黃金海岸大崩潰前最后疯狂

jas123

LZ你7-8年前就开始看空了，当时你也说房价太贵/次贷危机/金融风暴/政策改变----- 房价要跌
结果呢？

zykk759

无知并不可怕，可怕的是无知还装蒜就像今上那位那就叫那个啥了。

simon319

春风大胖 发表于 2022-2-13 21:01
个人愚见不认为是投机行为击鼓传花等因素造成的这一轮黄金村的房价上涨。人口净流入的迅速增长以及奥运等带 ...

奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

WACT

simon319 发表于 2022-2-19 19:46
奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

2032年奥运会，不会有大规模基建。

春风大胖

simon319 发表于 2022-2-19 20:46
奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

因为奥运规划即使增加几个tram站，几个火车站，翻修几条路，周边几个区的房价都会受到心理预期带来的大幅波动。

westice

我看好黄金海岸，以后是富豪的乐园，你去世界上能看到几个这样风景好，气候好，治安好，富裕，讲英语，多元化而且世界有名的城市。ozark里面主角一生的梦想就是搬到黄金海岸。

simon319

春风大胖 发表于 2022-2-20 08:33
因为奥运规划即使增加几个tram站，几个火车站，翻修几条路，周边几个区的房价都会受到心理预期带来的大幅 ...

不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

Road_House_Gym

喜欢那边，相比中国城市，gc觉得underrated

chenlongjie111

奥运联邦政府都没有财政支持，不像新州西部大开发随随便便就是二三百亿

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老沈在澳洲

simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

Train 沿线增加了几个站、停车场。
刚出炉不久的规划中，可能会有东西方向连接tram和train的轨道交通

命运之锤

刚买了个水边房准备自住。
纯为life style
这里喊跌喊涨的是不是都很会投资很有钱？有钱准备过什么样的生活？

hpehpe

westice 发表于 2022-2-20 10:06
我看好黄金海岸，以后是富豪的乐园，你去世界上能看到几个这样风景好，气候好，治安好，富裕，讲英语，多元 ...

同我们悉尼的叉烧之都怎么可比呢 那里有叉烧吗 有广场舞吗
有菜市场吗 有火车站吗 什么都无 只有海水呢 不合格

hpehpe

simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

主流社会的豪宅是交通不便 用车出入 无外来人
一条静街 一线水景 那里人非常麻烦 有陌生人在街上停留
会有人从电动大门出来 问你干什么

simon319

老沈在澳洲 发表于 2022-2-20 10:14
Train 沿线增加了几个站、停车场。
刚出炉不久的规划中，可能会有东西方向连接tram和train的轨道交通 ...

这跟奥运有关系？

westice

Road_House_Gym 发表于 2022-2-20 10:47
喜欢那边，相比中国城市，gc觉得underrated

相对世界不一定是under rated，因为中国城市绝对都是over rated

qianshao_13

simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

黄金海岸要造一个运动员村。然后游泳比赛要在那里举办。黄金海岸房价涨是必然的

qianshao_13

chenlongjie111 发表于 2022-2-20 10:48
奥运联邦政府都没有财政支持，不像新州西部大开发随随便便就是二三百亿

这是因为去年申请举办成功，预算还没做。等联邦工党上台就会做预算的。

simon319

qianshao_13 发表于 2022-2-20 11:44
黄金海岸要造一个运动员村。然后游泳比赛要在那里举办。黄金海岸房价涨是必然的 ...

每句话都看懂了，但是没明白第一二句和第三句的关系

qianshao_13

simon319 发表于 2022-2-20 12:46
每句话都看懂了，但是没明白第一二句和第三句的关系

你可以看一下世界上哪个城市举办奥运会房价不涨的？
以50万不到人口的小城市，举办奥运会，城市不扩容的话，基本不可能。政府必然会rezone很多区域，比如southport最近许多街区都在rezone。黄金海岸房价涨是必然的。

simon319

qianshao_13 发表于 2022-2-20 11:50
你可以看一下世界上哪个城市举办奥运会房价不涨的？
以50万不到人口的小城市，举办奥运会，城市不扩容的 ...

两个回复最后一句话出奇地一致，不过你要说2032年和今天比是涨的这个倒也没什么错，是大概率事件，奥运会开不开都一样

qianshao_13

simon319 发表于 2022-2-20 12:51
两个回复最后一句话出奇地一致，不过你要说2032年和今天比是涨的这个倒也没什么错，是大概率事件 ...

整个布里斯班和黄金海岸，阳光海岸地区房价接下来到奥运会都不会大跌。可能会不涨或者阴跌，但是指望大跌是没可能了。
尤其是黄金海岸中心区域的house，现在不买，以后更没机会了。

春风大胖

simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

我也没查，拍脑袋想的。得问Anna

fademark

lz唱了几年空，连黄金海岸都买不起了？

hpehpe

fademark 发表于 2022-2-20 13:17
lz唱了几年空，连黄金海岸都买不起了？

我住在桥洞里 那可是有无敌海景啊 分一个位给你如何

damogao

奥运会开之前房价肯定有支撑，不会大跌。现在很多悉尼墨尔本的人来布里斯班买房等着分享奥运会红利，布里斯班的房价会越来越高

damogao

就喜欢你这样的空军，空军不死，房价不跌

yang5637

呵呵

老沈在澳洲

simon319 发表于 2022-2-20 12:26
这跟奥运有关系？

train应该没有关系，这是在奥运申办成功之前的事情了。
东西向连接线，如果要想弄到钱，肯定是要借奥运东风了吧。不然永远是条“虚线”

老沈在澳洲

都说黄金海岸涨的凶，其实这2年顶多也就是翻了个倍，要知道2010年之后那波，没怎么涨啊，谁有数据的可以拿出来看看，2010年到现在，悉尼是涨了3倍，4倍？