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发表于 2022-2-17 10:28 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 10:32
那你有没有心仪的区呢。

我看好北部Scarborough周边，靠近city Beach, 好学区，房价还不太夸张。
不过，我个人觉得这个大的行情在变，不着急的话就多看看，不要急着出手。

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hweeyatt

发表于 2022-2-17 11:45 |显示全部楼层

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本帖最后由 hweeyatt 于 2022-2-17 09:48 编辑

oceandeepshell 发表于 2022-2-17 06:24
你好，据你了解，rockingham 和mandurah，哪个好。Rockingham的海滩会不会太浅。我看Rockingham挺贵的， ...

个人原因上周刚刚卖了毛力的房子,开了一周就under offer 了.
可以考虑,新火车路虽然不是很进,
可是开通了有机会商场会重新装修,毕竟三年就有过策划,council 之前也通过了.

有兴趣的话可以讨论讨论,毛力也有好和坏的区,
可以先搜搜附近有没有public housing

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yatimmy

银靴族

发表于 2022-2-17 11:51 |显示全部楼层

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你们都是有钱人，看city beach。不知道楼主开这贴还有没有意义。

大部分华人看的都是南区那几个华人重镇，楼上上来就是city beach。都不是一个数量级的。

现在珀斯的房子挺好出租的，我们社群里的鬼佬反馈说租房太难，申请人太多。我都不知道为啥，不过我不大敢买珀斯的投资房，虽然租金大于每月还款额。另外小地和公寓很难涨价和出售。

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发表于 2022-2-17 12:01 |显示全部楼层

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hweeyatt 发表于 2022-2-17 12:45
个人原因上周刚刚卖了毛力的房子,开了一周就under offer 了.
可以考虑,新火车路虽然不是很进,
可是开通了 ...

Morley近Coventry Village 的区好不好，另外想投资Mandurah或Rockingham，哪个更好。

发表于 2022-2-17 12:05 |显示全部楼层

本帖最后由 oceandeepshell 于 2022-2-17 13:08 编辑

yatimmy 发表于 2022-2-17 12:51
你们都是有钱人，看city beach。不知道楼主开这贴还有没有意义。

大部分华人看的都是南区那几个华人重镇， ...

你说到我的心里了。另外南区重镇虽然人文环境胜过Morley，但飞机航线在上空，是个不小的问题。

Perth好

金靴族

发表于 2022-2-17 12:11 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2022-2-17 08:24
从一天100，到一天1000，最多一个礼拜。
再到一天一万，最多3周。

那样的话20天珀斯疫情就结束了不好吗？

遥遥领先，谣谣领先

codeviny

发表于 2022-2-17 12:52 |显示全部楼层

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yatimmy 发表于 2022-2-17 12:51
你们都是有钱人，看city beach。不知道楼主开这贴还有没有意义。

大部分华人看的都是南区那几个华人重镇， ...

city beach也就是悉尼一般区的价格，东部的人来珀斯买房跟买大白菜似的。

zl5431

白金靴族

发表于 2022-2-17 13:38 |显示全部楼层

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一共屁大点地方屁大个市场，问一次两次还可以理解，再问更多难道突然就会变天？喜欢毛利就去买毛利呗。
话摆在这里，没（bu）有（gai）人（zheng）来（ce）就是凉凉，光靠凸凹自己人这点存量破寺能翻出什么花。自住随意，投资请走，如此而已。

xinyuebj

铜靴族

发表于 2022-2-17 14:27 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 06:00
本来打算买华人重镇cannington，但飞机航线就在头顶，就改主意了。毛利虽然有学校一般（2020年100名）和 ...

听说那儿不是好区，虽然地点离柏斯市中心不远。

发表于 2022-2-17 14:42 |显示全部楼层

xinyuebj 发表于 2022-2-17 15:27
听说那儿不是好区，虽然地点离柏斯市中心不远。

是的。

幸运儿

发表于 2022-2-17 14:50 |显示全部楼层

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有一定风险，飓风、洪水、山火、地震、犯罪率.....
https://www.youtube.com/watch?v=0s1uypToa7c
More than 100 earthquakes have rattled Western Australia in 2022. What's going on? | ABC News

与

ddos00

发表于 2022-2-17 14:53 |显示全部楼层

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刚买了房子，我买在stirling。珀斯买房肯定还是首推北边了。个人感觉，如果想要靠投资房产然后等房子涨价的话，珀斯不是好选择。投资租房呢，可能会好点。我的房子前房东15年买的72W，21年卖给我75W。给你个参考。

auseeker

木屐族

发表于 2022-2-17 15:04 |显示全部楼层

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本帖最后由 auseeker 于 2022-2-17 16:09 编辑

ddos00 发表于 2022-2-17 15:53
刚买了房子，我买在stirling。珀斯买房肯定还是首推北边了。个人感觉，如果想要靠投资房产然后等房子涨价 ...

我怎么看不到80万以下的STIRLING呢？是靠近BALCATTA吗？兄弟别暴露隐私啊，那个房子才350多平，现在涨的是大地大房啊。现在rp daTA 已经82万了，恭喜恭喜。

lighty

木屐族

发表于 2022-2-17 15:05 |显示全部楼层

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perth 有啥好的，天天42度都烤焦了而且夏天时间超长，没玩没了的热，难怪是流放罪犯的地方。花儿也热死了，越是热天还经常断电，想想还是东部发达些

山河无恙

yatimmy

银靴族

发表于 2022-2-17 15:06 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2022-2-17 16:04
我怎么看不到80万以下的STIRLING呢？是靠近BALCATTA吗？

豪宅区都有40-50万的公寓呢。你别理所当然的以为80万就是独立屋，有些可能是小地的townhouse，也有可能是小公寓。我之前看过cottesloe的小公寓才40万出头。

ddos00

发表于 2022-2-17 15:18 |显示全部楼层

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auseeker 发表于 2022-2-17 13:04
我怎么看不到80万以下的STIRLING呢？是靠近BALCATTA吗？兄弟别暴露隐私啊，那个房子才350多平，现在涨 ...

没事，呆两年就准备走了。完全是因为工作的原因过来的，毕竟刚毕业能找到一份理想的工作不容易，混点经验。

ddos00

发表于 2022-2-17 15:19 |显示全部楼层

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lighty 发表于 2022-2-17 13:05
perth 有啥好的，天天42度都烤焦了而且夏天时间超长，没玩没了的热，难怪是流放罪犯的地方。花儿也热死了 ...

最近是热成狗了，都不敢出门。

hweeyatt

发表于 2022-2-17 16:08 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 10:01
Morley近Coventry Village 的区好不好，另外想投资Mandurah或Rockingham，哪个更好。

我就是在那边，我觉得蛮好的，靠近toyota 那边比较差，我觉得过了morley dr /Crimea st 相对会便宜点。

可以用microburb查看那里有public housing.

至于投资这里我有点保留，可是对Mandurah或Rockingham不了解。

我也在看房子，在看 Morley, dianella, yokine , embleton.

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发表于 2022-2-17 16:26 |显示全部楼层

hweeyatt 发表于 2022-2-17 17:08
我就是在那边，我觉得蛮好的，靠近toyota 那边比较差，我觉得过了morley dr /Crimea st 相对会便宜点。

...

Morley华人多吗，热不热闹。我父母喜欢人气旺的地方。

hweeyatt

发表于 2022-2-17 17:09 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 14:26
Morley华人多吗，热不热闹。我父母喜欢人气旺的地方。

去走一趟不就知道了吗？你不在珀斯？

个人觉得这儿一区是挺方便的可是对比其他的商场我觉得毛利的是真的破。对比南区,毛利华人不算多吧。

发表于 2022-2-17 17:17 |显示全部楼层

hweeyatt 发表于 2022-2-17 18:09
去走一趟不就知道了吗？你不在珀斯？

个人觉得这儿一区是挺方便的可是对比其他的商场我觉得毛利的是真的 ...

我人在悉尼，打算退休到珀斯生活。

gyclh

木屐族

发表于 2022-2-17 17:22 来自手机 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 09:24
你好，据你了解，rockingham 和mandurah，哪个好。Rockingham的海滩会不会太浅。我看Rockingham挺贵的， ...

不知道。不大了解。我个人觉得别想太多，现在perth 物有所值，回报率高，买就对了。

Doris_Lee

光脚族

发表于 2022-2-17 17:49 |显示全部楼层

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最近的买房政策不太好哦

sanhbin

发表于 2022-2-17 17:52 来自手机 |显示全部楼层

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codeviny 发表于 2022-2-17 13:52
city beach也就是悉尼一般区的价格，东部的人来珀斯买房跟买大白菜似的。

可能一般区的价格都不到，Scarborough 跟city beach比较，差的都不是一两个Level

yatimmy

银靴族

发表于 2022-2-17 17:52 |显示全部楼层

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oceandeepshell 发表于 2022-2-17 17:26
Morley华人多吗，热不热闹。我父母喜欢人气旺的地方。

华人很多，我没有最新的人口调查，之前的河北区，华人人口最多就是茉莉，然后旁边的丹尼拉。然后正北的君达路也有不少，靠近市中心的苏比亚克也有不少，但总体华人人口和河南区没法比。我觉得茉莉生活挺便利的。

发表于 2022-2-17 17:56 |显示全部楼层

yatimmy 发表于 2022-2-17 18:52
华人很多，我没有最新的人口调查，之前的河北区，华人人口最多就是茉莉，然后旁边的丹尼拉。然后正北的君 ...

感谢分享。