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楼主:中庸大学

[行情讨论] 澳联储扛起了加息大旗直接加到0.35 接下来四大行马上调浮息 [复制链接]

Ericlynlyn

皮靴族

发表于 2022-5-3 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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这算不算RBA给工党的投名状？

tzzx89

皮靴族

发表于 2022-5-3 20:37 来自手机 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2022-5-3 20:16
上次拍卖就担心涨很多，没敢继续跟。
房子确实降了点点
关键是什么时候合适 ...

明年中

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jack9889

银靴族

发表于 2022-5-3 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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每次工党一上台，房价就要跌，这次一点也不例外！

lengmo

铜靴族

发表于 2022-5-3 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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现在加息是好事，我就准备着逢低再来一套满仓了。手上的两套投资房本来就不准备卖，一直持有20年以后等租客帮忙还清，退休正好有钱用。

lengmo

铜靴族

发表于 2022-5-3 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lengmo 于 2022-5-3 21:04 编辑

asschemer007 发表于 2022-5-3 17:41
美联储会加息加到中性价位，这个基本没什么问题；

至于美国经济会不会衰退，也不是我说的算，这是很多大 ...

发现论坛很多喜欢侃侃而谈的都缺乏基本的经济学基础知识，现在大学本科都不要求学宏观微观经济学了？

动不动单拎一个拿个季度性gdp指标cpi数据就开始谈衰退甚至谈滞涨？吹牛逼侃大山也要讲基本法啊。衰退和滞涨是有定义的啊，是需要伴随大量失业啊朋友。西方经济体政府的经济重点第一要素就是就业。无视失业率史上最低在这谈衰退就是小学生耍流氓啊。经济学是在哪学的哪个老师教的？

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-3 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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tzzx89 发表于 2022-5-3 20:37
明年中

拭目以待

asschemer007

银靴族

发表于 2022-5-3 22:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 asschemer007 于 2022-5-3 22:22 编辑

lengmo 发表于 2022-5-3 21:02
发现论坛很多喜欢侃侃而谈的都缺乏基本的经济学基础知识，现在大学本科都不要求学宏观微观经济学了？

动 ...

先不论你的经济学是谁教的，我觉得你首先就没看清我的回复。

对于美国的经济走势，我说的很清楚了，各大银行和金融机构都预测明年肯定会发生经济衰退，这个是对未来的一个走势预测，并不是要看某个季度的经济数据；再者，我只是照搬，并不涉及我的言论，跟我的经济学老师何干？

其次，对于欧洲各国现在的经济情况，你如果不了解的话，可以学学用google.

哦对了，你如果对现在的经济情况很乐观的话，可以多买几套房压压惊，一般来说，经济欣欣向荣是有对房产有利的。

坚持不懈的

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-3 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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楼上意思房价还会大涨

oz2009

皮靴族

发表于 2022-5-3 23:06 |显示全部楼层

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请问你可以把衣服穿上吗？大家都谈房事，不是Tinda

十月初八

皮靴族

发表于 2022-5-3 23:08 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-5-3 16:33
下个月选完了就可以放开手脚，一次50个基点地干了

如果不干万物还要涨

十月初八

皮靴族

发表于 2022-5-3 23:10 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2022-5-3 20:41
每次工党一上台，房价就要跌，这次一点也不例外！

民调是工党,但是莫里森是美国和默多克的儿子,还是看高联盟党一线

haomaomaojj

银靴族

发表于 2022-5-4 06:31 |显示全部楼层

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mea 发表于 2022-5-3 18:20
top 25%的house在跌，对有钱人来说机会开始浮现。

有钱人说高端不影响，entry house会跌
穷人说高端会跌
反正自己拥有的不会跌，别人的跌吧不影响

honester

铜靴族

发表于 2022-5-4 07:22 |显示全部楼层

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害怕利率继续狂涨的，赶快上车买房固定利率，哪怕它现在是近4——房价要涨

觉得利率不会无限制狂涨的，但是现在害怕夜长梦多，又有刚需，还是买房——房价要涨

只生一个好政府来养老 || 还是二胎好政府不养老
坚持动态清零不动摇 || 得了新冠比感冒还要轻微

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-4 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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honester 发表于 2022-5-4 07:22
害怕利率继续狂涨的，赶快上车买房固定利率，哪怕它现在是近4——房价要涨

觉得利率不会无限制狂涨的，但 ...

你意思利率大张房价也大涨你跟联储想法不一致

mea

铜靴族

发表于 2022-5-4 09:59 来自手机 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2022-5-4 06:31
有钱人说高端不影响，entry house会跌
穷人说高端会跌
反正自己拥有的不会跌，别人的跌吧不影响 ...

不是我说的，是昨夜的ABC news

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2022-5-4 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-5-3 21:02
发现论坛很多喜欢侃侃而谈的都缺乏基本的经济学基础知识，现在大学本科都不要求学宏观微观经济学了？

动 ...

你居然跟007老师认真？哈哈

笑和尚

银靴族

发表于 2022-5-4 10:13 |显示全部楼层

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借贴问一下各位大佬，美联储公布加息时间是美东时间今天下午2点吗？

oceangoing

银靴族

发表于 2022-5-4 10:17 |显示全部楼层

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加息一直持续房价会短时间波动但也不会降多少基建成本在那摆着呢
能固定早固定未来两年利息看涨

笑和尚

银靴族

发表于 2022-5-4 12:02 |显示全部楼层

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基建成本在房价里能占多少？现在的房价，把下一个十年的利益都提前吃光了，你还指望谁来接盘？200万的房子，难道你能租到2000多一个礼拜？想想啦。

笑和尚

银靴族

发表于 2022-5-4 12:04 |显示全部楼层

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现在就应该，不投机，投资就更算不上了，老老实实打两份工，白天一份晚上一份，锻炼身体，吃点肉，准备干活。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-4 12:21 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-5-4 12:02
基建成本在房价里能占多少？现在的房价，把下一个十年的利益都提前吃光了，你还指望谁来接盘？200万的房子 ...

能租到8-900就不错了。现在投资投机的就看家底厚不厚了。前面一个足迹网友说了，撑不到明年年中的，都会提前投降。

cr4p

铜靴族

发表于 2022-5-4 15:37 |显示全部楼层

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根据去年以来经验，央行主席说话都是不准的。或者计划赶不上变化。去年底说好不会加息，今年才到5月就翻脸了。还有美联储，一个德行。说通胀不要怕，结果通胀数据一发布，论调完全变了。

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-4 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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香蕉刀削面发表于 2022-5-4 12:32
明年中？？

如果真是进入了加息周期，不出意外的话利息会在明年～后年持续走高。。。

这个只是别人的预测，实际当然还是看当时具体情况

溪水

铜靴族

发表于 2022-5-10 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-5-3 20:53
现在加息是好事，我就准备着逢低再来一套满仓了。手上的两套投资房本来就不准备卖，一直持有20年以后等租客 ...

你投资房是P+I一起还吗？

溪水就是小

lengmo

铜靴族

发表于 2022-5-10 20:08 |显示全部楼层

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溪水发表于 2022-5-10 17:05
你投资房是P+I一起还吗？

是的, 买的早, 租金可以cover P+I

溪水

铜靴族

发表于 2022-5-10 21:12 来自手机 |显示全部楼层

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lengmo 发表于 2022-5-10 20:08
是的, 买的早, 租金可以cover P+I

羡慕啊

中庸大学

皮靴族

发表于 2022-5-12 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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6月再加息澳洲利息低的不合理

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