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楼主:wolfxie

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小异异

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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没有具体信息，没法判断啊

caca0201

皮靴族

发表于 2021-9-5 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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很快速哦

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JHHHS

水晶靴族

发表于 2021-9-5 21:33 |显示全部楼层

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你是看得多了，知道自己什么价要什么房子！

symeteor

钻石靴族

发表于 2021-9-5 21:38 |显示全部楼层

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前几天看到WPH的这个房

https://www.realestate.com.au/so ... ant+hills-136960110

周五晚上上realestate，当天晚上卖掉。。。

关于论坛新闻版发帖标准的问题

https://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1827326

easter

皮靴族

发表于 2021-9-5 21:43 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2021-9-5 08:02
没事，我现在住的房子就是当初没提前看过房的，正好看见在拍卖，就进去了...结果拍到了...当时有点懵。住了 ...

我有差不多的经历，拍卖暂停了一下，让我们看房

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-5 21:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 mingsh22 于 2021-9-5 21:00 编辑

差不多10年前看房子。。
第一周：早上看了一套carlingford学区房的house，下午赶到中介那交了几千块的小订。晚上回家发现里电线塔太近。第二天早上毁约，丢了小订
第二周：早上看了castilhill的一套可以走到shopping center的房子，下午赶到中介那交了小订，还和房东夫妇一起开了瓶酒庆祝了一下。晚上看验房报告，发现房子有白蚁。第二天早上毁约，丢了小订
第三周：早上看了另一套castil hill的房子，下午赶到中介那交了小订。晚上回到家和领导商量了一下，去城里上班太远了，而且那时候castile hill感觉华人太少了，不方便。第二天早上毁约，丢了小订
第四周：早上看了一套hurstville的房子，中午找中介交了小订。发现中介居然是房东的儿子。一顿讨价还价，当天下午交换合同。

那时候口袋里揣着150万，感觉可以横着走，想干嘛就干嘛。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:12 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-9-5 20:56
差不多10年前看房子。。
第一周：早上看了一套carlingford学区房的house，下午赶到中介那交了几千块的小订 ...

现在有后悔当时没买前3个吗？

mingsh22

铜靴族

发表于 2021-9-5 22:38 来自手机 |显示全部楼层

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Aeolus3 发表于 2021-9-5 21:12
现在有后悔当时没买前3个吗？

后悔当初没多买，但不会后悔具体的哪一套

oao

金靴族

发表于 2021-9-5 22:43 |显示全部楼层

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恭喜啊，买到心仪房就是值得了

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-9-5 22:58 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2021-9-5 21:38
后悔当初没多买，但不会后悔具体的哪一套

真是，当时150万现金。胆大的加上贷款可以如3套house了。现在已经自由了

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-9-6 10:33 来自手机 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2021-9-6 09:27
想多了。2008年银行贷款10.5%的利息，按照当时的工资水平，你很难贷款那么多，如何来3套？你只见有肉，没 ...

150万，就算每套现金50加贷款50万买100万的house.2008年是低点，现在保守应该在250-300左右一套。当时100万的house,租金可以cover50万的贷款。

happyheros

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-9-6 10:40 |显示全部楼层

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犀利

夕阳明灭乱山中

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发表于 2021-9-6 10:47 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人可以为所欲为。

Aeolus3

皮靴族

发表于 2021-9-6 11:27 |显示全部楼层

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2liu 发表于 2021-9-6 09:41
你是不是不会算账，现在贷款利息1.99%，2008年10.5%,以墨尔本华人区BOX HILL为例，目前130万澳元的HOUSE, ...

层住说的是在悉尼，你非要跟我说墨尔本。我只是简单阐述了悉尼2008到现在house的市场。我说50万+50万，这都是保守了。只有一倍的杠杆。当时房价低风险也低，银行给大把人只用了10%，5%甚至0首付，入了很多套。我只是阐述过去悉尼10几年的房产走势，没有叫你现在买房或者预测未来，你没必要跟我杠。

wolfxie

木屐族

发表于 2021-9-7 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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mazda333 发表于 2021-9-5 07:52
合同不需要律师看吗

来不及了，最多就损失2000刀呗

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