震惊!墨尔本Blackburn都这么贵了吗？

澳洲伶翎紫

1.5买个单层422勉强可以。这么大的房子怎么可能1.5？旧一点又不叫事，花10万翻新一下就能起飞了。

ilovefamily

马马杜 发表于 2022-4-8 18:40
是的，我低估了，但blackburn有火车我去city上班比较方便，看来1.5m在blackburn买不到啥了 ...

要不再等等，不是传闻涨息后，房价要降15%。。。
对了，那天朋友说，她朋友在ws买个旧房，都1.4m了

ilovefamily

另外楼主看的这房可不破啊，基本可以拎包就住了。。。

马马杜

澳洲伶翎紫 发表于 2022-4-8 18:41
1.5买个单层422勉强可以。这么大的房子怎么可能1.5？旧一点又不叫事，花10万翻新一下就能起飞了。 ...

明白，看来这房子还是值得的吧，否则也不会有人出价这么高

马马杜

ilovefamily 发表于 2022-4-8 18:45
另外楼主看的这房可不破啊，基本可以拎包就住了。。。

嗯，希望涨息会让房市冷静一下给我们一点选择的机会，请问WS是哪个区?这房子不算旧么?我们要了sec32是1960年的房子了...

ilovefamily

马马杜 发表于 2022-4-8 18:52
嗯，希望涨息会让房市冷静一下给我们一点选择的机会，请问WS是哪个区?这房子不算旧么?我们要了sec32是196 ...

wantirna south。。。不知道拼得对不对

马马杜

ilovefamily 发表于 2022-4-8 18:53
wantirna south。。。不知道拼得对不对

哦，明白，这个区挺好的，就是交通一般，我本人疫情后要经常去公司所以想找个离火车站近的，非常喜欢blackurn，本来挺看好这个房子只是没想到拍到这么高，不知是个别还是普遍价格，所以请教论坛里的大家。

melhh

这条街的地在前几年最低点我看过也要快1.4了，还是个超破的板房

ilovefamily

马马杜 发表于 2022-4-8 18:57
哦，明白，这个区挺好的，就是交通一般，我本人疫情后要经常去公司所以想找个离火车站近的，非常喜欢blac ...

这个区都1.4m了，黑烧就别提了。。。

马马杜

melhh 发表于 2022-4-8 18:57
这条街的地在前几年最低点我看过也要快1.4了，还是个超破的板房

好吧，就是没看出来这条街啥特别可以卖这么贵

ausox

马马杜 发表于 2022-4-8 19:04
好吧，就是没看出来这条街啥特别可以卖这么贵

这个我5年前在这里看过1个2房的unit, 所以印象很深, 70万预算结果拍卖当天人山人海, 轻松叫到90多万. 2房Unit啊! 5年前就90万了, 现今140万买个4房全地2层house一点不贵, 而且是双校区

Diamelia

估計樓主很多年沒看房子了

matt_deepblue

建议楼主去悉尼转转

先锋

不算新是真的,要说破还真有点言过其实.

isaachuang88

小朋友一定要去Box Hill High吗？ Blackburn North也可以看看，Blackburn High校区的，上M3也方便。

马马杜

ausox 发表于 2022-4-8 20:46
这个我5年前在这里看过1个2房的unit, 所以印象很深, 70万预算结果拍卖当天人山人海, 轻松叫到90多万. 2房 ...

这套是1.825m 600平的旧两层，价格还是算夸张吧?

马马杜

先锋 发表于 2022-4-8 21:35
不算新是真的,要说破还真有点言过其实.

外观看起来就挺旧的，而且是板房，设计也像60-70年代的感觉

马马杜

isaachuang88 发表于 2022-4-8 21:37
小朋友一定要去Box Hill High吗？ Blackburn North也可以看看，Blackburn High校区的，上M3也方便。
...

请问North比火车线南边的优势是什么?

白领丽人

马马杜 发表于 2022-4-8 22:08
请问North比火车线南边的优势是什么?

优势估计是价格。Blackburn 北跟南比，环境稍差

马马杜

白领丽人 发表于 2022-4-8 22:12
优势估计是价格。Blackburn 北跟南比，环境稍差

谢谢，北面还挺多华人住的，就是学区没太好，但离M3更近

Goldenapple1

第三张图我想到一个成语――悬梁自尽
万一哪天遇到啥特别不开心的事 想不开，这横梁……

Diamelia

Goldenapple1 发表于 2022-4-8 22:25
第一张图我想到一个成语――悬梁自尽
万一哪天遇到啥特别不开心的事 想不开，这横梁…… ...

懸樑自盡好像不是成語吧

会长一生推

马马杜 发表于 2022-4-8 22:18
谢谢，北面还挺多华人住的，就是学区没太好，但离M3更近

我在北面住过一段时间，挺喜欢那边的，上高速特别方便，火车站其实可以勉强走到，最近shopping center刚改造完很不错。附近的华人也非常友好 （相对于再往北的de）

al_man

Blackburn, FH 的话大部分都是1960+的房子, 那个年代刚分地的时候很多boomers买地造房
维护的好的话压根不是问题, 装修一下就可以了
板房重新涂装外观就好看的

马马杜

会长一生推 发表于 2022-4-8 23:15
我在北面住过一段时间，挺喜欢那边的，上高速特别方便，火车站其实可以勉强走到，最近shopping center刚 ...

那我可以去火车线北面看看感觉房价比较可以接受，谢谢。

马马杜

al_man 发表于 2022-4-8 23:43
Blackburn, FH 的话大部分都是1960+的房子, 那个年代刚分地的时候很多boomers买地造房
维护的好的话压根不 ...

原来如此，谢谢分享，是的，这房子sec32是1960年建的房子，板房这么多年还能用么?结构也怕出问题了。

cherubickid

真心不算贵。

Blackburn临近box hill购物吃饭方便，却又树多有湖，闹中取静，有一种山居的风格；难的是Blackburn居民素质普遍很高。

七年前，这个房子附近就有房子拍到了173w，也是六百多的地，一层房子；

2020年，10 Walsham road blackburn, sold prior to auction sold 2m.

去年我一个朋友，为了孩子去内东区私校上学（火车可直达，blackburn是慢车终点站），买了main street上的townhouse，都要1.5m了。

另一朋友是过户师，她说这波上涨，Blackburn上涨幅度是很高。

Blackburn 北边很多地是可以建townhouse的，南部大部分区域都是不能开发，大地一房，所以居住密度低，能走路到火车站的都贵。

两边各有优势，看个人需要和喜好而定。我自己不住这个区，但深爱这个区哈哈。

linzh

这么多人喜欢box hill的生活? 那咋不住到box hill去呢..

马马杜

cherubickid 发表于 2022-4-9 00:28
真心不算贵。

Blackburn临近box hill购物吃饭方便，却又树多有湖，闹中取静，有一种山居的风格；难的是Bla ...

谢谢，感谢分享这么多，我会重新认识这个区的价值，是的，火车线南边的密度低很多，可能是不能分地的原因，这片感觉还不错，火车站北面还没去过哈，这次我会去北面看看。

马马杜

linzh 发表于 2022-4-9 00:40
这么多人喜欢box hill的生活? 那咋不住到box hill去呢..

机场和菜市场方便，没人想住隔壁吧?反正我不想。