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楼主:中庸大学

[行情讨论] 2017年卖掉北京二手房高位买进新州热门学区房3套Apartment 问我现在是否应该割肉抛掉买House？ [复制链接]

xiaohuangniu

木屐族

发表于 2021-8-14 19:35 |显示全部楼层

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卖掉一套然后拿钱去买ETF

lkb1405

皮靴族

发表于 2021-8-14 19:46 |显示全部楼层

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本帖最后由 lkb1405 于 2021-8-14 18:51 编辑

2017卖的决策相当的好，应该是投资高手！公寓首先考虑的是质量风险减值，再看年增值比，再比对决策不就出来了吗？投资本来就有风险，止损就是了。汇率目前不高，预计还有下行风险。

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shanebryne

皮靴族

发表于 2021-8-14 20:18 |显示全部楼层

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并且他说那里火车站附近又有几个大楼要竣工了

盲猜Epping

haohaoshen

草鞋族

发表于 2021-8-14 20:25 |显示全部楼层

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卖掉，买REITS

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-14 20:33 |显示全部楼层

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卖掉一套全部投到比特币，剩下的守守，到行情好点再卖，反正也亏不到哪里去了

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-8-14 21:21 |显示全部楼层

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比特币风险太大了吧

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-8-14 22:56 |显示全部楼层

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自己顶

未希

皮靴族

发表于 2021-8-14 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2021-8-14 21:56
自己顶

我猜也是epping，而且国内过来买，很可能是买epping保利。我也有一个APT 想出手，也是亏，也是在纠结..... 放着不知道几年才能涨回来，卖了再买又出一堆钱...

在山的那边，海的那边，有一只恢恢鼠，她活泼又聪明，她啦啦啦啦啦

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-8-14 23:48 |显示全部楼层

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公寓手里有三套，卖一套吧，赶紧止损

Jovani

银靴族

发表于 2021-8-14 23:51 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2021-8-14 20:21
比特币风险太大了吧

比特币年底上10万美元

jianglei01

草鞋族

发表于 2021-8-15 00:49 |显示全部楼层

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靠运气赚来的钱靠实力又赔进去了

xmax300

皮靴族

发表于 2021-8-15 12:53 |显示全部楼层

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中庸大学发表于 2021-8-14 20:21
比特币风险太大了吧

要扳回损失可以赌一把，机会应该比apartment大

mileswu2000

金靴族

发表于 2021-8-15 12:55 |显示全部楼层

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为啥要卖掉北京的…

m028985

金靴族

发表于 2021-8-15 14:00 来自手机 |显示全部楼层

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我会卖掉，和股市一样。拿着三支不好的。不如卖掉，追涨的好的，可能没多久就赚回来了。一直hold虽然暂时不亏。可是长期比起你买好股票还是少赚了。

SRMO

银靴族

发表于 2021-8-15 14:49 来自手机 |显示全部楼层

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三套公寓，一共值多少？卖了会有多少cash到手？卖了会释放出多少borrowing power？不具体的话，怎么给建议？

Suiyi2021

皮靴族

发表于 2021-8-15 17:01 |显示全部楼层

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东东小亚发表于 2021-8-14 18:33
LZ没说是北区啊，一口气买三套学区房肯定是epping咯

我也觉得是epping :-)

中庸大学

皮靴族

发表于 2021-8-15 19:31 |显示全部楼层

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evar

布鞋族

发表于 2021-8-15 21:19 |显示全部楼层

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BIOLOGY 发表于 2021-8-14 15:35
北区3房apt应该没有跌的呀。两房价格有波动，但是3房4房的价格一直都很高，卖了也没有算割肉吧。 ...

有跌，如果是买在2016-2018年，现在是卖不到当成买的价位，基本6损失5-10万不等。有的位置不好，房屋质量等问题会损失更多。

evar

布鞋族

发表于 2021-8-15 21:24 |显示全部楼层

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如果你朋友去年卖掉公寓去买House，是可行的，因为去年公寓跌，house也是低谷，总归亏了公寓，House也买在低谷。今年House飞涨，公寓好了一点，如果卖掉公寓买House，又买高了。

建议公寓如果自己住就还住着吧。如果是投资，就卖掉吧。钱出来稍微等等，不要跟风追涨。留10%等股市有松动买点股票，其他的钱过个1年再找找House。