新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 买房请大胆砍价！通胀不息加息不止联储大幅加息0.5% ...

精华好帖回顾
· [亲子摄影活动] 我是阿力神--Alison (2013-8-5) landis	· 邪恶减肥20天，全程直播 (2006-9-22) babybear
· 2017.04朝鲜的非凡之旅 (2017-5-12) Robbie2018	· 关于Childcare的热门话题：什么时候送好；刚开始full time还是part time；去考察幼儿园常问的问题；去幼儿园前的准备 (2010-12-3) viviancn

123 / 3 页下一页

楼主:中庸大学

[行情讨论] 买房请大胆砍价！通胀不息加息不止联储大幅加息0.5%到0.85% 大小银行火速调息固息到期者撑不住割肉潮将现 [复制链接]

砍不死

铜靴族

发表于 2022-6-7 16:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由砍不死原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者砍不死所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由砍不死于 2022-6-7 17:36 编辑

xtermth 发表于 2022-6-7 15:38
哈哈，孩子总会长大，老窝在父母家也不是个事。这次跟08年好像，那会儿也是几十个人排队租房子。不过这次 ...

你想想08年公寓有多少（我06年)mq大学那时候carlingford epping eastwood 有公寓吗？epping有个coles旁边的还有个火车站旁边的奇破无比 marsfield一个公寓没有全部unit house eastwood 一个公寓没有全部unit house.......carlingford一样！！！你在看看现在！！！排队租房！！呵呵以呵呵

无题

皮靴族

发表于 2022-6-7 17:06 |显示全部楼层

此文章由无题原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者无题所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

各区大把公寓出租，很多小年轻会宁愿租新的公寓而不是租又贵又破的房子，谈何放胆涨租金

Diming

木屐族

发表于 2022-6-7 17:12 |显示全部楼层

此文章由 Diming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

上个月刚加租，现在怎么办，有点太残忍了如果还要加

muwith

木屐族

发表于 2022-6-7 17:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 muwith 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 muwith 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

邻居家最近把后院放杂物的granny flat，收拾租了出去，如果大家都这样补贴贷款，房源多了，还怎么涨

geyaru

皮靴族

发表于 2022-6-7 17:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 geyaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 geyaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ARACT 发表于 2022-6-7 15:33
商贷借款80% 只还利息，利率已经超过6%了

在这个商贷利率下，现在还适合投资商铺吗？

ARACT

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-7 17:36 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 ARACT 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ARACT 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

geyaru 发表于 2022-6-7 17:30
在这个商贷利率下，现在还适合投资商铺吗？

大刀，必须砍价30-40% off ，否则免谈，坚决不买。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-7 18:39 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

天涯浪客发表于 2022-6-7 15:35
上面回了，搬到贷款最少的房子。

贷款最少的房子往往在西边，很多人不敢啊。。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-7 19:40 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无题发表于 2022-6-7 17:06
各区大把公寓出租，很多小年轻会宁愿租新的公寓而不是租又贵又破的房子，谈何放胆涨租金 ...

是啊，悉尼破房子多了去了

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-7 22:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

无题发表于 2022-6-7 17:06
各区大把公寓出租，很多小年轻会宁愿租新的公寓而不是租又贵又破的房子，谈何放胆涨租金 ...

同意

jodyj

木屐族

发表于 2022-6-8 00:50 |显示全部楼层

此文章由 jodyj 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jodyj 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

jz1215 发表于 2022-6-7 14:52
我的建议：

投资房：加租

笑喷了，加租不可能赶上加息。

勒紧腰带何苦呢，

Isydney

银靴族

发表于 2022-6-8 05:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Isydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Isydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

House的租金回报比公寓差远了，投资house的业主比较难熬

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-8 13:01 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Isydney 发表于 2022-6-8 05:05
House的租金回报比公寓差远了，投资house的业主比较难熬

的确是这样

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-8 13:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Diming 发表于 2022-6-7 17:12
上个月刚加租，现在怎么办，有点太残忍了如果还要加

骗谁呢不懂法律？一年只能加一次还得双方谈

Diming

木屐族

发表于 2022-6-8 14:00 |显示全部楼层

此文章由 Diming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼麦迪发表于 2022-6-8 13:59
骗谁呢不懂法律？一年只能加一次还得双方谈

私下群租房，都是hei民

闻樱

金靴族

发表于 2022-6-8 14:03 |显示全部楼层

此文章由闻樱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者闻樱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这时候方显出负扣税的重要了。

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-8 14:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Diming 发表于 2022-6-8 14:00
私下群租房，都是hei民

拿个0.1%比例都没有的来代表整个合规租房市场？

Diming

木屐族

发表于 2022-6-8 14:26 |显示全部楼层

此文章由 Diming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Diming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

悉尼麦迪发表于 2022-6-8 14:05
拿个0.1%比例都没有的来代表整个合规租房市场？

你又知道0.1%，有来源么

violots

金靴族

发表于 2022-6-8 14:36 |显示全部楼层

此文章由 violots 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 violots 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

昨天才涨利息，今天就体现在房价上了？还要等几周看吧
我要关注现在标价了的以后会不会降价

icac

金靴族

发表于 2022-6-8 14:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

砍不死发表于 2022-6-7 14:31
你想想08年公寓有多少（我06年)mq大学那时候carlingford epping eastwood 有公寓吗？epping有个coles旁 ...

08年悉尼人口440萬，現在532萬

14年來人口增加92萬，房子平均1年蓋3萬套。所以供應和需求還是穩定的。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-8 16:05 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

violots 发表于 2022-6-8 14:36
昨天才涨利息，今天就体现在房价上了？还要等几周看吧
我要关注现在标价了的以后会不会降价 ...

周末看看情况就知道了

abh

皮靴族

发表于 2022-6-8 16:31 |显示全部楼层

此文章由 abh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 abh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

violots 发表于 2022-6-8 14:36
昨天才涨利息，今天就体现在房价上了？还要等几周看吧
我要关注现在标价了的以后会不会降价 ...

昨天涨利息，昨天就有好几个中介打电话给我说owner降价了

Haymarket

铜靴族

发表于 2022-6-8 17:09 |显示全部楼层

此文章由 Haymarket 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Haymarket 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利息高了房子卖不出去，新房供应会减少，但新移民逐渐增加，所以短期内房价会跌，但一段时间以后又会涨起来。

hpehpe

铜靴族

发表于 2022-6-8 17:34 |显示全部楼层

此文章由 hpehpe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hpehpe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Diming 发表于 2022-6-8 14:00
私下群租房，都是hei民

一本正经胡说八道

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-8 21:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Haymarket 发表于 2022-6-8 17:09
利息高了房子卖不出去，新房供应会减少，但新移民逐渐增加，所以短期内房价会跌，但一段时间以后又会涨起来 ...

新房多的去了请周末去华人区摊贩聊聊

au31415

皮靴族

发表于 2022-6-9 00:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 au31415 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 au31415 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看山区前所未有的海量抛盘啊，
单是castle Hill这一个suburb，就有近百个house上市挤着出货。
可是买家稀少，根本卖不出几套。

这都是房主对长期前景不看好，
认为那个区域的房价今后相当长时间都不会涨了，
才会在这样的至暗时刻明知道很难卖，会被狠杀价，还硬着头皮抛盘吧。

评分

参与人数 1	积分 +1	收起理由
中庸大学	+ 1	我很赞同

查看全部评分

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-9 07:50 来自手机 |显示全部楼层

此文章由中庸大学原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者中庸大学所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

au31415 发表于 2022-6-9 00:22
看山区前所未有的海量抛盘啊，
单是castle Hill这一个suburb，就有近百个house上市挤着出货。
可是买家稀少 ...

一针见血

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-9 11:11 来自手机 |显示全部楼层

此文章由悉尼麦迪原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼麦迪所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

au31415 发表于 2022-6-9 00:22
看山区前所未有的海量抛盘啊，
单是castle Hill这一个suburb，就有近百个house上市挤着出货。
可是买家稀少 ...

基本上是的。

fademark

铜靴族

发表于 2022-6-9 13:24 |显示全部楼层

此文章由 fademark 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fademark 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

au31415 发表于 2022-6-9 00:22
看山区前所未有的海量抛盘啊，
单是castle Hill这一个suburb，就有近百个house上市挤着出货。
可是买家稀少 ...

像你说的那么惨，怎么还比疫情前高那么多？

图图哥

布鞋族

发表于 2022-6-9 13:27 |显示全部楼层

此文章由图图哥原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者图图哥所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

都在胡说什么，房价要涨，今年要涨800%

scooldog

皮靴族

发表于 2022-6-10 09:14 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 scooldog 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 scooldog 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

估计得等个两三年固定到期才能知道

123 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[行情讨论] 买房请大胆砍价！通胀不息 加息不止 联储大幅加息0.5%到0.85% 大小银行火速调息 固息到期者撑不住 割肉潮将现 [复制链接]

评分

发表回复

[行情讨论] 买房请大胆砍价！通胀不息加息不止联储大幅加息0.5%到0.85% 大小银行火速调息固息到期者撑不住割肉潮将现 [复制链接]