工党这是什么骚操作？

miles

工党这么大手笔，钱从哪儿来？还是要加税？

站直了

我觉得这是加息的同时保房市的措施，而且有助于消化公寓，这个政策是可以的

Diming

闲人甲 发表于 2022-5-1 21:44
Council rate政府帮忙交吗

政府：让我派人住进去就帮你交

freeD

谁来解释一下？什么人符合要求？

cppbug

freeD 发表于 2022-5-2 16:53
谁来解释一下？什么人符合要求？

个人收入低于9万，夫妻收入低于12万，首次购房

疙瘩

有意思    能行吗

Brucehome

这个政策只有一个效果：在这个政策threshold下价位的房子应声加价。

plainbbs

明月星光 发表于 2022-5-1 21:28
3亿多也就一千多套…… NBN平均每周新连接近3000套新房……

金融产品有巨大的乘数效应，一旦改变了预期，最终结果会打着滚的翻翻

plainbbs

henryhe1985 发表于 2022-5-1 20:15
正解，就如莫里森的那个只要5%首付的担保计划。政府只是给个担保，不用真的付钱。这里面40%不用丰富给利 ...

这才几年呀就忘了次贷危机，两房不就是给担保的么
关键是改变了房地产预期，会带来一系列相关的金融产品

plainbbs

amyo(∩_∩)o 发表于 2022-5-1 21:13
公平没有绝对的，能让低收入人群有个希望是好的。利好悉尼以外的房事。 ...

个人收入9万还算是低收入？收入9万1的凭什么掏钱给他们买房，哪怕是部分产权
社会福利只能是和生存相关的，比如提供食品药品住宿，而不能提供资产

plainbbs

Mushroom 发表于 2022-5-1 21:23
真要有这个政策，labour又真的上台了。。。那么房价再涨20%不是梦。

这是左派的一贯做法，表面是解决问题，实际上是掩盖问题，最终结果是放大问题
等问题放大的无可收拾的地步，社会就要付出极大的成本，或者是经济危机，或者是人道危机，甚至战争

plainbbs

cangaru 发表于 2022-5-2 14:15
这个政策看起来没那么差啊，纳税人的钱有澳洲房市做背书，不是有锚定更稳定 ...

如果那么好，08年次贷危机是咋回事

cppbug

henryhe1985 发表于 2022-5-1 20:15
正解，就如莫里森的那个只要5%首付的担保计划。政府只是给个担保，不用真的付钱。这里面40%不用丰富给利 ...

那40%是政府付钱，然后卖房的时候政府可以分钱。

这个政策大概率刺激房市，因为屋主可以立马提价。

cppbug

plainbbs 发表于 2022-5-3 23:11
这是左派的一贯做法，表面是解决问题，实际上是掩盖问题，最终结果是放大问题
等问题放大的无可收拾的地 ...

不能更同意，以我这些年的观察，左派就凭一张嘴，做起事来真不行。最后的结局就是加税

amyo(∩_∩)o

plainbbs 发表于 2022-5-3 23:08
个人收入9万还算是低收入？收入9万1的凭什么掏钱给他们买房，哪怕是部分产权
社会福利只能是和生存相关的 ...

要脸不，哪里说收入必须9万，是低于9万。总比某个党把钱都发给大老板好。9万1你觉得不公你可以少要点工资

mantou

把国家的钱乱花！房价下跌了怎么说？谁保证房价一定上涨！

henryhe1985

cppbug 发表于 2022-5-4 06:52
不能更同意，以我这些年的观察，左派就凭一张嘴，做起事来真不行。最后的结局就是加税 ...

这能算是国家队炒房吗？

cangaru

plainbbs 发表于 2022-5-4 00:17
如果那么好，08年次贷危机是咋回事

次贷危机是贷款门槛太低、金融衍生产品过多，造成连锁反应

这个是equity端的共有产权，银行贷款端的标准没有降低

plainbbs

amyo(∩_∩)o 发表于 2022-5-4 07:08
要脸不，哪里说收入必须9万，是低于9万。总比某个党把钱都发给大老板好。9万1你觉得不公你可以少要点工资 ...

8万9行不行，多交点养老金不就得了，这里的操作空间大着呢
北京的经济适用房听说过么，大户型，带车位，只要政府介入，没有腐败才怪呢

annyshi

这个政策我看倒像联盟党的理念，这个政策对房市影响微乎其微。
其针对的人群应该主要是那些申请公房的群体，给那些排队等待公房，又遥遥无期，但又确实需要资助的，经济条件稍好的低收入人群一个机会，使他们可以住上半产权公房。
实际结果是政府减少了建设新的公房的支出，又惠顾到低收入人群，政府是一举两得。