builder给的设计方案 各位有经验眼的过来人给点建议 多谢啦

naturallj

请各位过来的高手帮掌掌眼
builder给提出的设计方案 总觉得什么地方有的不合适
请各位有经验的高手给点建议 多谢啦
分分送上

naturallj

我自己是觉得布局不是很满意 但是又说不出哪 觉得卫浴那部分的设计尤其  

milysun

一进门就是楼梯吗？
另外楼上要走一个长长长的走廊才能到小客厅，这房间还有人用吗？
除了这个在偏远边区的小客厅，整个二楼全是卧室，也就是说只要不睡觉，爬楼梯上楼的理由就是去那个房间坐着，那为啥还要上去呢？楼下的family/lounge room不香吗？

naturallj

milysun 发表于 2021-9-1 11:57
一进门就是楼梯吗？
另外楼上要走一个长长长的走廊才能到小客厅，这房间还有人用吗？
除了这个在偏远边区的 ...

对 进门就是楼梯 上面的空的
所以像你说的这样的情况 比如把楼上的布局怎么调啊

naturallj

milysun 发表于 2021-9-1 11:57
一进门就是楼梯吗？
另外楼上要走一个长长长的走廊才能到小客厅，这房间还有人用吗？
除了这个在偏远边区的 ...

我家这个主要的正面有一片小丘陵 所以想留个观景 前低后高

四明布衣

我给你指点一二：1、入户门一进来就对头见楼梯，从风水上来说不吉，也不是豪宅风格；2、一层洗衣房设在活动室与房间之间不妥，宜布置在靠后院部位，并有门开向后院，有利于晾晒衣服；3、二层户型布局不够紧凑，有用空间浪费较多。先给你提三条，给分多的话，再给你提建议。

milysun

naturallj 发表于 2021-9-1 12:05
对 进门就是楼梯 上面的空的
所以像你说的这样的情况 比如把楼上的布局怎么调啊 ...

Hmmm，我不是建筑师，家里领导才是，所以只会挑毛病，不懂怎么设计

naturallj

四明布衣 发表于 2021-9-1 12:09
我给你指点一二：1、入户门一进来就对头见楼梯，从风水上来说不吉，也不是豪宅风格；2、一层洗衣房设在活动 ...

第三条说具体点吗

naturallj

milysun 发表于 2021-9-1 12:10
Hmmm，我不是建筑师，家里领导才是，所以只会挑毛病，不懂怎么设计

哈哈哈哈 好好 多谢啦

wby666

楼下卧室加一个浴室和衣帽间 我是窗户大一点 万一父母或者朋友来了可以住  如果是我 我会把楼下卧室和楼下单独的厅换一下  这样早上做饭或者晚睡在楼下活动不会吵到睡觉的人 厨房旁边的p 最好大点。。做个小厨房 炒菜用  外面那个可以蒸煮  这样 不会有油烟 楼上最好在加一个洗手间和浴室  我会把bed3变成客厅  然后车路上面变成bed 3 。把bed 4变成有个独立卫生间和衣帽间的屋子  个人想法

李晓D

据我经验楼上那个客厅基本不会用到
如果楼主也这么想的话，不如把bed4和楼上客厅全部拢在一起做个大主卧加走进式衣帽间，然后再带主卫
之前那个主卧就废掉做bed4，主次卫浴要再重新设计一下，不难

然后就是，楼下那个楼梯有点不舒服，要么你就走进去的那个空间做大一点，然后楼梯再放边上。具体可以借鉴metricon有个signature的设计。不过这样的话，不知道你前面的地宽不宽

hec66

楼上房间很多但都好小 建议bedroom4和客厅合并
车库上加客厅

1年又1年

东南西北要标注一下吧，还有景观 前后坡度，邻居房子的相对距离等

感觉这个floorplan 属于标准模板，大部分4-5卧房的房子都是这样的布局，谈不上好坏，算是久经检验比较实用的

四明布衣

naturallj 发表于 2021-9-1 10:12
第三条说具体点吗

一句“谢谢”都没有，更不兑现承诺给人加分，我会再给你建议吗？各位网友散了吧！

1年又1年

milysun 发表于 2021-9-1 11:57
一进门就是楼梯吗？
另外楼上要走一个长长长的走廊才能到小客厅，这房间还有人用吗？
除了这个在偏远边区的 ...

二楼的那个不是客厅，算是个家庭房或游戏房。 设计者的原意大概是孩子们不下楼就能在楼上一起看电视，打游戏，玩弹子之类。 楼下的家庭房留给父母看电视，互不干扰。或者反过来。

现在没人看电视了，大家都人手一个电脑，呆在自己房间里玩。 所以这种设计是否合理，也难说。

Panthers

灶台靠墙，好装抽油烟机

naturallj

1年又1年 发表于 2021-9-1 12:26
东南西北要标注一下吧，还有景观 前后坡度，邻居房子的相对距离等

感觉这个floorplan 属于标准模板，大部 ...

正面朝北 坡度大概有4米

reno1357

进门就是楼梯，视线上感觉不好。laundry和房间的门对在一起也很奇怪

milysun

四明布衣 发表于 2021-9-1 12:27
一句“谢谢”都没有，更不兑现承诺给人加分，我会再给你建议吗？各位网友散了吧！ ...

草鞋能加几分？来的都不是冲着分去的。其它不评论

reno1357

楼上Bed2的门打开就是对着两个BIR的厚度，很难受。总体来说，这个布局都很奇怪。

naturallj

1年又1年 发表于 2021-9-1 12:33
二楼的那个不是客厅，算是个家庭房或游戏房。 设计者的原意大概是孩子们不下楼就能在楼上一起看电视，打 ...

同意！

naturallj

reno1357 发表于 2021-9-1 12:41
楼上Bed2的门打开就是对着两个BIR的厚度，很难受。总体来说，这个布局都很奇怪。 ...

同感

连然照坤

非常好的设计。我们看了二十几个周末的各种样板房，然后领导自行设计了图纸。和你家百分之九十五的相似，只是我的景观在后院的一个小公园。

naturallj

连然照坤 发表于 2021-9-1 12:49
非常好的设计。我们看了二十几个周末的各种样板房，然后领导自行设计了图纸。和你家百分之九十五的相似，只 ...

不觉得楼上空间有点碎吗 家里确实用不了那么多卧室  我也犹豫 正在跟builder商量改楼梯

hs008

同意13楼足友的总结。我觉得设计中规中矩，没很多人说得这么不堪。
换成我是业主的话，就是进门正对着楼梯要改一下，至少给挡一下；还有楼上那个卧室床头头对着卫生间不太好，可以把房间翻转一下，衣柜换到那边去，门靠近厕所，晚上起来也可以少走几步路。别担心头靠着厅会闹，如果那个厅利用机会有限的话。

李晓D

naturallj 发表于 2021-9-1 12:52
不觉得楼上空间有点碎吗 家里确实用不了那么多卧室  我也犹豫 正在跟builder商量改楼梯 ...

用不了那么多卧室就把楼下那个卧室废掉

改成一个小的study什么

然后把厨房移到右边去，然后之前的厨房和饭厅就可以和小客厅一起做个大通。这样会比较open plan，也好看点

naturallj

李晓D 发表于 2021-9-1 12:58
用不了那么多卧室就把楼下那个卧室废掉

改成一个小的study什么

想楼下留个卧室 考虑家里老人如果过来的话

naturallj

李晓D 发表于 2021-9-1 12:21
据我经验楼上那个客厅基本不会用到
如果楼主也这么想的话，不如把bed4和楼上客厅全部拢在一起做个大主卧加 ...

是说这个不

Questions

milysun 发表于 2021-9-1 11:57
一进门就是楼梯吗？
另外楼上要走一个长长长的走廊才能到小客厅，这房间还有人用吗？
除了这个在偏远边区的 ...

楼上这个偏远客厅可以作为书房啊，现在WFH这个楼上应该安静不少

naturallj

还有个问题请教大家 一般车库放在房子的左边还是右边啊  这个有啥讲究吗