感觉房价在涨啊

sydnewcomer

这房流拍了吧，现在网站上是for sale

asschemer007

sydgcc 发表于 2022-2-7 11:09
肯定不是，而且比它更近Croydon 火车站，地面积一样也是250， 而且不吵是静街，它这个有点小主路, croydo ...

有地址吗，我有兴趣

laikai000

sydnewcomer 发表于 2022-2-7 12:18
这房流拍了吧，现在网站上是for sale

不应该吧,当时一堆人现场,三家竞拍,没有几分钟就从1.6到了1.83
他的1.57邻居也在现场,笑哈哈的前去祝贺,

gateavalon

SisilovesGod 发表于 2022-2-7 11:54
墨尔本东区，好的区，里面不算很好的位置，还在涨。看了最近的拍卖，内行人都觉得涨得离谱，已经看不懂了。 ...

我反正是看不懂了，我觉得加息缩表已经是板上钉钉的事了，市场应该有所收敛。但感觉还是很疯。

laikai000

gateavalon 发表于 2022-2-7 20:21
我反正是看不懂了，我觉得加息缩表已经是板上钉钉的事了，市场应该有所收敛。但感觉还是很疯。 ...

期望啊

MaoLi

涨

SophiaRen

通货膨胀那么厉害，建材涨了飞起来，房子不涨才怪呢

maxinfang

gateavalon 发表于 2022-2-7 20:21
我反正是看不懂了，我觉得加息缩表已经是板上钉钉的事了，市场应该有所收敛。但感觉还是很疯。 ...

房子又不是股票 现在还没加息缩表 该买的还是要买的
等加息缩表了 想贷款就难了 房价就算便宜了 要掏出的现金可能更多了

Orgrimmar

West Pennant Hills 刚卖了一个780万的，2000多平米地

steley168

Orgrimmar 发表于 2022-2-8 13:27
West Pennant Hills 刚卖了一个780万的，2000多平米地

空军们正在赶来的路上，这一定是买家瞎了眼，被中介严重忽悠了

wooweb

steley168 发表于 2022-2-7 21:33
空军们正在赶来的路上，这一定是买家瞎了眼，被中介严重忽悠了

怎么会有这么多有钱人瞎眼？？

rodeo

wooweb 发表于 2022-2-8 13:40
怎么会有这么多有钱人瞎眼？？

瞎的肯定都是有钱人。
在这唱多的都是盯着空军那几个馒头，而且一定不会得逞。

rodeo

Orgrimmar 发表于 2022-2-8 13:27
West Pennant Hills 刚卖了一个780万的，2000多平米地

carlingford卖了一个duplex，很差的街区，但是设计的很smart，卖了2.5，起码溢价20万。就不说开年的时候epping那个4.5m
春江水暖鸭先知，但丫空军不知。

steley168

rodeo 发表于 2022-2-8 13:56
carlingford卖了一个duplex，很差的街区，但是设计的很smart，卖了2.5，起码溢价20万。就不说开年的时候e ...

Epping 一个小独栋，其实算duplex只不过是detached的，周末也卖了快3…..至少上周没看出来房价跌。当然空军可能比较有远瞻，能看到一两年后暴跌的行情我们输在看不了那么远????

adinos

Orgrimmar 发表于 2022-2-7 10:50
2m是个分水岭，换句话说，2m以下有很多人可以负担，竞争激励，容易抬高价格 ...

曾经1.5是分水岭，然后很快1.5不再有看得上的房子。

rodeo

dural一块4.79的地卖了1510万，只能分两块。
蓝山一个看峡谷的房子叫价3.7-4
glenheaven road一块地中介发给我要7.5-9，我朋友去年中买的一块差不多的5.7。

老实说我觉得他们不是坏，就是傻。

steley168

adinos 发表于 2022-2-8 14:00
曾经1.5是分水岭，然后很快1.5不再有看得上的房子。

怎么感觉分水岭是2.5了现在
2也根本没啥选择

红红dance舞鞋

最近看的几套都是高价卖出的。说跌的房子在哪呢

rodeo

红红dance舞鞋 发表于 2022-2-8 14:03
最近看的几套都是高价卖出的。说跌的房子在哪呢

一月第一周，去年12月最后一周，的确有个小调整。

adinos

steley168 发表于 2022-2-8 14:02
怎么感觉分水岭是2.5了现在
2也根本没啥选择

当时我的预算就是1.5，后来发现大多数都是这个预算就感觉要完。一开始1.5还有不少选择，别说西北，south turramarra 都能买到。
但机会就在等待中渐渐溜走，等我反应过来的时候发现1.5只能买更远，我更看不上的房子。
后来一横心加了20%预算，看房到准备合同2周搞定才勉强挤了上车。

我的经验是不要买分水岭附近价格的房子，因为你的竞争对手太多，而且分水岭很快水涨船高。。。

steley168

adinos 发表于 2022-2-8 14:08
当时我的预算就是1.5，后来发现大多数都是这个预算就感觉要完。一开始1.5还有不少选择，别说西北，south  ...

买房人的心理门槛是逐步提高的，慢慢的大家都觉得3也不贵了????

adinos

steley168 发表于 2022-2-8 14:19
买房人的心理门槛是逐步提高的，慢慢的大家都觉得3也不贵了????

你现在还觉得每天100 个Covid cases可怕不敢出门么？

mchi11

房價漲....所以現再租金都貴了20-30了....

唉....

cai9801

timidwolf 发表于 2022-2-6 16:35
澳联储不加息，都是白说的。而且缓慢加息的退烧效果也一般，历史不是没有。 ...

澳联储没加息，银行已经开始加息了。
我也挺奇怪，银行和澳联储对着干？

红红dance舞鞋

rodeo 发表于 2022-2-8 14:08
一月第一周，去年12月最后一周，的确有个小调整。

29号应该就是第一周吧。再往前好像都没有拍卖

红红dance舞鞋

adinos 发表于 2022-2-8 14:08
当时我的预算就是1.5，后来发现大多数都是这个预算就感觉要完。一开始1.5还有不少选择，别说西北，south  ...

大家心里承受能力也是慢慢上来的。以前借二十万都觉得啥时候还清啊，现在借200万的比比皆是。房子也是水涨船高

tk0007

红红dance舞鞋 发表于 2022-2-8 14:41
大家心里承受能力也是慢慢上来的。以前借二十万都觉得啥时候还清啊，现在借200万的比比皆是。房子也是水 ...

凭本事借出来的钱为什么要还

老想着还清不对，我就想着到我死最好还欠银行钱，反正生不带来死不带走的东西。可惜房贷只能30年，要是有60年的选项我一定选。

alphabeta

adinos 发表于 2022-2-8 13:08
当时我的预算就是1.5，后来发现大多数都是这个预算就感觉要完。一开始1.5还有不少选择，别说西北，south  ...

所以买什么价格附近的房子好……

rodeo

红红dance舞鞋 发表于 2022-2-8 14:39
29号应该就是第一周吧。再往前好像都没有拍卖

多留意成交，我哪句话说拍卖了

rodeo

alphabeta 发表于 2022-2-8 15:13
所以买什么价格附近的房子好……

买你预算内性价比最高的