欠房租不给

jfding

极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:36
你本身就是偷税漏税出租房子，没有常规合同，何谈合法权益。基本就是黑吃黑，看谁吃得住谁了。

换成专业 ...

这帽子戴的！
怎么是黑吃黑了？
nsw完全支持不通过中介租。 fairtrading绝对认可。

xabsinthex

现金？字句？押金自留？房东险？跑去出租屋耍赖？

这听起来完全不像是一个有基本法律、税务、保险和治安常识的人说出来的话。

如果楼主甚至不能基本地英文交流，或没有一个合法在澳洲居留的身份，那能做的就是押金扣一扣请人家搬走吧，小心做些无意义的“蠢事”，实属搬起石头砸自己的脚。

yong02

jfding 发表于 2022-1-18 19:43
这帽子戴的！
怎么是黑吃黑了？
nsw完全支持不通过中介租。 fairtrading绝对认可。 ...

我是收现金的合同是fairtrading的。告fairtrading有用吗？

jfding

极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:36
你本身就是偷税漏税出租房子，没有常规合同，何谈合法权益。基本就是黑吃黑，看谁吃得住谁了。

换成专业 ...

退一万步。 碰到老烂， 中介根本没有办法！

jfding

yong02 发表于 2022-1-18 19:44
我是收现金的合同是fairtrading的。告fairtrading有用吗？

先进收入完全合法啊

jfding

极品飞熊 发表于 2022-1-18 19:49
楼主说了，现金租房。押金在自己身上。

好好品品吧。

卧蚕。 bond你没叫fairtrading！
这特么非法。
你会被罚款的！

yong02

jfding 发表于 2022-1-18 19:46
先进收入完全合法啊

现金收入就不合法吗？我也报税啊

mea

他的软肋是没有把BOND交给fairtrading，所以说一开始就犯法了。
没有BOND你叫fairtrading怎么管。
如果别人不肯走，只有上法院这条路了，耗时很长，而且怎么判很难说，人家可以说已经以现金的方式缴纳了6个月的租金。

jfding

赶紧私了吧。
万一租客拿bond告楼主， 楼主会死的很难看

yong02

mea 发表于 2022-1-18 19:51
他的软肋是没有把BOND交给fairtrading，所以说一开始就犯法了。
没有BOND你叫fairtrading怎么管。
如果别人 ...

小弟刚买的投资房。不知道bond需要交这个部门..

mea

既然到这地步了，就低调一点，走法院程序，别和租客有肢体冲突。
否则本来是民事案件升级为刑事案件，逼警察出手就不好了。
这合同一开始就是张废纸，房客他可以随时走，所以欠租就算了，快请他走。

jfding

yong02 发表于 2022-1-18 19:54
小弟刚买的投资房。不知道bond需要交这个部门..

你知不知道没关系。
fairtrading基本不会理会你这“我不知道啊”这可理由。

If you do not receive a deposit notice, contact Fair Trading to find out if landlord/agent has deposited the bond. If the landlord/agent does not deposit the bond within the required period, they can be fined up to $2,200.


呵呵。 我帮你查出来了。
你看着办吧。

小能豆

请神容易送神难

baron33

你现在应该可以把bond给政府部门的   然后走正规程序

Dono

直接把行李丢大街上，没事的。租客不敢告

游子

私留bond,罚款2200。你如果有正规租约，现在就赶紧先把bond lodge了，然后走正规程序，先出breach notice, 再出notice to leave，然后上小额法庭。

可以减免租金让租客走，或者说如果上庭，会blacklist到TICA，他以后也租不到房。

当然如果是职业老赖，你这些都没有，就得等法庭判了。

yong02

jfding 发表于 2022-1-18 19:59
你知不知道没关系。
fairtrading基本不会理会你这“我不知道啊”这可理由。

如果我现在补交bond金。fairtading能管吗

mea

你们不要吓楼主，房客不会去告，目前和ATO也没有关系。
只要别出身体冲突，惊动警察出报告就可以。
觉得房客真是老赖的话，快去法庭备案排队。

yong02

baron33 发表于 2022-1-18 20:01
你现在应该可以把bond给政府部门的   然后走正规程序

对的，我也在想。可是会不会太迟

笑和尚

赶紧把bond交给中心，然后，该咋办咋办，否则，他完全可以住到他死掉为止。

helloeatty

mea 发表于 2022-1-18 19:51
他的软肋是没有把BOND交给fairtrading，所以说一开始就犯法了。
没有BOND你叫fairtrading怎么管。
如果别人 ...

bond应该不是给fair trading的吧 ，好像专门有个tenanCy department 作为第三方 类似trust 一样托管bond，

jimg1

最好的办法就是商量一下，让他们搬走，不过我觉得对方肯定不同意搬的，你确实没有好办法，慢慢谈吧

crystalsea

你这是疯了，敢私租黎巴嫩的，有钱还是要命。正规中介都不能租给黎巴嫩

yong02

crystalsea 发表于 2022-1-18 20:11
你这是疯了，敢私租黎巴嫩的，有钱还是要命。正规中介都不能租给黎巴嫩

认识错误了..

alphabeta

helloeatty 发表于 2022-1-18 19:05
bond应该不是给fair trading的吧 ，好像专门有个tenanCy department 作为第三方 类似trust 一样托管bond ...

各州是不是不一样？楼主在哪个州？

DaftPunk

现在交押金已经没有用了 不同情楼主

Mushroom

楼主应该还是小年轻，这次也是长教训了。楼主，以后你看到中东人就退避三舍，可以这么说100个里面99是骗子加垃圾，干任何事情都在找一切可以转空子的机会。不要急着把房子租出去就胡乱答应一个，背景调查做好，保险买足，至于是你自己租或是找中介都可以，但一切都要按法律程序走。good luck

dd9

租金别想要了，我去年有正规的鬼佬中介也废了老大劲才把房客弄走，房租损失一万多，重新装修2万。

yong02

alphabeta 发表于 2022-1-18 20:20
各州是不是不一样？楼主在哪个州？

悉尼

yong02

Mushroom 发表于 2022-1-18 20:21
楼主应该还是小年轻，这次也是长教训了。楼主，以后你看到中东人就退避三舍，可以这么说100个里面99是骗子 ...

感谢