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楼主:中庸大学

[行情讨论] 加息阴霾笼罩悉尼清空率54% 成交暴跌39.7% 中价位也下跌上周修正55% 墨尔本清空率58% 成交狂跌32.2% 上周修正58% [复制链接]

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 21:24 来自手机 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2022-6-4 20:21
我没有说内容不好啊，我说的是标题太长，够明白吗？

标题长，是符合policy的，不然也发不出来。

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2022-6-4 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-4 20:24
标题长，是符合policy的，不然也发不出来。

我感觉长，你很纠结吗？

mtt

银靴族

发表于 2022-6-4 21:27 来自手机 |显示全部楼层

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标题没规定字数吗？以后会不会把全文写在标题上?

李闲闲

金靴族

发表于 2022-6-4 21:28 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2022-6-4 20:18
成交都跌了39% 还不是暴跌？

如果只是1%，我连跌字都不会提

我和你说的是标题文风问题，不是和你说跌35%是不是暴跌问题。没关系，你怎么写都可以，算我没说。

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-4 21:31 |显示全部楼层

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学会计的都知道，成本决定售价，加息增加了房东的成本只会推高房产的价格。全世界有产者应该都联合起来，绝对不降价，买房者只能多花钱我们才卖。叛徒应该枪毙。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 21:33 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 20:31
学会计的都知道，成本决定售价，加息增加了房东的成本只会推高房产的价格。全世界有产者应该都联合起来，绝 ...

供需决定价格。你是怎么学的会计？

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merryau	+ 1	你太有才了

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idlepoison

金靴族

发表于 2022-6-4 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 21:31
学会计的都知道，成本决定售价，加息增加了房东的成本只会推高房产的价格。全世界有产者应该都联合起来，绝 ...

你们中出了个叛徒怎么办

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-4 21:35 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-4 20:33
供需决定价格。你是怎么学的会计？

为什么油价涨了商品价格都会涨？供需没有变化，纯粹是油价引发的物价上涨。

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yingke

铜靴族

发表于 2022-6-4 21:37 来自手机 |显示全部楼层

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上周成交量环比暴增200%以上，怎么没见楼主写呢？

李闲闲

金靴族

发表于 2022-6-4 21:37 |显示全部楼层

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悉尼麦迪发表于 2022-6-4 20:23
忘了去年各种“暴涨”吗？

你喜欢那种词吗？如果不喜欢别人说“暴涨”，自己也应避免用“暴跌”。大家用词温和一些就会少了很多吵架。

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-4 21:37 |显示全部楼层

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idlepoison 发表于 2022-6-4 20:34
你们中出了个叛徒怎么办

我说了，应该立法枪毙。我支持中国的禁跌令。政府应该立法规定，所有卖出价不得低于买入价，如果卖出价低于买入价政府有权罚没20%的资金。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 21:41 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 20:35
为什么油价涨了商品价格都会涨？供需没有变化，纯粹是油价引发的物价上涨。
...

供需怎么没有变化？俄罗斯石油天然气西方国家都不买了，供应减少，但是需求还在呀，所以油价涨了。

rainy118

金靴族

发表于 2022-6-4 21:45 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-4 20:41
供需怎么没有变化？俄罗斯石油天然气西方国家都不买了，供应减少，但是需求还在呀，所以油价涨了。 ...

油价涨了，蔬菜水果运输成本就涨了，蔬菜水果就涨价了。所以成本决定价格。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 21:46 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 20:45
油价涨了，蔬菜水果运输成本就涨了，蔬菜水果就涨价了。所以成本决定价格。 ...

好吧，你牛

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参与人数 1	积分 +2	收起理由
rlfamily	+ 2	我笑了..............hahaha

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无名草66

铜靴族

发表于 2022-6-4 21:47 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-4 20:33
供需决定价格。你是怎么学的会计？

你说的供需是从marketing 的视角，他说得造房成本是从accounting 视角，这些都是决定房价的因素。他俩都说得对。

ARACT

金靴族

发表于 2022-6-4 21:48 |显示全部楼层

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无名草66 发表于 2022-6-4 20:47
你说的供需是从marketing 的视角，他说得造房成本是从accounting 视角，这些都是决定房价的因素。他俩都 ...

他是错的，我不想浪费时间

砍不死

铜靴族

发表于 2022-6-4 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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路边的小呆发表于 2022-6-4 18:23
007哥说房价要暴涨、赶紧上车快来不及了

落伍了吧！07已经与时俱进！现在改成持币观望！盼跌捡漏了！

无名草66

铜靴族

发表于 2022-6-4 21:51 |显示全部楼层

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LZ每周一篇文章，你不知道房子买到了吗？不要错过好时机。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-4 22:16 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2022-6-4 20:24
标题长，是符合policy的，不然也发不出来。

说正理，懂的人自然懂。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-4 22:18 |显示全部楼层

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李闲闲发表于 2022-6-4 20:28
我和你说的是标题文风问题，不是和你说跌35%是不是暴跌问题。没关系，你怎么写都可以，算我没说。 ...

谢谢。内容都是实在数据

leon6

光脚族

发表于 2022-6-4 22:34 |显示全部楼层

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请问修正清空率是什么意思？
这周的清空率会不会实际更低？
谢谢！

acekevin

皮靴族

发表于 2022-6-4 22:43 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 20:31
学会计的都知道，成本决定售价，加息增加了房东的成本只会推高房产的价格。全世界有产者应该都联合起来，绝 ...

难道学会计的不知道有赚有亏吗

helnandez

金靴族

发表于 2022-6-4 22:43 |显示全部楼层

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leon6 发表于 2022-6-4 21:34
请问修正清空率是什么意思？
这周的清空率会不会实际更低？
谢谢！

天气这么冷估计会更低

[b]有想学书法或者二胡的请站内
书法作品欣赏：https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1503112

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-6-4 22:46 |显示全部楼层

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去年同期是71%

eastocean

木屐族

发表于 2022-6-4 22:58 |显示全部楼层

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Auction Result，卡一段，截个屏，虽说有点运气，结果大家自己看吧，房东惜售呀。

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xiaochahu

皮靴族

发表于 2022-6-4 23:04 |显示全部楼层

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eastocean 发表于 2022-6-4 21:58
Auction Result，卡一段，截个屏，虽说有点运气，结果大家自己看吧，房东惜售呀。 ...

没人出价，一定要卖的房子最后就得降价

jz1215

金靴族

发表于 2022-6-4 23:18 来自手机 |显示全部楼层

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我看到有个预测说，如果联储每月加息0.4%，不出一年利息就增加4到5%。

我心里特别“佩服”这种分析，真是一句假话没有。

Byronbay

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2022-6-4 23:28 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-6-4 19:02
坑不到你，降息你的房子升值，加息你的房租上涨，横批：赢两次

买在山顶多寂寞十年房租抵不过横批：高位站岗

cwb1000

金靴族

发表于 2022-6-4 23:54 来自手机 |显示全部楼层

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天气也冷了

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-6-5 03:03 来自手机 |显示全部楼层

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rainy118 发表于 2022-6-4 20:31
学会计的都知道，成本决定售价，加息增加了房东的成本只会推高房产的价格。全世界有产者应该都联合起来，绝 ...

卧槽，这…

牛啊，这“书”读的多啊

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