裸泳者越来越多 卖房是刚需 悉尼抛盘飙升破1000 清空率63% 上周修正59% 墨尔本抛盘破1300 清空率64% 上周修正58%

中庸大学

现在房子的价格远远高于其实际价值，只有回归到理性价格，才能结束下跌。

bingfire

我看了几个。好区， 好房， 价格还是很坚挺的。

也可能时间还没到。至少还会加两次息。过3个月再看看。

大头爸爸

anxious8789

bingfire 发表于 2022-5-28 20:15
我看了几个。好区， 好房， 价格还是很坚挺的。

也可能时间还没到。至少还会加两次息。过3个月再看看。 ...

别说好区，我看的差区低价位都很坚挺而且还在涨，谈价都是不可能的事情，加价抢的都有，我都无语了，差了30平的房子户型奇葩，居然还有人愿意只少1万就抢下来，我觉得蛮疯狂的

churchman

Mosman到Lindfield 跌了还是买不起。瘦死的骆驼比马肥

ghj

怎么中位价还涨了

leoyin2014

周末是幻想小说大赛

物价，油价在一个劲地涨

空军集体幻想，在这万物皆涨的时代，只有房东愿意承受这个损失，割肉离场

ARACT

leoyin2014 发表于 2022-5-28 21:16
周末是幻想小说大赛

物价，油价在一个劲地涨

你到底是啥意思？ 不是已经赢了吗？ 买在历史最低点？

ARACT

投资房买的，严重影响生活质量和身体健康。都快精神分裂了。
说真话，澳洲还真不怕你穷，尤其工党上台了。2%首付，政府负担40%房价，穷怕啥。
不买投资房，还能领福利。很多人吃福利吃的也很爽。买了投资房，毛福利也没了。

bingfire

911_ 发表于 2022-5-28 20:43
我关注的从Mosman到Lindfield，从Eastwood到Ryde都暴跌了。

请问你看的哪个区的好区好房价格坚挺？ ...

我在Melbourne.

leoyin2014

这周周狂舞幻想大赛
差不多了该散场了
房价并没有你们幻想的那样可能大跌
万物涨，房价跌，本身就是反经济的幻想

ARACT

leoyin2014 发表于 2022-5-28 21:48
这周周狂舞幻想大赛
差不多了该散场了
房价并没有你们幻想的那样可能大跌

今年年底买房就行，比年初便宜，能便宜几万，十几万就行，能省则省，不嫌钱多。
房价长期肯定涨，一点没错，看的很准。

Byronbay

买衣服冲动一下 几个月工资 拍卖现场冲动一下 几年工资

Falye

楼主的帖子就是空军集结号

ARACT

Falye 发表于 2022-5-28 22:33
楼主的帖子就是空军集结号

买在历史最低点的都来了，不是空军吧

dmxgaji

看6月7号加息后的那个周末和再下个周末，大趋势就有了。一旦大趋势形成，只会加速，炒过股的都知道

天涯浪客

ARACT 发表于 2022-5-28 18:32
悉尼epping house ，145w 这个价格真不比布里斯班高多少。
悉尼 epping

epping那个是分地房，并不临街，前面还有一个house。再说了是个例就有高有低，我想抓个高的就是房价要涨，抓个低的就是房价要崩，老游戏了。

看看我们银行城的破房都200万了。哈哈。

天涯浪客

中庸大学 发表于 2022-5-28 18:51
羡慕布里斯班的房价

我疫情前去布里斯班最大华人区看房，十年新422户型的house，开价80万，华人中介问我贵不贵，价格好商量，70万以上就可以谈。。。我震惊了，我说我刚在悉尼90多万买了套30多年新的townhouse。。。

Lifekeeper

CalmDownOK 发表于 2022-5-28 18:24
裸泳什么意思

衣服的没有，享受大自然的怀抱游泳

gardenia12

911_ 发表于 2022-5-28 20:43
我关注的从Mosman到Lindfield，从Eastwood到Ryde都暴跌了。

请问你看的哪个区的好区好房价格坚挺？ ...

Eastwood至RYDE 哪个暴跌了？房价1.8m以上还是买不起的。昨天eastwood的成交价都没有公布。

babycat1988

toshibalin 发表于 2022-5-28 19:14
我想知道如果贷款利率在7%到10%这样 会有什么下场

很多小生意就直接倒闭了，到时后就算银行不收利息，只要本金都还不起

fff0613fbw

我也不贪，这次能跌回19年疫情前我就打算入手了。

geyaru

babycat1988 发表于 2022-5-29 08:25
很多小生意就直接倒闭了，到时后就算银行不收利息，只要本金都还不起

大哥，贷款做小生意的人几乎没有，大多都是自有资金做小生意。反观买房的，有几个是不加杠杆买入的？

Pawfect

天涯浪客 发表于 2022-5-29 07:16
epping那个是分地房，并不临街，前面还有一个house。再说了是个例就有高有低，我想抓个高的就是房价要涨 ...

将近900平米，20米frontage, 这块地不仅能盖duplex,还能分割。

ARACT

babycat1988 发表于 2022-5-29 08:25
很多小生意就直接倒闭了，到时后就算银行不收利息，只要本金都还不起

小生意在银行眼里一分不值，就靠小生意几乎不能贷款。

bbc007

老房子跌的更多

mea

大悉尼目前最难卖的地区是北岸和中央海岸，尤其是北岸的几个区跌几十万的风险不小，因为这些区那时开始累积涨100万还多。

mea

布里斯班的房子依旧可以负担可以涨，但问题是是不是有源源不断的炒房客来投资。
普通的跨州移民的预算不足以把房价推向高峰。

老沈在澳洲

ARACT 发表于 2022-5-28 19:02
黄金海岸的价格，整体上也不太行。
Mermaid water 邻水大地 house 今天165w，这房子可不差。

这个165真的实惠

Diming

昨天朋友再次购入一套投资房，今年的第一套