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楼主:aumaple888

[地区选择] 350万预算，悉尼哪个区可以选择 [复制链接]

Marco666

木屐族

发表于 2021-12-28 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Marco666 于 2021-12-28 08:41 编辑

这价格在上北买不到太好的，只能买到破房，或者就是为了卖房而装修，用的都是差材料。你还要留小20万装修才能住的舒服。下北东区更加别想了，只能老破小

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-12-28 07:52 来自手机 |显示全部楼层

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sodium

钻石靴族

发表于 2021-12-28 10:22 |显示全部楼层

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350万在strathfield很勉强，试一下concord

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-12-28 10:46 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2021-12-28 10:22
350万在strathfield很勉强，试一下concord

https://www.realestate.com.au/so ... rathfield-137991970

也是有的，这种窄的小双层.

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-12-28 10:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2021-12-28 11:57 编辑

lz也是，说是真心讨教。。上来就很主观的说2e不喜欢，又说山区不喜欢。。拿着3m而没有做过功课不知道要买哪里，着实是没有说服力。。。群里还真有热心的小伙伴给搜出很多房子出来

发帖来拉仇恨的节奏吗？

jimboj

金靴族

发表于 2021-12-28 11:39 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jimboj 于 2021-12-28 12:40 编辑

这个不喜欢，那个又不合适... 呵呵

Real Estate/Domain $3.5m 自己搜索一下

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-28 12:21 来自手机 |显示全部楼层

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这个预算，山区豪宅; 2e, Ryde, 上北，内西弱势区域的小地新房或大地破房; 上北，内西强势区域，下北弱势区域的破房

johnson2016

木屐族

发表于 2021-12-28 12:23 |显示全部楼层

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才要求500平米左右的地，上北的独立HOUSE基本都是900平方以上的。可以去看一下Putney区

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-28 12:24 来自手机 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-12-28 13:23
才要求500平米左右的地，上北的独立HOUSE基本都是900平方以上的。可以去看一下Putney区 ...

putney ok的房子没4m下不来的，不要浪费时间了

johnson2016

木屐族

发表于 2021-12-28 12:30 |显示全部楼层

wjoptical 发表于 2021-12-28 13:24
putney ok的房子没4m下不来的，不要浪费时间了

如果只是要500平方的地，应该还是没问题的。比如Duple之类的

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-28 12:49 来自手机 |显示全部楼层

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johnson2016 发表于 2021-12-28 13:30
如果只是要500平方的地，应该还是没问题的。比如Duple之类的

500平新duplex无水景差不多,如果是freestanding，房屋状态目测会差一点，putney无水景的价格类似上北强势区域killara, lindfield非豪宅街

aumaple888

铜靴族

发表于 2021-12-28 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-28 08:52
这个预算大把可挑, 北区内西随便扫一圈看起来能住比较舒服的也都能在这个价格内。

感谢，费心了，我看看

飞跑的猪

钻石靴族

发表于 2021-12-28 13:04 |显示全部楼层

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Gladesville，离City ，Chatswood ，Eastwood， Top Ryde 都不远，交通也方便

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aumaple888

铜靴族

发表于 2021-12-28 13:14 来自手机 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-28 11:46
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-strathfield-137991970

也是有的，这种窄的小 ...

谢谢

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-12-28 13:36 |显示全部楼层

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eguan88 发表于 2021-12-28 08:52
这个预算大把可挑, 北区内西随便扫一圈看起来能住比较舒服的也都能在这个价格内。

你发的其中几个都是硬伤房，Pymble那个是在A3路边的，只适合听力不太正常的人住，Turramara 那个紧贴着一个楼盘的公寓，在公寓住客眼皮子底下生活

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stella_hq

金靴族

发表于 2021-12-28 13:58 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得250万买山区，房子还可以。多出来100万买别的。350万的好区必定是破房子。上北花350万又不值得。

hist1

金靴族

发表于 2021-12-28 14:07 |显示全部楼层

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这种自己一点不做功课，具体要求根本不说就发帖问相当奇葩，根本就是浪费大家时间，难道是突然间得到几百万钱或者刚准备登陆澳洲

Camus

皮靴族

发表于 2021-12-28 14:19 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-12-28 13:49
500平新duplex无水景差不多,如果是freestanding，房屋状态目测会差一点，putney无水景的价格类似上北强势 ...

putney地都不大，duplex怎么可能有500平

aumaple888

铜靴族

发表于 2021-12-28 14:23 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 aumaple888 于 2021-12-28 17:13 编辑

hist1 发表于 2021-12-28 15:07
这种自己一点不做功课，具体要求根本不说就发帖问相当奇葩，根本就是浪费大家时间，难道是突然间得到几百万 ...

就想集思广益，正在做功课

wjoptical

木屐族

发表于 2021-12-28 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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Camus 发表于 2021-12-28 15:19
putney地都不大，duplex怎么可能有500平

我记得之前隔壁tennyson point一个500平无水景duplex卖了3.8x，putney如果出类似的，差不多吧

洞慧交彻

草鞋族

发表于 2021-12-28 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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formatted 发表于 2021-12-28 02:32
华人小开发商现在炒房，吹2e就和多年前吹ashfield一样。

买家就是击鼓传花的接盘侠

哈哈实话

CXP

布鞋族

发表于 2021-12-28 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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找买家中介

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-12-28 19:49 |显示全部楼层

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CXP 发表于 2021-12-28 19:39
找买家中介

这里很多人都不相信买家中介这个职业的存在的，告诉别人它存在就会被这些人标签为买家中介

应许之地

ssbb

银靴族

发表于 2021-12-28 20:26 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2021-12-28 14:58
我觉得250万买山区，房子还可以。多出来100万买别的。350万的好区必定是破房子。上北花350万又不值得。 ...

350万上北只是入门价了，值不值得，见仁见智，私立学区，不缺为了孩子搬到此地的富人。

qilisun

皮靴族

发表于 2021-12-28 20:31 |显示全部楼层

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不算真正意义的东区，GOOGE往南的MAROUBRA挺好，靠海，今年涨幅最大的区，因为很多犹太人搬过来了，所以房价最近涨的快，但没有火车，所以华人不喜欢，我觉得不错。

qilisun

皮靴族

发表于 2021-12-28 20:39 |显示全部楼层

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小上海ASHFIELD也不错，有火车站，而且现在的价格还不高，我觉得华人应该喜欢。

pingkao

铜靴族

发表于 2021-12-28 20:56 |显示全部楼层

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formatted 发表于 2021-12-28 02:32
华人小开发商现在炒房，吹2e就和多年前吹ashfield一样。

买家就是击鼓传花的接盘侠

大概在8年前，一个老外同事躺在椅子上用很“睿智”的神态和我说chatswood overpriced，价格一定会回归reasonable，他那得意洋洋的神态和那些在酒庄品酒，晃着酒杯，眯着眼，砸吧嘴的挺着油腻的肚子的装犯一摸一样，深深的印在我脑海里。

他叫什么我已经记不清了，但是每次路过chatswood我都想到他这个笑话