现在的人怎么这样

cccaat

不要相信price range。。很多时候至少要比price range的最高价加10%。。。

moonhope

现在市场这么热，起码要再加10%-15%。
你应该和中介聊一聊，表明你真的是很想买，而且也愿意出价。这样他们才会给你真正的建议价格，否则他们都不理你的。

ujsnk

I suggest you to view a few auction to get the idea of what is the market price then think about what is the highest price you can tolerate and then you can discuss with agent - you don't need to disclose your best price lol,  in that way it will save you some time to get the right property - remember time is money and you need hop on the market .

一定要mark

bello 发表于 2021-9-30 09:45
现在的人怎么这样，出到price range的最高值，就自以为能拿下房子，太不要脸了 ...

总结一下，他没错，是市场错了。

带我上王者

这个时候买HOUSE的，将来山顶罚站的可能性很大。

天呀！

现在就是这个市场，很正常啦。
真得特别有意向，得跟进中介。

fiony

就像超市发的传单，一眼望去全是半价，跑去一看全部抢光。

pan123au

带我上王者 发表于 2021-9-30 09:53
这个时候买HOUSE的，将来山顶罚站的可能性很大。

2008，2013，2018年很多聪明人都是这么想的，悉尼的house价格一浪高过一浪，总是在浪。

116805286

65就想买到？除非是apartment

ruofan1892

中介会把预估价搞得很低， 这样很多刚进入市场的买家不熟悉套路就会被吸引过来， 然后造成此房很热的印象， 有利于拍卖。

自己定好价格， 不要被别人带动， 有多少钱办多少事， 这样就好了 朋友。 不知道有没有说到点子上， 祝下次顺利

roofedcheese

市场经济

带我上王者

pan123au 发表于 2021-9-30 10:43
2008，2013，2018年很多聪明人都是这么想的，悉尼的house价格一浪高过一浪，总是在浪。 ...

罚站的还少吗？

matchabbq

带我上王者 发表于 2021-9-30 14:46
罚站的还少吗？

house现在还有罚站的？

njxzz

我在墨尔本 附近一个700平的指导价110左右 最后拍卖了150多万 那个指导价太明显便宜了 所以毫无用处

lvjulia

借樓請教一下各位大神哈，我有個unit最近想出手，沒想到2個中介搶，還建議我上拍賣，我看不懂了，我原本就想著好不容易房市起來乘機出手就算了，沒想到這麽熱鬧, 到底是中介忽悠我，還是真的值得用拍賣來賣？拍賣的費用一般是怎樣的？沒啥賣房經驗。這個unit是3房，是有些許小特色的。

rockystar

lz 多看看 心里就会好受些

sifeifanren

lz继续看吧，市场很疯狂。
除非lz出了81w，结果别人就比你高1000，你也许可以说中介不要脸，可能把你的bid告诉别人。

kidee

price range的最高值加15%都不一定到保留价

coolyn

lz这事儿不是发生在布里斯班吧？

leaf2019

追涨不追跌，有的人真敢撒钱

yacobe

现在指导价都需要按几公里内最近成交的类似户型的成交价取平均值。不知道中介都用什么方法，总能找到便宜成交价的附近的房子。