如果没赶上北上广深，没赶上悉尼墨尔本的暴涨

cathyqk

qianshao_13 发表于 2021-11-2 09:47
接下来10年不一样了。奥运会的话，每年联邦政府都会投入很多钱在昆州搞基建的。
昆州可居住地方大，房价4 ...

没看到多少奥运基建计划，就是拓宽到黄金海岸的高速公路，新建一个体育馆，返修几个旧的，建两座步行桥而已。布里斯班80%的房子不通天然气管道60%的住房电线还没有入地进户，还有几条铁路是19世纪的单轨，基础设施和悉尼墨尔本珀斯还差得很远。

qianshao_13

cathyqk 发表于 2021-11-2 11:10
没看到多少奥运基建计划，就是拓宽到黄金海岸的高速公路，新建一个体育馆，返修几个旧的，建两座步行桥而 ...

我特地去查了一下

新场馆包括耗资 10 亿澳元重建现有的板球场Woolloongabba作为主体育场，举办开幕式和闭幕式以及田径比赛。

作为布里斯班文娱休闲中心的南岸区域，将在此次奥运会中担当重任，届时位于该区的布里斯班会展中心等场馆将承办诸多赛事，如乒乓球，羽毛球，射箭，3V3篮球、击剑等体育项目。
同时昆州也将建造全新的体育场馆，包括 2018 年首次提出的可容纳约17,000 人的布里斯班市中心体育馆，用于在临时游泳池中举办游泳比赛，以及布里斯班室内体育中心举办篮球比赛。

另外，预计新建一个可容纳 10,000 人的Chandler室内体育中心，以取代现有的Chandler体育馆来举办体操比赛。
布里斯班是自 1976 年蒙特利尔奥运会以来，成功申奥且人口最少的城市。昆士兰的旅游业将是主要受益者之一，同时预计将创造约 130,000 个直接就业机会。
这些是体育场馆方面的。
黄金海岸的高速路不单单是拓宽，是要多造一条高速。

qianshao_13

2020年新冠疫情之后，昆州也大兴土木拉动经济。目前布里斯班有价值200亿澳元的大型开发项目正在进行中，以及495亿澳元用于交通基础设施建设。主要的发展项目包括价值54亿澳元的跨河铁路、价值30亿澳元的皇后码头赌场和布里斯班机场升级。

frida123

看好布里斯班 黄金海岸
别人都觉得墨尔本太冷 就我家那位觉得布村太热

cathyqk

frida123 发表于 2021-11-2 11:16
看好布里斯班 黄金海岸
别人都觉得墨尔本太冷 就我家那位觉得布村太热  ...

澳洲的毒太阳下，25度以上就开始觉得热了。天气是悉尼最好，没有之一。

xxxnnn

楼上都说了，收入低，没有工作机会，那还涨个屁啊
布里斯班涨幅还不如墨尔本，不是黄金海岸这些把中位价拉上去，布里斯班的涨幅垫底。

melmonash

赶不上了

ekong

qianshao_13 发表于 2021-11-2 09:47
接下来10年不一样了。奥运会的话，每年联邦政府都会投入很多钱在昆州搞基建的。
昆州可居住地方大，房价4 ...

不可能的。人才储备都不够。昆州玩奥运这个概念，墨尔本和悉尼都玩剩下的。奥运会早就变了味道，不是什么香饽饽。投入的钱搞基建就澳洲这个效率，布里斯班现在和十年前都没啥变化，以后十年加速一倍也就那样。
布里斯班缺乏城市特色和定位

ekong

cathyqk 发表于 2021-11-2 10:10
没看到多少奥运基建计划，就是拓宽到黄金海岸的高速公路，新建一个体育馆，返修几个旧的，建两座步行桥而 ...

没错，房子比较起悉尼来说，维护的也差。有设计感和风景的不多，至少我是不太能欣赏Queenslander

Taiguo

格局，就这点格局？

比特币未来是100w美金一枚，这才山脚下

ahom

现状是想买也买不到。折腾2周了，一无所获。下面准备自己去敲门问房东卖不卖。

amyo(∩_∩)o

ahom 发表于 2021-11-2 14:51
现状是想买也买不到。折腾2周了，一无所获。下面准备自己去敲门问房东卖不卖。 ...

现在要靠抢。我也想敲门买邻居的房，又怕邻居打我

ahom

一向理性的洋人为什么这次放任房价这样飙升？疫情是个分水岭。原因不分析了。大通胀就在眼前，是被趋势抛弃还是借势完成财务自由？这都是个人的选择。标题的意思是在悉尼猫本买不起房的，可以投资在布里斯班，退休后可以在医疗条件好的首府城市有个落脚的地方。当然有闲钱的也可以在这置业，以后赚个差价。

ldw4567890

讨厌潮湿闷热的天气，所以觉得墨尔本还不错，至少夏天是干热

amyo(∩_∩)o

cathyqk 发表于 2021-11-2 09:47
维州家庭收入一直高于昆州，这是众所周知的常识。昆州是仅次于南澳和塔州的第三穷的州。
https://www.sta ...

昆州是养老州，人均收入当然低了。redcliff到阳光海岸都是拿pension的，收入能高吗？但是那里的房价可不低，至少比很多中产区高。

ahom

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-2 15:06
现在要靠抢。我也想敲门买邻居的房，又怕邻居打我

中介挂的房源基本是under contract.只是没有写上而已。

amyo(∩_∩)o

ahom 发表于 2021-11-2 15:10
中介挂的房源基本是under contract.只是没有写上而已。

去拍卖呗，还有什么办法。

ahom

已删

ptue

维州是比昆州高一点

hellochina

xxxnnn 发表于 2021-11-2 12:30
楼上都说了，收入低，没有工作机会，那还涨个屁啊
布里斯班涨幅还不如墨尔本，不是黄金海岸这些把中位价拉 ...

人来了工作机会也就来了

cathyqk

hellochina 发表于 2021-11-2 20:06
人来了工作机会也就来了

没有，现在他们这是WFH或者根本就是跨州空置。Michael Yardney昆州地产中介老大最近录了podcast，警告说“When Covid stablises, companies will expect min 50% wfh and remotely with others 100% return to office.”

ahom

这一轮高速上涨之后很有可能是租金的暴涨，到时候空军不要抱怨租也租不起了。这不是拿空军开涮，我自己亲身经历过。租住珠江新城第一年租金3000第二年直接跳到4500。

hellochina

ahom 发表于 2021-11-3 19:09
这一轮高速上涨之后很有可能是租金的暴涨，到时候空军不要抱怨租也租不起了。这不是拿空军开涮，我自己亲身 ...

租金早就暴涨了，新闻都报道几轮了，sunshine coast很多地方租金直接涨了50%，有些找不到房的租客只能住帐篷里

amyo(∩_∩)o

hellochina 发表于 2021-11-3 19:20
租金早就暴涨了，新闻都报道几轮了，sunshine coast很多地方租金直接涨了50%，有些找不到房的租客只能住 ...

cbd大量公寓空着，悉尼猫本布里斯班都如此。非要挤在sunshine coast那也没办法。

ahom

空着也不能便宜租。又看不懂了吧

cathyqk

amyo(∩_∩)o 发表于 2021-11-3 20:03
cbd大量公寓空着，悉尼猫本布里斯班都如此。非要挤在sunshine coast那也没办法。 ...

一个死亡年龄中位数80多岁的病，一帮中青年人往乡下逃。

amyo(∩_∩)o

cathyqk 发表于 2021-11-3 21:21
一个死亡年龄中位数80多岁的病，一帮中青年人往乡下逃。

封城时被lockdown在公寓的人确实可怜。和坐牢一样每天只能看一小会太阳。对年轻人更是如此。不过都是过去时了。开放后轮到老年人逃了。

中庸大学

赤裸裸的中介啊

limaaa

frida123 发表于 2021-11-2 12:16
看好布里斯班 黄金海岸
别人都觉得墨尔本太冷 就我家那位觉得布村太热  ...

悉尼正好哈

GEWEIYA

看了似懂非懂。