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楼主:WACT

[行情讨论] 美国房地产出现下跌迹象：房地产公司Zillow囤房，巨亏4亿 [复制链接]

haomaomaojj

银靴族

发表于 2021-11-6 15:23 |显示全部楼层

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房子叫不动产，怎么可能炒短线啊？
用炒股的思路炒房，也只见于足迹吧

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-6 15:23 来自手机 |显示全部楼层

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InTheEnd 发表于 2021-11-6 14:08
早晨看山区拍卖，19年底170万，232万流拍，估计卖家心理价应该250

今天去现场两个，一个流拍，一超出指导价61万

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-6 15:25 |显示全部楼层

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对那些指望改成房产税就方便他们炒房吸血的悉尼既得利益者来说，是一记棒棒的警棍

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-6 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-6 15:25
对那些指望改成房产税就方便他们炒房吸血的悉尼既得利益者来说，是一记棒棒的警棍 ...

别介，我今天又给了两offer，一个house一个apt。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-11-6 15:33 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-11-6 14:31
别介，我今天又给了两offer，一个house一个apt。

还没改房产税别急啊，现在炒成本多高

应许之地

EN25817

皮靴族

发表于 2021-11-7 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 EN25817 于 2021-11-7 16:03 编辑

Zillow 股票跌了，刚推出7000多套房子，低于买入价上市，看好大涨的，赶快去接盘啊。Zillow已经宣布退出买房，翻新装修完再卖这个市场了。这么大的上市公司，都在断臂求生了，Zillow 看到了什么，让它割肉放血呢。美国房市要凉一段时间了。凉凉了！

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-7 15:36 来自手机 |显示全部楼层

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alphabeta 发表于 2021-11-6 15:33
还没改房产税别急啊，现在炒成本多高

house没有被接受，apt买了。

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-11-7 15:48 |显示全部楼层

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自古2楼出真相

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-11-7 16:03 |显示全部楼层

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富人区比贫民区抗跌多了

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-11-7 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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huang003261 发表于 2021-11-6 14:17
卖家现在期望值高到离谱……市场情绪的转换是很快的前段时间高价抢房的人会要站山顶一段时间了 ...

悉尼买房的，到现在还是没有人站在山顶上，怎么断定前段时间就是山顶上。判断山顶的条件是要下山。

Benjamin88

银靴族

发表于 2021-11-7 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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rodeo 发表于 2021-11-6 15:23
今天去现场两个，一个流拍，一超出指导价61万

说明不满足贪心的房主要价坚决不卖。

但哪个房主不贪心？扪心自问。

rodeo

铜靴族

发表于 2021-11-7 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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Benjamin88 发表于 2021-11-7 16:09
悉尼买房的，到现在还是没有人站在山顶上，怎么断定前段时间就是山顶上。判断山顶的条件是要下山。 ...

现在的房价肯定不会是山顶，但是有些区有一两个匪夷所思的高价恐怕就要站岗了。我拥有的物业数量很希望房价暴涨然后获利出局，但是很客观的说，未来两年即使震荡上行最多也就是个20%，然后一定会下行，下行多少看是滞胀程度，假如全世界运气好，政府管控有力，只是简单的通胀，大家咬牙苦一阵子经济恢复，皆大欢喜。

lianxiang

皮靴族

发表于 2021-11-7 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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我要说一些被这里人喷的话：

不喜欢那些投资房动辄八九套十套的人，可恶。
人性不要太贪婪。有个好的舒适的自住房，再加一套不错的投资房，可以了，收手吧。给年轻人，新人一些活路。钱实在太多，投资一些公益，为人类做些贡献。

我崇尚这样的家庭，一套舒适的自住房，两套度假屋。

哎，可是生活中，我的中国朋友们，在悉尼，大多有好几套投资房。一旦涨了，就开始拨拉算盘点数着自己的财产心里儿美美的喝个小酒哼首小曲儿。真的这样的人生就好吗。

我不看回复，哈。

alven

银靴族

发表于 2021-11-7 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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EN25817 发表于 2021-11-7 15:35
Zillow 股票跌了，刚推出7000多套房子，低于买入价上市，看好大涨的，赶快去接盘啊。Zillow已经宣布退出买 ...

zillow也就是一家公司而已，它退出部分业务不能说明什么问题.正如它前期大肆收购低价房一样，那时候它看到了什么呢?它的投资和眼光真不怎么样。

babycat1988

皮靴族

发表于 2021-11-7 18:00 |显示全部楼层

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就悉尼这公寓鸟价格？还谈炒高？

wytiger

铜靴族

发表于 2021-11-8 16:17 |显示全部楼层

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慢慢得回归吧

WACT

金靴族

发表于 2021-11-8 21:28 |显示全部楼层

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美国昨晚基建法案通过，加印2万亿美元。。。。。。。
好么，等着万物齐涨吧

maxinfang

金靴族

发表于 2021-11-9 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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WACT 发表于 2021-11-8 21:28
美国昨晚基建法案通过，加印2万亿美元。。。。。。。
好么，等着万物齐涨吧 ...

国会批了1.2

励生0103

布鞋族

发表于 2021-11-9 00:04 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由励生0103 于 2021-11-9 00:11 编辑

现在建材到处涨价，国际货运也涨的出奇，房价难道不跟着水涨船高吗？哎，这个涨势，下一代们买房子越发遥远了。

WACT

金靴族

发表于 2021-11-9 07:44 来自手机 |显示全部楼层

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maxinfang 发表于 2021-11-8 23:02
国会批了1.2

原来如此，谢谢

chcfy

金靴族

发表于 2021-11-9 08:29 来自手机 |显示全部楼层

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励生0103 发表于 2021-11-9 00:04
现在建材到处涨价，国际货运也涨的出奇，房价难道不跟着水涨船高吗？哎，这个涨势，下一代们买房子越发遥远 ...

建材價格, 國際貨運.....  這些問題應該都可以在疫情好轉後改善.....
“貨品有市” -  自然就有廠商搶著去生產.....
“國際貨運” -  大資本家更不會弄死自己.....

至於那個下一代買房子的問題：- 就更.....
最近, 有些 “元宇宙” 的講者說.....（都幾有趣的）

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-11-11 11:52 |显示全部楼层

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迟早会出现在澳洲

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