[行情讨论] 黃金海岸大崩潰前最后疯狂 [复制链接]

发表于 2022-2-19 14:04 |显示全部楼层

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LZ你7-8年前就开始看空了，当时你也说房价太贵/次贷危机/金融风暴/政策改变----- 房价要跌
结果呢？

zykk759

发表于 2022-2-19 15:17 |显示全部楼层

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无知并不可怕，可怕的是无知还装蒜就像今上那位那就叫那个啥了。

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发表于 2022-2-19 20:46 |显示全部楼层

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春风大胖发表于 2022-2-13 21:01
个人愚见不认为是投机行为击鼓传花等因素造成的这一轮黄金村的房价上涨。人口净流入的迅速增长以及奥运等带 ...

奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

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WACT

金靴族

发表于 2022-2-19 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-19 19:46
奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

2032年奥运会，不会有大规模基建。

春风大胖

木屐族

发表于 2022-2-20 09:33 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-19 20:46
奥运带来了什么基建/多少规模的基建？

因为奥运规划即使增加几个tram站，几个火车站，翻修几条路，周边几个区的房价都会受到心理预期带来的大幅波动。

westice

发表于 2022-2-20 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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我看好黄金海岸，以后是富豪的乐园，你去世界上能看到几个这样风景好，气候好，治安好，富裕，讲英语，多元化而且世界有名的城市。ozark里面主角一生的梦想就是搬到黄金海岸。

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发表于 2022-2-20 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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春风大胖发表于 2022-2-20 08:33
因为奥运规划即使增加几个tram站，几个火车站，翻修几条路，周边几个区的房价都会受到心理预期带来的大幅 ...

不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

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Road_House_Gym

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发表于 2022-2-20 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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喜欢那边，相比中国城市，gc觉得underrated

chenlongjie111

木屐族

发表于 2022-2-20 10:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 chenlongjie111 于 2022-2-20 10:50 编辑

奥运联邦政府都没有财政支持，不像新州西部大开发随随便便就是二三百亿

MeCanMeUp

布鞋族

发表于 2022-2-20 11:05 |显示全部楼层

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关注

老沈在澳洲

发表于 2022-2-20 11:14 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

Train 沿线增加了几个站、停车场。
刚出炉不久的规划中，可能会有东西方向连接tram和train的轨道交通

擅长歪楼

命运之锤

发表于 2022-2-20 11:17 来自手机 |显示全部楼层

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刚买了个水边房准备自住。
纯为life style
这里喊跌喊涨的是不是都很会投资很有钱？有钱准备过什么样的生活？

hpehpe

发表于 2022-2-20 11:22 |显示全部楼层

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westice 发表于 2022-2-20 10:06
我看好黄金海岸，以后是富豪的乐园，你去世界上能看到几个这样风景好，气候好，治安好，富裕，讲英语，多元 ...

同我们悉尼的叉烧之都怎么可比呢那里有叉烧吗有广场舞吗
有菜市场吗有火车站吗什么都无只有海水呢不合格

一本正经胡说八道

hpehpe

发表于 2022-2-20 11:30 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

主流社会的豪宅是交通不便用车出入无外来人
一条静街一线水景那里人非常麻烦有陌生人在街上停留
会有人从电动大门出来问你干什么

一本正经胡说八道

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发表于 2022-2-20 12:26 来自手机 |显示全部楼层

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老沈在澳洲发表于 2022-2-20 10:14
Train 沿线增加了几个站、停车场。
刚出炉不久的规划中，可能会有东西方向连接tram和train的轨道交通 ...

这跟奥运有关系？

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westice

发表于 2022-2-20 12:37 来自手机 |显示全部楼层

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Road_House_Gym 发表于 2022-2-20 10:47
喜欢那边，相比中国城市，gc觉得underrated

相对世界不一定是under rated，因为中国城市绝对都是over rated

发表于 2022-2-20 12:44 来自手机 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

黄金海岸要造一个运动员村。然后游泳比赛要在那里举办。黄金海岸房价涨是必然的

发表于 2022-2-20 12:45 来自手机 |显示全部楼层

chenlongjie111 发表于 2022-2-20 10:48
奥运联邦政府都没有财政支持，不像新州西部大开发随随便便就是二三百亿

这是因为去年申请举办成功，预算还没做。等联邦工党上台就会做预算的。

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发表于 2022-2-20 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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qianshao_13 发表于 2022-2-20 11:44
黄金海岸要造一个运动员村。然后游泳比赛要在那里举办。黄金海岸房价涨是必然的 ...

每句话都看懂了，但是没明白第一二句和第三句的关系

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发表于 2022-2-20 12:50 来自手机 |显示全部楼层

simon319 发表于 2022-2-20 12:46
每句话都看懂了，但是没明白第一二句和第三句的关系

你可以看一下世界上哪个城市举办奥运会房价不涨的？
以50万不到人口的小城市，举办奥运会，城市不扩容的话，基本不可能。政府必然会rezone很多区域，比如southport最近许多街区都在rezone。黄金海岸房价涨是必然的。

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发表于 2022-2-20 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 simon319 于 2022-2-20 11:55 编辑

qianshao_13 发表于 2022-2-20 11:50
你可以看一下世界上哪个城市举办奥运会房价不涨的？
以50万不到人口的小城市，举办奥运会，城市不扩容的 ...

两个回复最后一句话出奇地一致，不过你要说2032年和今天比是涨的这个倒也没什么错，是大概率事件，奥运会开不开都一样

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发表于 2022-2-20 12:58 来自手机 |显示全部楼层

simon319 发表于 2022-2-20 12:51
两个回复最后一句话出奇地一致，不过你要说2032年和今天比是涨的这个倒也没什么错，是大概率事件 ...

整个布里斯班和黄金海岸，阳光海岸地区房价接下来到奥运会都不会大跌。可能会不涨或者阴跌，但是指望大跌是没可能了。
尤其是黄金海岸中心区域的house，现在不买，以后更没机会了。

春风大胖

木屐族

发表于 2022-2-20 12:59 |显示全部楼层

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simon319 发表于 2022-2-20 10:39
不懂就问，奥运规划增加了什么tram/火车/路？没查到

我也没查，拍脑袋想的。得问Anna

fademark

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发表于 2022-2-20 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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lz唱了几年空，连黄金海岸都买不起了？

hpehpe

发表于 2022-2-20 13:34 |显示全部楼层

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fademark 发表于 2022-2-20 13:17
lz唱了几年空，连黄金海岸都买不起了？

我住在桥洞里那可是有无敌海景啊分一个位给你如何

一本正经胡说八道

damogao

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发表于 2022-2-20 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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奥运会开之前房价肯定有支撑，不会大跌。现在很多悉尼墨尔本的人来布里斯班买房等着分享奥运会红利，布里斯班的房价会越来越高

damogao

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发表于 2022-2-20 13:42 来自手机 |显示全部楼层

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就喜欢你这样的空军，空军不死，房价不跌

yang5637

水晶靴族

发表于 2022-2-20 13:54 |显示全部楼层

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呵呵

老沈在澳洲

发表于 2022-2-20 14:20 |显示全部楼层

simon319 发表于 2022-2-20 12:26
这跟奥运有关系？

train应该没有关系，这是在奥运申办成功之前的事情了。
东西向连接线，如果要想弄到钱，肯定是要借奥运东风了吧。不然永远是条“虚线”

擅长歪楼

老沈在澳洲