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楼主:春山

[其他信息] 54 eastern road Turramurra 大概多少银子能拿下? [复制链接]

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-1-22 10:58 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 09:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-137966814
这个1500平才3.2M，房子还 ...

Eastern rd 再不宜居也不能拿个西边树林子里没有frontage的洼地来比吧，毫无可比性

sunfavorite

布鞋族

发表于 2022-1-22 11:11 |显示全部楼层

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4.5以上吧，好喜欢，可惜没米

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-1-22 11:21 |显示全部楼层

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这房子要是没有4以上，中介算是失职了。

chenlongjie111

木屐族

发表于 2022-1-22 11:23 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2022-1-22 10:58
Eastern rd 再不宜居也不能拿个西边树林子里没有frontage的洼地来比吧，毫无可比性 ...

这个不在turramurra?这个不在悉尼？就你家最值钱

打工者

草鞋族

发表于 2022-1-22 11:24 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 09:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-137966814
这个1500平才3.2M，房子还 ...

您明显不太了解Pacific high way两侧房子价格的区别。

打工者

草鞋族

发表于 2022-1-22 11:25 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 11:23
这个不在turramurra?这个不在悉尼？就你家最值钱

是没有可比性

chenlongjie111

木屐族

发表于 2022-1-22 11:28 |显示全部楼层

打工者发表于 2022-1-22 11:24
您明显不太了解Pacific high way两侧房子价格的区别。

是有差别就跟chatswood还看不起chatswood west，现在chatswood west也被列入了chatswood很多人就心里不舒服，对我们这些不住这地的人，只看这个区的中位Ok？别跟我说细节，谢谢。别人问你住哪，你还会说我住这地的东边，脑子瓦特了

打工者

草鞋族

发表于 2022-1-22 11:44 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 11:28
是有差别就跟chatswood还看不起chatswood west，现在chatswood west也被列入了chatswood很多人就心里不舒 ...

同样的房子大小，类型类似东西两边的价格有区别。
这个不是歧视，就是个事实而已。
住哪里都是萝卜青菜，各有所爱。
哪里都有哪里的道理。没什么好和不好。
自己住房子是住给自己又不是住给别人看的。
住哪里都是自己的选择。
这个房子根本没有以前的交易记录说明房主住很多年了。来回路过偶尔看到是老人家有时候一起剪树墙。
有的人不稀得住，有人还会羡慕住这样的房子尽管大路

AJA

布鞋族

发表于 2022-1-22 11:52 |显示全部楼层

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拍卖指导价3.8

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-1-22 11:56 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由东东小亚于 2022-1-22 13:01 编辑

chenlongjie111 发表于 2022-1-22 11:28
是有差别就跟chatswood还看不起chatswood west，现在chatswood west也被列入了chatswood很多人就心里不舒 ...

住在上北和了解上北的人问你家住哪里都会追问一句“东边还是西边”，东西边的差距不是歧视导致的，是长久以来地形人口结构不同产生的，东边更宜居所以收追捧，量力而为买自己喜欢的房子挨着你什么事呢，为了邮编无论什么破房子也非要挤进上北的人才是虚荣，是别人脑子瓦特了是你自己瓦特了。现在论坛上越来越多说不过就跳脚，张嘴就骂人的货

AJA

布鞋族

发表于 2022-1-22 11:57 |显示全部楼层

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* 两个 Gaggenau 烤箱、Ilve 灶台、Miele 洗碗机
纸上谈兵，看这厨房的配置，房子虽然老，质量应该不错的，房东舍得花钱。

地很大，缺点是大马路和朝向。

newSYDer

铜靴族

发表于 2022-1-22 12:46 来自手机 |显示全部楼层

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我印象中eastern road上有很多名师设计的房子，虽然算小主路，但是房子质量和格局都不错，地大而且相对平。eastern road的交通不算繁忙，跟很多区的小主路相比算是车不多的了

马.自达

金靴族

发表于 2022-1-22 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 09:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-137966814
这个1500平才3.2M，房子还 ...

PH上面和下面的房子不是一个层次的，PLC周边除外

马.自达

金靴族

发表于 2022-1-22 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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4.5+

jimmyshi

铜靴族

发表于 2022-1-22 13:17 来自手机 |显示全部楼层

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那段路一直走，好多车的。估计双层玻璃都挡不住噪音

打工者

草鞋族

发表于 2022-1-22 13:33 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2022-1-22 13:01
4.5+

同意。
刚刚去看了这个房子，房主很下功夫全面装修了。
新地板卫生间厨房。
后院规整
4.5+

herojan

皮靴族

发表于 2022-1-22 13:36 |显示全部楼层

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4.5+ 位置非常好，地也比较平

Mushroom

铜靴族

发表于 2022-1-22 13:42 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2022-1-22 13:00
PH上面和下面的房子不是一个层次的，PLC周边除外

没错，你是了解上北的，Pymble的西边因为PLC也是房价刚刚的。

一二三稻草人

光脚族

发表于 2022-1-22 13:44 |显示全部楼层

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房子很不错，觉得房东的心理价位应该是在4.4m左右

马.自达

金靴族

发表于 2022-1-22 14:02 来自手机 |显示全部楼层

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Mushroom 发表于 2022-1-22 13:42
没错，你是了解上北的，Pymble的西边因为PLC也是房价刚刚的。

在上北住了快六年了，当年买房也是跑遍了上北，看了不下50个house。

笑和尚

金靴族

发表于 2022-1-22 14:44 |显示全部楼层

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室内面积只有150多？

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-1-22 15:11 来自手机 |显示全部楼层

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同类房子我会选 64 hampden ave wahroonga, 除了离火车站远1km+，其他完胜

打工者

草鞋族

发表于 2022-1-22 16:38 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2022-1-22 15:11
同类房子我会选 64 hampden ave wahroonga, 除了离火车站远1km+，其他完胜

这纯粹就是萝卜白菜，各有所爱了。
只有不同没有对错。

vincent1977

布鞋族

发表于 2022-1-22 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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Eastern Rd经常经过，高峰期车不少，应该是区内小主路其他时间还好。这种看个人预算，两边的房子都很不错

东东小亚

皮靴族

发表于 2022-1-22 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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打工者发表于 2022-1-22 16:38
这纯粹就是萝卜白菜，各有所爱了。
只有不同没有对错。

确实

anang

皮靴族

发表于 2022-1-22 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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笑和尚发表于 2022-1-22 14:44
室内面积只有150多？

Floore plan不是写了吗：内部面积321平米。

churchman

金靴族

发表于 2022-1-22 22:19 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2022-1-22 09:49
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-turramurra-137966814
这个1500平才3.2M，房子还 ...

这房子户型图典型的凶宅

马.自达

金靴族

发表于 2022-1-23 00:56 来自手机 |显示全部楼层

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epping那么偏那么小地的house都4.5了，这个不上5，天理难容

笑和尚

金靴族

发表于 2022-1-23 10:15 |显示全部楼层

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anang 发表于 2022-1-22 14:46
Floore plan不是写了吗：内部面积321平米。

喔，谢谢，321平米那就很好了，还以为是152平，觉得太小了。

一二三稻草人

光脚族

发表于 2022-1-23 16:03 |显示全部楼层

穷人来围观一下

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