[修房建房] Builder施工前涨价 [复制链接]

发表于 2021-12-9 11:20 |显示全部楼层

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可以透露是哪家builder吗

sd1577956

发表于 2021-12-9 11:47 |显示全部楼层

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我也发了个类似的贴子。
回复也大多这种基调。。
不敢说回复的都是builder这种话吧，
但换位思考别人的钱，自己也不会那么在意所以说什么自然无所谓
论坛只是一方面的参考，建议楼主可以先去当地市场多方求证一下，然后自己做自己的判断.

小异异

发表于 2021-12-9 13:36 来自手机 |显示全部楼层

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其实我也先说很正常！builder 也没办法，这些涨价的最后都要消费者掏腰包…

nancylee

银靴族

发表于 2021-12-9 13:40 |显示全部楼层

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sd1577956 发表于 2021-12-9 11:47
我也发了个类似的贴子。
回复也大多这种基调。。
不敢说回复的都是builder这种话吧，

我在建材行业的，最近什么产品都涨涨涨

木材涨，cabling涨60%

灯具行业有公司今年已经涨了3次价，总共涨了15-20%

所以，即使现在不接受这个builder的涨价找其他新的人做，新价格只会多不会少

roofedcheese

木屐族

发表于 2021-12-9 14:27 |显示全部楼层

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早涨晚涨都是涨价
换个人还是涨价

这年头，BUILDER都是不讲理的。

jack064

发表于 2021-12-9 14:33 |显示全部楼层

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做人难，
回复说良心建造商4%真不高，就被骂说都是builder
有人回复说材料降价了会退钱吗？下面就说别听楼上的，
横竖都是个死。感觉把地卖了，买个现成的房子吧

jack064

发表于 2021-12-9 14:35 |显示全部楼层

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墨尔本啊
去年时候木头最便宜的是2.XX一米，现在7.XX一米
海运中国到澳洲1000美金现在要6000美金+
石膏板现在都断货了。你说价格会便宜还是会贵。钢材一个星期一个价。。。

LZ慎重

Live2Love

发表于 2021-12-9 16:22 |显示全部楼层

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给builder回了邮件，想先讲讲道理，还没收到回复。。。至少得保证这是最后一次涨价了，不能干了一半又要涨价吧。。。

估计道理是讲不通了，想要顺利开工，估计也只能接受了

流星雨解毒片

发表于 2021-12-9 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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56w 真的悉尼哪里找啊啊啊

chenlongjie111

木屐族

发表于 2021-12-9 17:19 |显示全部楼层

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我觉得并不是所有builder都没有契约精神，很多都是小builder吧，曝光几个，至少我的还没涨价，不然我第一时间曝光

黃國龍

发表于 2021-12-9 18:08 |显示全部楼层

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這是小 Builder 還是大批量的建商阿?

黃國龍

发表于 2021-12-9 18:09 |显示全部楼层

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chenlongjie111 发表于 2021-12-9 17:19
我觉得并不是所有builder都没有契约精神，很多都是小builder吧，曝光几个，至少我的还没涨价，不然我第一时 ...

不知道大建商會不會這樣做?

cheapers2003

版主

发表于 2021-12-9 22:29 |显示全部楼层

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这点涨幅远远不够抵消实际的涨幅。

发表于 2021-12-9 23:13 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2021-12-9 00:50
6-8倍都敢说？
去年40尺的柜子，运WA 6K美金，现在9K美金。这6-8倍是梦见的？ ...

昨天外面买的8个40尺高柜舱位，ETD 12/24, BAL 9300，澳洲基本港。9月太忙，还买了10几个11000的。去年早期，大概2，3月份都是1300到1400左右。你可能要梦见用算盘才能算算大概是几倍。6-8倍就是实际支付的，只要能出货，今年根本不在乎运费，客户全都排队等着要货。本地清关到门费用涨了多少就忽略算了，都不值一提。

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urbb

白金靴族

发表于 2021-12-9 23:23 |显示全部楼层

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帕克7 发表于 2021-12-9 23:13
昨天外面买的8个40尺高柜舱位，ETD 12/24, BAL 9300，澳洲基本港。9月太忙，还买了10几个11000的。去年早 ...

能抢到舱位就谢天谢地了。 8月份时有15个高柜全是木材从青岛出，价格出到11000都没舱位。

davidmouse

发表于 2021-12-9 23:26 |显示全部楼层

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帕克7 发表于 2021-12-9 20:13
昨天外面买的8个40尺高柜舱位，ETD 12/24, BAL 9300，澳洲基本港。9月太忙，还买了10几个11000的。去年早 ...

当然喽，你怎么不说去年是免费的，现在要几万，这样你的梦不是更甜吗？
US$11000,要不我转卖给你，WA的海运是最贵的，毕竟要到新加坡转一圈，就这样我还能赚点，不想试试？

发表于 2021-12-9 23:29 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2021-12-9 23:26
当然喽，你怎么不说去年是免费的，现在要几万，这样你的梦不是更甜吗？
US$11000,要不我转卖给你，WA的海 ...

建议你看看楼上白金靴的回复。不要觉得你看不到的就是不存在的，世界很大，我们很矮！

davidmouse

发表于 2021-12-9 23:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 davidmouse 于 2021-12-9 20:50 编辑

帕克7 发表于 2021-12-9 20:29
建议你看看楼上白金靴的回复。不要觉得你看不到的就是不存在的，世界很大，我们很矮！ ...

你拿短缺时期炒作后的价格来和平稳时期的打折价来比较？那你干脆说中国黑市美元10：1好了，反正没人问你这是什么时候什么情况下的价格。

哪怕就算是最短缺，纷纷炒作抬高价格的9月，也没6-8倍那么离谱。看清楚哦，这还不是澳洲，是全球哦，澳洲涨幅不算多的，美国才多。

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追风使者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-12-9 23:51 |显示全部楼层

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开工4%，让你觉得良心，开工30% 再4%，开工60%时候再4%，你怎么办

Live2Love

发表于 2021-12-10 01:53 来自手机 |显示全部楼层

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追风使者发表于 2021-12-9 23:51
开工4%，让你觉得良心，开工30% 再4%，开工60%时候再4%，你怎么办

就怕这个，感觉签了合同对builder没有任何约束效力。。。

Gy820

发表于 2021-12-10 01:55 来自手机 |显示全部楼层

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发表于 2021-12-10 23:13 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2021-12-9 23:46
你拿短缺时期炒作后的价格来和平稳时期的打折价来比较？那你干脆说中国黑市美元10：1好了，反正没人问你 ...

   炒作？我付9000以上的海运费已经持续5个月了，拿真金白银来炒作？还是拜托你随便打开一个海运指数看看吧！
   还真是蛮奇怪的，我是以自己的亲身经历来告诉楼主货运涨了6-8倍，你拿这些一般性的新闻来否定我正在经历的事实？这个是什么逻辑？每个月都有60个以上的40尺到澳新地区，所以我对海运费还是很敏感的。对于这个事实我不明白你想否定什么？要是说极端，那我就应该是把前几年付过的最低的700美金和今年付的最高10500美金对比，那就是15倍了！
   我只是想以我的经历和行业内各个环节对今后两年的预测告诉楼主，短期各种成本是不会降的，建筑商涨这点价真不多，还是抓紧吧，时间也是金钱！

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qianqian2007

铜靴族

发表于 2021-12-10 23:23 |显示全部楼层

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可以试试讲些价，不过别把人赶跑了。一个同事家装太阳能前两天涨价，不同意去找别的人估价，价钱更高，只好又找回同一家。价钱讲了很久，因为对方材料什么的也已经买齐了，所以各退一步。现在原材料涨价的主要原因是不是缺货啊？

生活就是一个七日，再加上另一个七日。（BTV7)

davidmouse

发表于 2021-12-11 00:12 |显示全部楼层

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帕克7 发表于 2021-12-10 20:13
炒作？我付9000以上的海运费已经持续5个月了，拿真金白银来炒作？还是拜托你随便打开一个海运指数 ...

你的经历？我就笑了。
是你的数据权威呢，还是澳洲ACCC和Drewry的数据权威？
是你的描述权威，还是《澳大利亚人》报社的描述权威？
吹牛吹上头了，所以硬着头皮继续吹，我看好你。

leonxu

银靴族

发表于 2021-12-11 03:08 来自手机 |显示全部楼层

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现在建筑行业的都很强硬啊，都是不接受涨价你就换人干呗，但是换个人还是要涨价的。

Live2Love

发表于 2021-12-13 18:58 |显示全部楼层

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邻居在建筑行业，是搞商业地产开发的，说是整个行业现在都是这样，想要开工只能接受涨价。提醒我一定要找验房的在每个阶段检查质量，现在人工紧缺，Builder都在赶工期，质量很难保证像以前一样。

最后跟Builder确认了一下，现在签了这个，23/12/21之前能转到scheduling department，就不会再涨价了。

签了，听天由命吧。。。找谁也不好使，跟他们耗不起啊

发表于 2021-12-17 18:17 |显示全部楼层

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davidmouse 发表于 2021-12-11 00:12
你的经历？我就笑了。
是你的数据权威呢，还是澳洲ACCC和Drewry的数据权威？
是你的描述权威，还是《澳大 ...

如果是脑袋的问题那就是看不懂附图；如果是天生眼疾看不到附图那就不怪你了。

70mai

发表于 2021-12-17 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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涨4%算很有良心了，求builder联系方式

NTSY