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楼主:ARACT

[行情讨论] 追涨杀跌，下跌速度恐怕比上涨速度更快，抹去疫情期间的全部涨幅 [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 10:17 来自手机 |显示全部楼层

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如今看来，这是笑话吗？

吃土少年

布鞋族

发表于 2022-6-16 10:24 来自手机 |显示全部楼层

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年底大概率官方利率要加到3了，房价看来真有可能跌倒疫情前了。。。

gordonliu0227

草鞋族

发表于 2022-6-16 10:28 |显示全部楼层

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如果黄金海岸真跌40%,别40%了,30%请楼主吃饭

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-16 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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gordonliu0227 发表于 2022-6-16 09:28
如果黄金海岸真跌40%,别40%了,30%请楼主吃饭

30%？我觉得一点问题没有

chcfy

金靴族

发表于 2022-6-16 10:38 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-7 17:57
不买house，只买商铺。
密集考察黄金海岸2个多月，每周去2-3次，早中晚不同时间点，最后考察结论: 垃圾级 ...

Re  #4
~~~*** 執垃圾 /  執死雞 ***~~~

看得多足跡的房產投資版 - 房東們的吐槽.....

就算未來有得執,  都不會去執的.....
（貼錢買氣受.....！？）

ARACT

金靴族

发表于 2022-7-23 19:55 来自手机 |显示全部楼层

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预期不变

jay550

铜靴族

发表于 2022-7-23 20:36 |显示全部楼层

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短线是这样的，长线问题不大。

wooweb

铜靴族

发表于 2022-7-24 00:06 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-7 02:57
不买house，只买商铺。
密集考察黄金海岸2个多月，每周去2-3次，早中晚不同时间点，最后考察结论: 垃圾级 ...

人流量太少，没法和悉尼比

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

sqfo

铜靴族

发表于 2022-7-24 00:24 |显示全部楼层

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现在美联储澳央行都是鹰派，如果通胀压不下来利息上10都有可能。
别以为怕影响经济加息就会停止，事实上通胀比经济衰退更可怕，
70年代美国加息到几乎20%去抑制通胀从而引发经济衰退，但是最后也成功的通过加息压制了通胀所以成了经典的教科书案例。

沧海一粟a

银靴族

发表于 2022-7-24 00:27 |显示全部楼层

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sqfo 发表于 2022-7-23 23:24
现在美联储澳央行都是鹰派，如果通胀压不下来利息上10都有可能。
别以为怕影响经济加息就会停止，事实上通 ...

银行是最大的地主，利息加到10%，银行得先倒闭几家。。。

achilles

银靴族

发表于 2022-7-24 01:37 来自手机 |显示全部楼层

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Goldcoast跌幅比较明显，不少水边房子跌回去年五六月份了。

王德发

木屐族

发表于 2022-7-24 10:56 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-7 17:57
不买house，只买商铺。
密集考察黄金海岸2个多月，每周去2-3次，早中晚不同时间点，最后考察结论: 垃圾级 ...

黄金海岸涨的就没什么依据，靠商业旅游业立市的城市事实上最近两年商业表现一塌糊涂，是差不多该退潮了

ARACT

金靴族

发表于 2022-7-24 10:57 来自手机 |显示全部楼层

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王德发发表于 2022-7-24 09:56
黄金海岸涨的就没什么依据，靠商业旅游业立市的城市事实上最近两年商业表现一塌糊涂，是差不多该退潮了 ...

黄金海岸的旅游业，现在一塌糊涂，根本没有就业

tumbleweed

银靴族

发表于 2022-7-29 18:03 |显示全部楼层

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请问楼主，你是WACT吗？到处都是你的帖子

vch801

金靴族

发表于 2022-7-29 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本情况如何？

ARACT

金靴族

发表于 2022-7-29 18:19 来自手机 |显示全部楼层

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tumbleweed 发表于 2022-7-29 17:03
请问楼主，你是WACT吗？到处都是你的帖子

是

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geyaru

皮靴族

发表于 2022-7-29 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 geyaru 于 2022-7-29 17:23 编辑

ARACT 发表于 2022-6-7 17:57
不买house，只买商铺。
密集考察黄金海岸2个多月，每周去2-3次，早中晚不同时间点，最后考察结论: 垃圾级 ...

黄金海岸上个月去了一次，sea world 游客零零散散，街上的店铺大片大片的空着，旅游全是local，几乎没有国际旅客。但是我只观察了旅游区域，不知道 residential 区域怎么样。

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wooweb

铜靴族

发表于 2022-7-30 16:04 来自手机 |显示全部楼层

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房东哭晕在厕所，房东抢占桥洞

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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我说的大致是对的，追涨杀跌，下跌比上涨还凶猛。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:11 来自手机 |显示全部楼层

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跌回疫情前很可笑吗？被人嘲笑了那么久。

我看布里斯班距离跌回疫情前，就只有一步之遥。有些区已经跌回去了。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:15 来自手机 |显示全部楼层

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我根本不极端，我只是把事实说了出来。
有些人不肯接受。
跌回疫情前，至少在布里斯班，毫无悬念。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:16 来自手机 |显示全部楼层

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下个月要是再加息0.5%，我会担心跌破疫情前价格。

haifang

木屐族

发表于 2022-8-20 20:20 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-8-20 19:16
下个月要是再加息0.5%，我会担心跌破疫情前价格。

下个月大概率加息0.5

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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haifang 发表于 2022-8-20 19:20
下个月大概率加息0.5

如果再加一个0.5%+0.25%+0.25%，不跌破疫情前价格，才会奇怪。
除非政府出台房地产救市政策。

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2022-8-20 19:28 编辑

gordonliu0227 发表于 2022-6-16 09:28
如果黄金海岸真跌40%,别40%了,30%请楼主吃饭

你要准备好请我吃饭，不能食言。

来10只大鲍鱼

猫儿不笨

钻石靴族

发表于 2022-8-20 20:30 |显示全部楼层

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从50万升至100万，是升了100%
从100万跌回50万，只是跌了50%

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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事已至此，没什么需要argue的了。

不会再讨论房价下跌了。该抄底的，年底可以看看。
我不寻求买在历史最低点。

frankfang4415

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-8-20 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-8-20 19:58
事已至此，没什么需要argue的了。

不会再讨论房价下跌了。该抄底的，年底可以看看。

有些区已经跌了15%+ 了，合适价位可以入手。
年底吧

sarahlin

金靴族

发表于 2022-8-20 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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geyaru 发表于 2022-7-29 17:22
黄金海岸上个月去了一次，sea world 游客零零散散，街上的店铺大片大片的空着，旅游全是local，几乎没有 ...

我们学校假期的时候去，人山人海哪里都排队排到吐，sea world还好大一点玩得项目也多些，movie world真是排队两小时上去玩1分钟，体验极差

ARACT

金靴族

发表于 2022-8-20 21:38 来自手机 |显示全部楼层

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sarahlin 发表于 2022-8-20 20:34
我们学校假期的时候去，人山人海哪里都排队排到吐，sea world还好大一点玩得项目也多些，movie world真是 ...

都是当地人拿年票去的，玩完回家。。。。。。
一年买一次的年票，店铺喝西北风

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