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楼主:songunsw

[自购小窝] 上北新出近火车站好房求估价23 Jersey Street Turramurra NSW 2074 [复制链接]

chere

发表于 2021-10-5 22:40 来自手机 |显示全部楼层
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feng_19852 发表于 2021-10-5 21:16
能走到火车站不是加分项吗？ 我怎么感觉卖的很便宜呢？

火车晚上过应该很吵吧？神经衰弱的不行，火车开到凌晨两点，凌晨四点再开始。。
一蓑烟雨
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songunsw

发表于 2021-10-5 22:48 来自手机 |显示全部楼层
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房主估计不差钱，差不多就卖了，这周末才上市的。。。

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au600

发表于 2021-10-5 22:50 来自手机 |显示全部楼层
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4m起步

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小阳葵

发表于 2021-10-5 22:59 |显示全部楼层
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才卖了3.195吗，感觉可以更高一点啊

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feng_19852

发表于 2021-10-5 23:27 |显示全部楼层
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chere 发表于 2021-10-5 21:40
火车晚上过应该很吵吧？神经衰弱的不行，火车开到凌晨两点，凌晨四点再开始。。 ...

虽然直线距离近 但是看样子这个地势很低 就算是二楼 也不一定有火车站高 所以声音应该不会很大

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dnt531000

发表于 2021-10-6 12:28 |显示全部楼层
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dnt531000 发表于 2021-10-1 14:38
3.5太离谱，地不平，大路西侧
指导价不到3m，盲猜2.9-3.2之间

卖了3.195，我估算的还是很靠谱
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songunsw

发表于 2021-10-6 13:03 |显示全部楼层
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换做我，至少等一周再卖吧。。。

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feng_19852

发表于 2021-10-6 13:33 |显示全部楼层
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songunsw 发表于 2021-10-6 12:03
换做我，至少等一周再卖吧。。。

可能是卖家初期的期待很低 比如觉得这个房子顶多卖 3m, 结果有人给了超过10多万的offer 那就迫不及待的卖了

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dnt531000

发表于 2021-10-6 13:38 来自手机 |显示全部楼层
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songunsw 发表于 2021-10-6 12:03
换做我，至少等一周再卖吧。。。

3.2已经是很好的价格了，区间的高位，除非有两家特别喜欢去竞争，才有可能拍出高价
对这个房子估价高于3.5的都是对这个区不太了解的

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jacsonlin

发表于 2021-10-6 14:39 来自手机 |显示全部楼层
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下陷地。

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