关于建新房最后一个账单的问题

yykinki

david_c

楼主，我可能一模一样，我们也是快交房了，我们收了两万五，但是要来明细发现加起来根本就不对，另外我们住旁边，所以他每次来我们都有记录。其中两次，工地没活他们也来了，我们不想出这两次的钱，现在正和他们争论呢。

小林豆豆

david_c 发表于 2021-11-18 09:22
楼主，我可能一模一样，我们也是快交房了，我们收了两万五，退6千，但是要来明细发现加起来根本就不对，另 ...

哎，那你也要有证据去证明没人来呀。我们是lock down期间没有去看过房子，他们说用了多少就是多少了，没法争辩了

Adamhe

david_c 发表于 2021-11-18 09:22
楼主，我可能一模一样，我们也是快交房了，我们收了两万五，退6千，但是要来明细发现加起来根本就不对，另 ...

哈哈哈哈 没活也来了 这还是给私人盖房子的 我看政府铁路之类的那些举棒棒糖的经常聚一块聊天

xuxucom

楼主合同里traffic management 是provisional sum吧。如果是的话如果他们有凭证就很难要退钱了，唯一能做的是让他们把所有的发票给你自己算一遍总价，加上他们按照合同里应收的margin（15%？）看他们收费对不对。provisional sum这种条款以后一定要当心，因为上不封顶随builder花的。

小林豆豆

xuxucom 发表于 2021-11-19 07:11
楼主合同里traffic management 是provisional sum吧。如果是的话如果他们有凭证就很难要退钱了，唯一能做的 ...

哎，是呀，margin是20%。。确实没办法争辩了。只能把钱付了，然后安慰自己这是最后一个账单了，马上要搬新家了，开心一点????

xuxucom

小林豆豆 发表于 2021-11-19 09:40
哎，是呀，margin是20%。。确实没办法争辩了。只能把钱付了，然后安慰自己这是最后一个账单了，马上要搬 ...

到时卖的时候就全回来了，报价加5万

小林豆豆

xuxucom 发表于 2021-11-19 16:54
到时卖的时候就全回来了，报价加5万

哈哈自住房不卖啦，不过最近房价确实涨的厉害，心里还是开心的。。建新房也涨了不少

floyd

xuxu同学说的对，对于PS一定要小心，这traffic management应该在合同里直接fix掉，现在拿出来builder只要出invoice就可以算，你很难证明他们的工作无效。

floyd

对了，记得PS有一条规定给的数据要合理，如果变化很大如你所说，是违规的（这点如果打官司是有胜算）。不过基于数字看你是否纠结，打官司又费心费神，就当施舍给路边的贫困孩子了吧。

alucardsue

小异异 发表于 2021-11-17 19:48
盖过房子的，目前也正在盖房子的跟楼主说一下，你就算了吧，乖乖交钱，你讲不过他们的，更别想谈价钱，没有 ...

你好小异异，请问能跟你加个微信么？我们也打算跟Charleston建房，想跟你询问下他们家的质量如何，我因为用户组的问题没法私信你，只能在这里借贴了，我微信号suwt2000。谢谢啦。