[行情讨论] Sold [复制链接]

发表于 2021-11-13 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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sun-shine 发表于 2021-11-13 11:47
估计中介要建数据库了，脸部识别，楼主被拒绝围观拍卖。这显然就是衰神啊。 ...

我觉得我去看拍卖，中介要分我佣金，每次去看都是破纪录成交。

ann_liu30

发表于 2021-11-13 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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风向变了

吃土少年

布鞋族

发表于 2021-11-13 14:01 来自手机 |显示全部楼层

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dmxgaji 发表于 2021-11-13 13:10
捡漏个啥，墨尔本月月人口净流出

近七成国际留学生和移民都是涌入悉尼墨尔本的，开放国境后是利于这两个城市的。布里斯班过去10年基本没怎么涨，今年一下飙了50个点不怕站山顶啊？悉尼墨尔本的房产市场过去10年可是涨了几轮一直有规律可循的。布村的市场有吗？洲际移民这一波也快到头了，明年还会像今年这样吗？墨尔本今年不行是因为一直lockdown 影响生活，以后没有lockdown了那些不怕死爱自由的白人还会因为这个小小的疫情去迁徙吗？基本不可能了。

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mea

发表于 2021-11-13 14:16 来自手机 |显示全部楼层

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晚上看看拍卖报告就可以，房子不卖掉的话市面上这么多钱会流通加速贬值

showme

发表于 2021-11-13 14:43 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，具体是哪个区，价格如何？

dmxgaji

发表于 2021-11-13 14:48 |显示全部楼层

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本帖最后由 dmxgaji 于 2021-11-13 15:04 编辑

吃土少年发表于 2021-11-13 13:01
近七成国际留学生和移民都是涌入悉尼墨尔本的，开放国境后是利于这两个城市的。布里斯班过去10年基本没怎 ...

绝大部分留学生只租房吧

InTheEnd

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禁止发言

发表于 2021-11-13 14:51 |显示全部楼层

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预计墨尔本和悉尼的差距还会继续加大

rq19861228

发表于 2021-11-13 16:13 |显示全部楼层

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现在是捡漏墨尔本的机会

motorhero

发表于 2021-11-13 17:34 |显示全部楼层

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今天看了一个悉尼的流拍。 vendor bit 5.80, 一个人出价5.81就没有人出了。

kenkoh40

发表于 2021-11-13 17:42 |显示全部楼层

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motorhero 发表于 2021-11-13 17:34
今天看了一个悉尼的流拍。 vendor bit 5.80, 一个人出价5.81就没有人出了。

豪宅市场涨够了，应该轮到普通的了

闻樱

发表于 2021-11-13 17:48 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-11-13 11:51
墨尔本为什么不行啊？没有理由干不过布里斯班啊

宜居的标准之一是普通人能负担起较高水准的房屋，墨尔本作为4百万人口的都市，在市中心30公里圈内，普通工作的人还能负担起有花园独立屋。地形开阔平坦，土地供应不紧张。

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-11-13 18:06 |显示全部楼层

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motorhero 发表于 2021-11-13 17:34
今天看了一个悉尼的流拍。 vendor bit 5.80, 一个人出价5.81就没有人出了。

哪里这么贵？

臭脚

银靴族

发表于 2021-11-13 20:09 |显示全部楼层

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墨尔本都在卖房外逃

JhYu

发表于 2021-11-13 20:19 |显示全部楼层

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无地址无真相。

苹果酒

布鞋族

发表于 2021-11-13 20:25 来自手机 |显示全部楼层

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请给个地址，自己和朋友都想碰碰运气去捡漏。

mea

发表于 2021-11-13 20:28 |显示全部楼层

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墨尔本和布里斯班市场没有可比性，每周的成交量不是在一个数量级上的。
至于说州际移民，我不相信会有大批的专业人士会拖家带口的离开墨尔本。
墨尔本的问题应该是地盘大，短时间内炒不动。

rodeo

发表于 2021-11-13 20:32 来自手机 |显示全部楼层

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kenkoh40 发表于 2021-11-13 17:42
豪宅市场涨够了，应该轮到普通的了

感觉2-3的开始了，不知道1左右的咋样

amyo(∩_∩)o

发表于 2021-11-13 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-11-13 20:28
墨尔本和布里斯班市场没有可比性，每周的成交量不是在一个数量级上的。
至于说州际移民，我不相信会有大批 ...

不是专业人士外逃，是财富自由的退休人士卖房外逃。所以你看维洲乡下也涨很好。

qinyi

发表于 2021-11-13 20:43 |显示全部楼层

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因为疫情，很多维省的人relocate到Queensland去了，房价当然涨得慢

猪胖胖

发表于 2021-11-13 20:54 |显示全部楼层

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我们也在墨尔本东南，今天听邻居说的，一个几年旧的大房子拍卖了296万多，还是四拨人抢，最后印度人胜出

新panda

发表于 2021-11-13 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由新panda 于 2022-4-24 21:45 编辑

我感觉布村肯定有很多跨州卖家

cppbug

发表于 2021-11-13 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-13 11:42
猫本是真不行了，来不村吧。这里现在房子靠抢

是不是应该去墨村抄底？

motorhero

发表于 2021-11-13 21:28 |显示全部楼层

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这个下午六点拍卖
https://www.realestate.com.au/pr ... lle+chase-137643014
4.87 成交。房子很漂亮。中国的买家买到。

motorhero

https://www.realestate.com.au/pr ... -cremorne-137603690

发表于 2021-11-13 21:29 |显示全部楼层

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haomaomaojj 发表于 2021-11-13 18:06
哪里这么贵？

laosun