CPI 最新数据再次创高

asschemer007

cleverboy 发表于 2022-1-25 12:32
就是想整死炒房的。

看来你是赞成加息了。

asschemer007

maxinfang 发表于 2022-1-25 12:29
那市场预期也只是上次提到的频率和强度
如果美联储会开说要加速 那还有的消化呢 ...

我觉得应该先看看美国房市最近的动向，对澳洲房市有些参考作用。

cleverboy

asschemer007 发表于 2022-1-25 13:45
看来你是赞成加息了。

我不赞成。

maxinfang

asschemer007 发表于 2022-1-25 13:47
我觉得应该先看看美国房市最近的动向，对澳洲房市有些参考作用。

看美国 不如看新西兰吧 更相似
而且别人都做的比我们稍微好点。。。
不管是疫情控制 还是领导表率

STARLINK

asschemer007 发表于 2022-1-25 12:58
还有一点我非常好奇，究竟是什么样的人会希望加息呢，澳洲加息其实是万不得已的情况，是在美联储加息下的被 ...

还用问，想买房捡漏的啊

hxsh2000

asschemer007 发表于 2022-1-25 12:58
还有一点我非常好奇，究竟是什么样的人会希望加息呢，澳洲加息其实是万不得已的情况，是在美联储加息下的被 ...

屁股决定脑袋，希望看到加息的，肯定是加息后有利的。比如我十月和十一月刚刚fix了四年的和三年的两个低利率房贷，也refinance了一部分资金出来，希望这次加息循环三四年能到一定程度，那么就可以在之后的下次降息期间捡捡漏。

不愿意看到或者相信要加息的也很容易理解，刚刚all in了的话，肯定愿意看到资产增值为先，打好更坚实的基础。

重点是，多注重现实，而非单纯的以自己不全面的信息做决策，并且不停的自我暗示。

爬山虎

asschemer007 发表于 2022-1-25 12:58
还有一点我非常好奇，究竟是什么样的人会希望加息呢，澳洲加息其实是万不得已的情况，是在美联储加息下的被 ...

利息低很难说是好事或者坏事，现在年轻人不愿意生孩子的原因之一，是因为房价太高。房价太高的原因是因为可以按揭，并且按揭成本很低。

低利率经济增长是牺牲一部分人的利益，让另外一部分更富裕。弱势这部分人原本都在底层，基本没有话语权，但是现在基数逐渐扩大，等到有一天基数大到可以造反的时候，社会分配制度会被重新推翻。在这以前，在资本家意识到危险的时候，中产会被抛出去做替罪羊。
如果利息上升，对澳洲经济有长期的好处（三五十年），我个人赞成适当上调。因为这样年轻人攒钱有意义，如果攒钱速度赶不上房价上涨速度，年轻人会绝望。
物种要生存进化，要淘汰老弱病残，这是自然规律，让年轻人（尤其是中下层年轻人）有活路有希望很重要。

沧海一粟a

爬山虎 发表于 2022-1-25 14:06
利息低很难说是好事或者坏事，现在年轻人不愿意生孩子的原因之一，是因为房价太高。房价太高的原因是因为 ...

公寓很便宜，可以买悉尼的公寓

anklos

爬山虎 发表于 2022-1-25 14:06
利息低很难说是好事或者坏事，现在年轻人不愿意生孩子的原因之一，是因为房价太高。房价太高的原因是因为 ...

利息太高导致钱生钱的速度大于发展速度，那么先富更可以躺平，后面更难追上。

想想别人一年银行光利息钱是你工资10倍是什么感觉。

低息总体是利于社会新生代发展的，而且钱贬值对穷人更公平。有了贬值谁都无法躺平，没有贬值阶级流动会非常困难。

房价高很多办法都可以解决，但也会产生副作用。很棘手的问题。房产税相对是个比较合理的方法。

悉尼麦迪

maxfill 发表于 2022-1-25 11:57
加息之后, 涨上去的物价会回落吗？
我觉得不会

起码不加 那就更贵

alphabeta

爬山虎 发表于 2022-1-25 13:06
利息低很难说是好事或者坏事，现在年轻人不愿意生孩子的原因之一，是因为房价太高。房价太高的原因是因为 ...

说得很有道理，但是old money的实力还是太强大了，在这个人们越来越自顾不暇的年代，只有基于亲缘的代际传递能帮助到那些投胎投得好的年轻人了，穷人家的孩子自己活着都难，不生就不生吧，反正富人里也不乏播种机

悉尼麦迪

asschemer007 发表于 2022-1-25 13:47
我觉得应该先看看美国房市最近的动向，对澳洲房市有些参考作用。

看新西兰会更准点

asschemer007

其实我不反对加息的，适当的利率调整有助于经济的持续健康发展，也有利于人民生活水平提高；但如果这次澳洲强行跟随美联储加息，肯定是弊大于利的；
美帝在疫情期间，为了缓解国内困境，大肆印美元，通过稀释全球财富来为美国解困；现在美国又由于领先于别国的经济发展，为缓解高通胀而强行生息，再一次把别的国家拖下水…

澳洲国内经济复苏明显弱于美帝，留学旅游等产业尚未恢复，零售行业更是奄奄一息，这时候明显不适合加息的。

如果澳洲在2022年加息的话，我预计房产不一定会降温，反而房租会直线上升，经济下行将加速，最后形成滞胀，那时候，从未经历过经济危机的澳洲，恐怕狼真的要来了。

pinkscooter

超市买菜购物早就涨了至少 20％了

Coles 自有品牌tissue $0.99 涨到 $1.3
Coles 自有品牌厕所纸  $8.50 涨到 $10

UNREGISTRATION

还有润物细无声的减量不加价

MeCanMeUp

今天加油E10 - $1.89/L,
去年今天$1.2/l

hxsh2000

asschemer007 发表于 2022-1-25 14:35
其实我不反对加息的，适当的利率调整有助于经济的持续健康发展，也有利于人民生活水平提高；但如果这次澳洲 ...

美国玩这一招玩了几十年了，驾轻就熟，属于阳谋了。无论加与不加，今年加或是明年加，这些战术性的招式在战略性的层面上来说，区别不会很大的。

这个就是，要么紧跟，不跟的话货币贬值，通货膨胀，又不得不加速跟上。

澳洲没有强大到可以走出自己的道路，所以说什么时候加，加多少，是否健康的加，控制权在几年的时间段里，不在自己的手上，特短期影响不到大方向的。在没主动的时候，说明应该健康的加，并不具备很大的可行性

Dawangg

MeCanMeUp 发表于 2022-1-25 14:50
今天加油E10 - $1.89/L,
去年今天$1.2/l

E10 已经赶上 98的油价了

之前95 cent 都加过呢

Dawangg

pinkscooter 发表于 2022-1-25 14:38
超市买菜购物早就涨了至少 20％了

Coles 自有品牌tissue $0.99 涨到 $1.3

wws的品牌tissue也是1.3么

记得之前买是1.2呢，忘记是coles还是wws了

cleverboy

沧海一粟a 发表于 2022-1-25 14:11
公寓很便宜，可以买悉尼的公寓

不涨价的东西，你怎么不买？

cleverboy

alphabeta 发表于 2022-1-25 14:33
说得很有道理，但是old money的实力还是太强大了，在这个人们越来越自顾不暇的年代，只有基于亲缘的代际 ...

阿富汗难民，悉尼上下北欢迎你们。

cleverboy

asschemer007 发表于 2022-1-25 14:35
其实我不反对加息的，适当的利率调整有助于经济的持续健康发展，也有利于人民生活水平提高；但如果这次澳洲 ...

打3战喽，打3战喽。

alphabeta

cleverboy 发表于 2022-1-25 14:00
阿富汗难民，悉尼上下北欢迎你们。

那要看政府有没有钱在这些地方加建加买加租公屋了

pzh

cr4p 发表于 2022-1-25 10:48
怪不得股市暴跌

今天的股市暴跌是因为预期RBA要加息吗？银行股是重灾区

爬山虎

anklos 发表于 2022-1-25 14:11
利息太高导致钱生钱的速度大于发展速度，那么先富更可以躺平，后面更难追上。

想想别人一年银行光利息钱 ...

货币适当贬值是合理的， 但是零利息同样不合理， 年轻人存钱不能越存越少，起码不能少过CPI，要维持一个动态平衡，不然积累财富就绝望了。 本质上零利率是剥削中下层，再分配给上层，所以有其危险性。

假设存款利率是5%， 贷款利率7%， CPI 2%
一个500万现金的人，存了银行，年收入是25万， 税后大概十多万。 另外一个贷款以后买了2000万的房子， 房子年涨价4%，  资本利得是80万。

假设存款利率是0.5%， 贷款利率2%，CPI 5%
500万现金的人，存了银行，年收入是2.5万（基本没有人存钱了）， 税后大概1多万。 另外一个贷款以后买了2000万的房子， 房子年涨价10%（不说今年上涨了20~30%），  资本利得是200万。

如果一个年轻人， 年入5万税后， 吃喝拉撒，扣掉2万， 还能省三万（通常说来根本存不来这么多），5% 存款利率对他们更有利

货币大贬值对于依赖福利系统的人来说， 貌似公平，但是他们无力买房，社会福利会照顾他。但是一个全职工作，努力存钱依旧无力买房的人群， 在绝望以后会觉得不如依赖福利系统， 这样躺着也有房子住，所以会加大底层的人口基数，整个策略偏离合理路线。

当然了， 我只是对于低利率发表看法，到头来那是政府管的事情，我不会螳臂挡车，相反的，我都是设好防火墙，然后顺着低利率潮流去做投资。

asschemer007

hxsh2000 发表于 2022-1-25 13:53
美国玩这一招玩了几十年了，驾轻就熟，属于阳谋了。无论加与不加，今年加或是明年加，这些战术性的招式在 ...

从今天澳洲统计局发布的CPI指数来看，其数值还远没有到达RBA设置的加息阀值，这个CPI指数可能已经脱离了我们日常百姓所感知的物价上涨幅度，不论是政府有意虚报，亦或者是实际通胀确实很小…个人认为，政府给我们传达的信号是，加息还是很远，除非2022第二季度发布的CPI爆表。

emotion123

物价要是能回去就好了

pinkscooter

Dawangg 发表于 2022-1-25 14:57
wws的品牌tissue也是1.3么

记得之前买是1.2呢，忘记是coles还是wws了

coles 的自有品牌

99cent 好久了

现在$1.3了

hxsh2000

asschemer007 发表于 2022-1-25 15:23
从今天澳洲统计局发布的CPI指数来看，其数值还远没有到达RBA设置的加息阀值，这个CPI指数可能已经脱离了 ...

"从今天澳洲统计局发布的CPI指数来看，其数值还远没有到达RBA设置的加息阀值"--这个有什么根据吗？出处何在
写在RBA的章程里的，就是要把通胀控制在2%~3%这个区间里。上上季度3%，这个季度突破到3.5%，那么美国一旦加息（美国现在三月加息price in的概率是90%），对于RBA来说，最好的而且最安全的方式，就是过个一小段时间后，跟着。这样对于整个体系来说，不容易出错，也不用担运用非常规操作的风险。

cleverboy

alphabeta 发表于 2022-1-25 15:01
那要看政府有没有钱在这些地方加建加买加租公屋了

应该有吧。多收点税，少发点钱。