悉尼清空率68% 中价位跌,投机热潮消退,四大行也许会狗急跳墙式的加息.花旗预测美联储5月加息50个基点

会长一生推

听君一席话，还不如不听

悉尼土地娘娘

涨息降息，就如同潮起潮落的自然现象，没什么大惊小怪的，每次都有人说裸泳的要完蛋了，可是人家明明丁字裤套泳衣，旁边还停着一艘游艇，岸边的人永远就是个看客，而人家从裸泳到游艇，潮起潮落几回合，已经无需看客操闲心了

yooko

澳洲在过去的十几年就没加过息，一次都没有。很多人已经习惯了低息也自以为这是常态。5%的贷款利率会是顶吗？我觉得这次通货膨胀带来的加息大概率会远超所有买房人的预期。

笑和尚

没加过是因为以前贷款息率很高啊，15，16好像是7%？10，11年是10%左右。

中庸大学

悉尼土地娘娘 发表于 2022-3-27 10:15
涨息降息，就如同潮起潮落的自然现象，没什么大惊小怪的，每次都有人说裸泳的要完蛋了，可是人家明明丁字裤 ...

再低的价位也有人卖房，只能说明很多裸泳的游不到岸边就玩完了。

timidwolf

listing真的多了很多，清空率肯定低位盘着。但是好房子还是捡不到漏。

asschemer007

中庸大学 发表于 2022-3-27 10:58
一群抠脚大叔和中介迫不及待攻击了，他们的脑子估计是屎做的。
这里空军不比天天说房价要涨的穷。甚至更富 ...

你真的可以考虑抄底昆州的房子。我有几套在那里，近期准备出手了。

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-3-27 08:57
楼主你应该担心昆州才对。悉尼墨尔本今年大概率是上涨的。

007！我预测悉尼如果能回调5%以内就算赢了。昆州估计年底有点悲哀

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-3-27 12:56
你真的可以考虑抄底昆州的房子。我有几套在那里，近期准备出手了。

昆州的还远远不到底。这一波涨上来 起码得跌20%下去

ARACT

悉尼麦迪 发表于 2022-3-27 13:00
昆州的还远远不到底。这一波涨上来 起码得跌20%下去

布里斯班我觉得会跌去10%+，其他地区20%+

如果短期内出现踩踏现象，那么全部都会跌20%+

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-3-27 12:00
昆州的还远远不到底。这一波涨上来 起码得跌20%下去

现在应该开始准备了，昆州有奥运加持，以后前景还是很好的。

长远来看，悉尼墨尔本的潜力其实不如布里斯班的。

ARACT

昆州抄底，明年年初看看再说。

Brucehome

感觉房价还是在涨阿

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-3-27 13:04
现在应该开始准备了，昆州有奥运加持，以后前景还是很好的。

长远来看，悉尼墨尔本的潜力其实不如布里斯 ...

那看来 还是没看懂昆州的水！昆州房地产 你值得信赖

asschemer007

悉尼麦迪 发表于 2022-3-27 12:12
那看来 还是没看懂昆州的水！昆州房地产 你值得信赖

有风险才有收益，没有这次大水，昆州房子也不可能跌这么快。在悉尼墨尔本房子总的趋势还是上涨的情况下，昆州房子大跌就显得难能可贵了。

但买房确实要避开洪水区。

ARACT

花刺猬 发表于 2022-3-27 18:53
如果世界发生大规模战争，全球避险资金逃亡安全的地方比如澳洲，澳洲悉尼墨尔本的房价不太会大跌，二战时澳 ...

发生世界大战，澳洲没有任何国防能力, 拿什么避险？。
打仗都是找软柿子，好欺负的。

Byronbay

ARACT 发表于 2022-3-26 19:29
房产涨涨跌跌很正常，悉尼，墨尔本house应该还好，内部需求大，不会大跌。

我担心的是昆州，可能要超跌。

悉尼的house应该是最可能跌得多得 道理很简单 大涨之后必有大跌

asschemer007

Byronbay 发表于 2022-3-27 18:11
悉尼的house应该是最可能跌得多得 道理很简单 大涨之后必有大跌

悉尼的房子分两类，公寓和house。

就公寓来说，大部分都是涨跌不明显。

House 来说，一般的趋势是大涨之后平稳或者小跌，然后再涨；大跌基本从来没出现过。

中庸大学

asschemer007 发表于 2022-3-27 19:36
悉尼的房子分两类，公寓和house。

就公寓来说，大部分都是涨跌不明显。

2017-2019如果还不算暴跌，我也真是佩服你胡扯的能力了。

Byronbay

asschemer007 发表于 2022-3-27 19:36
悉尼的房子分两类，公寓和house。

就公寓来说，大部分都是涨跌不明显。

利率要涨那么多 小跌不太可能

asschemer007

中庸大学 发表于 2022-3-27 19:44
2017-2019如果还不算暴跌，我也真是佩服你胡扯的能力了。

如果你觉得跌10%算暴跌的话，好吧，悉尼house将来有可能是会“暴跌”的。

laikai000

timidwolf 发表于 2022-3-27 12:43
listing真的多了很多，清空率肯定低位盘着。但是好房子还是捡不到漏。

基本上没有大毛病的都有人抢，
有点毛病的就很冷清

jas123

光看股票这几天狂涨就知道现在根本没人怕加息

pan123au

政府补贴买悉尼80万的物业， house肯定又是一波狂涨20%

leoyin2014

pan123au 发表于 2022-3-28 14:12
政府补贴买悉尼80万的物业， house肯定又是一波狂涨20%

请问消息在哪？

woshiaozhouren

leoyin2014 发表于 2022-3-28 16:37
请问消息在哪？

所有新闻网站都有

bbb12345

中庸大学

这个又不是什么新政策。早就有了，早被人利用套现了。

Isydney

pan123au 发表于 2022-3-28 14:12
政府补贴买悉尼80万的物业， house肯定又是一波狂涨20%

这个补贴的对象应该大部分是公寓吧