有同学在house内加建一个bathroom吗？

huang003261

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 17:15
我不知道你是builder还是结构工程师，还是只是听说会是这个样子，据我对行业的了解，就一个浴室的活，bui ...

不要把每个人都想的这么利益至上 我不是利益相关的 也就是说说我碰到的情况 我们家一个小项目 s96已经申请下来了 builder只是帮我找private certifier 申请cc和oc, 几个报价都是一万以上 而且都是嫌活小不愿意干，如果你从头开始弄我不相信报价会低于一万
加一个浴室看起来简单 但是程序是一样的啊 啥都没少……所以一般都不会去申请day modification的， 真的要申请da 你肯定会想开个窗户 开窗户就麻烦很多了 不仅多很多报告 邻居同不同意还是个很关键的事情
你要是稍微了解现在的行情就知道 加个浴室没有builder会愿意接这个活的 都是些瓷砖工找几个小工就把活干了 好一点的给你找电工和水工 再好点的给你出个防水证书 这么小的活你一定要找builder来干 人家只会给你开天价
还有就是新州不像维州卖房的时候s32是没有户型图的 你要是买家想去看之前的da申请文件 council第一句话就是你是不是owner 不是owner免谈 所以这种小加建大部分是不会自找麻烦去找council或者cdc申请的 只要邻居不知道就行

huang003261

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 17:15
我不知道你是builder还是结构工程师，还是只是听说会是这个样子，据我对行业的了解，就一个浴室的活，bui ...

你这4千块就是包个画图和申请da,
cc,oc啥都不管……当然便宜啊
你试试让builder给你找private certifier, 直到最后occupation certifier拿下来 看看价格是不是一万以上……

xiaoshuzime

huang003261 发表于 2022-2-9 17:41
你这4千块就是包个画图和申请da,
cc,oc啥都不管……当然便宜啊
你试试让builder给你找private certifier ...

我没试过，你试过吗？

huang003261

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 17:51
我没试过，你试过吗？

呵呵 你挺有意思 我说的蛮清楚吧 cdc包整个流程一万以上
你自己说的4千申请da 难道是我理解错了？
想招生意也没这样吧 你报的家不做完整个流程 只管第一步 当然便宜啊……

xiaoshuzime

huang003261 发表于 2022-2-9 18:01
呵呵 你挺有意思 我说的蛮清楚吧 cdc包整个流程一万以上
你自己说的4千申请da 难道是我理解错了？
想招生 ...

我说的不是只申请da，是申请building permit，施工许可证，只一个浴室的话不用申请da的

xiaoshuzime

huang003261 发表于 2022-2-9 18:01
呵呵 你挺有意思 我说的蛮清楚吧 cdc包整个流程一万以上
你自己说的4千申请da 难道是我理解错了？
想招生 ...

拿到bp之后就可以施工了，building surveyor负责验收，为啥你说只是第一步？

huang003261

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 18:12
我说的不是只申请da，是申请building permit，施工许可证，只一个浴室的话不用申请da的 ...

section4.55 都没approve，你申请cc？ 你是在开玩笑？

kimi168

SAland 发表于 2022-2-9 12:17
我不清楚你所在的城市情况，前面说了，在阿村我之前就是自己办的，把既有的砖车库改 Granny Flat，包括加 ...

你是有本事自己画图申请，一般人恐怕没那个能耐，如果一切正规做法，是不是就找个 builder 估个价，同意了就交给他搞定一切，这样的总花费（以最基本规格来算）不知道会是在怎样的范围？

xiaoshuzime

huang003261 发表于 2022-2-9 18:14
section4.55 都没approve，你申请cc？ 你是在开玩笑？

我在维州帮别人申请过的，真的不需要da，但是需要plumber出个报告，我的客户是找我出的图纸，然后和builder谈的报价，所以我确实不了解直接找builder会在申请上要你这么多钱

xiaoshuzime

kimi168 发表于 2022-2-9 19:01
你是有本事自己画图申请，一般人恐怕没那个能耐，如果一切正规做法，是不是就找个 builder 估个价，同意 ...

这个范围就比较大了，一两万到五六万都有，看用料，看是什么样的builder了

huang003261

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 19:21
我在维州帮别人申请过的，真的不需要da，但是需要plumber出个报告，我的客户是找我出的图纸，然后和build ...

兄弟 我一直说的是新州的价格 你老是说太贵了 这个每个州规定不一样 收费也不一样啊：）

SAland

kimi168 发表于 2022-2-9 19:01
你是有本事自己画图申请，一般人恐怕没那个能耐，如果一切正规做法，是不是就找个 builder 估个价，同意 ...

我只是给大家多一个思路，理工科背景学过一下工程/机械制图的，其实自己画图申请真的不难，我是自己实实在在走过一次流程的，没那么吓人。当然，前提是没有房屋的结构性改动，其实连 builder 都是不用找的，council approval 出来后分别找水工电工木工瓷砖工几拨人做，没有中间人吃差价，这样成本是最低的。

timidwolf

xiaoshuzime 发表于 2022-2-9 11:15
十年之内不卖房，邻居不举报就可以冒险尝试一下不申请，但还是又被发现的风险，自己把握这个度吧 ...

那么十年后卖房呢？就没问题了吗？
或者说我现在要买个房子，房子里有个卖家十年前做的没批过的bath，就默认没事了？
谢谢指教

cocohuijing

SAland 发表于 2022-2-8 20:29
要 council 批准，也要报 XX water （plumber 安排画图上报），管线硬装部分 8000 （疫情前价格，阿村）， ...

每个council规定不同。 我们这边是现有房屋内 不动外墙，不需要permit

eguan88

SAland 发表于 2022-2-8 20:29
要 council 批准，也要报 XX water （plumber 安排画图上报），管线硬装部分 8000 （疫情前价格，阿村）， ...

CDC就可以了吧

eguan88

cocohuijing 发表于 2025-6-23 08:39
每个council规定不同。 我们这边是现有房屋内 不动外墙，不需要permit

这个真好, 应该是比较支持发展的council

SAland

cocohuijing 发表于 2025-6-23 08:39
每个council规定不同。 我们这边是现有房屋内 不动外墙，不需要permit

不动外墙不需要 permit 其实有点不负责任，因为房子内部有承重墙，装修会不会碰到、另外管道通出去也可能要在地基横穿打孔，这些找一个专业 planner 把关还是需要的，council planner 的存在不是卡人，而应该是安全把关。

cocohuijing

SAland 发表于 2025-6-23 09:36
不动外墙不需要 permit 其实有点不负责任，因为房子内部有承重墙，装修会不会碰到、另外管道通出去也可能 ...

我只是陈述事实，我们council 不需要permit。

Ksharp

我花了25000，还行，没那么贵