花瓶也大几百万，懂的应该都懂

asschemer007

银靴族

发表于 2022-6-20 14:07 |显示全部楼层

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玻璃心修复者发表于 2022-6-19 00:04
学区房啊公校好啊
多花几百万省了私校钱

格局格局…

坚持不懈的

一博.王

皮靴族

发表于 2022-6-20 19:15 来自手机 |显示全部楼层

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muwith 发表于 2022-6-20 12:59
这位女中介不是莫妮卡吗？那就有点说头，王菲家的慈善晚会一个啥啥花瓶也大几百万，懂的应该都懂 ...

不懂啊

iceboy28

木屐族

发表于 2022-6-20 22:33 |显示全部楼层

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一博.王发表于 2022-6-20 10:58
"朋友圈里的大老板"
我朋友圈一年也就发一次

失敬

dingyipu

白金靴族

发表于 2022-6-21 13:01 |显示全部楼层

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当然上，所以知道哪些更关键：P

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