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楼主:尹萨萨

[地区选择] 80-100万预算,是选阿德house,墨尔本townhouse,还是悉尼公寓呢? [复制链接]

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发表于 2021-7-23 17:12 来自手机 |显示全部楼层
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黄金海岸house
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发表于 2021-7-23 17:45 |显示全部楼层
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steven124 发表于 2021-7-23 13:39
Penrith Council

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发表于 2021-7-23 21:06 |显示全部楼层
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919707295 发表于 2021-7-23 15:51
楼上说猫本house的,80-100W还有哪里推荐吗。。。感觉好难啊这个价格

大把有的找,墨尔本的房价只有悉尼一半。

退役斑竹

发表于 2021-7-23 21:43 |显示全部楼层
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根据之前几十年的数据,推荐悉尼city二手公寓

发表于 2021-7-23 23:43 |显示全部楼层
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建议 就东南区奔着 LP 和GL 双学区的买, 买不到, 就至少占一个,HOUSE  大于 TH,TH 的话,就管理费少的, 以后 无论租还是卖 你都不会亏得。

发表于 2021-7-24 08:17 |显示全部楼层
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借贴问,60万左右预算在阿德的house能买到哪些区?
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发表于 2021-7-24 11:18 |显示全部楼层
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悉尼东区或者下北的公寓,增值不输于其他二线城市的house,自住的话也非常方便,人文自然环境都没得说!

发表于 2021-7-24 11:24 |显示全部楼层
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过去一年阿德涨幅已经超过悉尼,是墨尔本的两倍,希望楼主不要明珠暗投。
CoreLogic National Home Value Index - May
National - up 2.2 per cent per cent in May, up 10.6 per cent annually

Sydney - up 3.0 per cent in May, up 11.2 per cent annually

Melbourne - up 1.8 per cent in May, up 5.0 per cent annually

Brisbane - up 2.0 per cent in May, up 10.6 per cent annually

Adelaide - up 1.9 per cent in May, up 11.8 per cent annually

Perth - up 1.1 per cent in May, up 8.5 per cent annually

Hobart - up 3.2 per cent in May, up 16.5 per cent annually

Darwin - up 2.7 per cent in May, up 20.3 per cent annually

Canberra - up 1.7 per cent in May, up 15.6 per cent annually
你要是火了,那还不像我整你那样整我啊。

发表于 2021-7-24 11:27 |显示全部楼层
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cathyqk 发表于 2021-7-24 10:24
过去一年阿德涨幅已经超过悉尼,是墨尔本的两倍,希望楼主不要明珠暗投。
CoreLogic National Home Value I ...

按你说的话,投资达尔文最好,但之前的几个月不代表以后的趋势,长期看,还是要买大城市的房地产,更何况楼主还有自住需求。
坚持不懈的

发表于 2021-7-24 11:48 |显示全部楼层
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墨尔本house的中位价就在100万左右,楼主这个预算在墨尔本买house绝对没问题。

发表于 2021-7-24 11:51 |显示全部楼层
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墨尔本house
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发表于 2021-7-24 15:23 |显示全部楼层
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既然樓主已經決定之後跑悉尼了, 建議樓主還是買悉尼的房子吧. 別浪費時間和印花稅了.  

发表于 2021-7-24 15:25 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2021-7-24 07:17
借贴问,60万左右预算在阿德的house能买到哪些区?

很多, 也很少, 看你的要求.

发表于 2021-7-24 15:46 |显示全部楼层
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本帖最后由 yun117 于 2021-7-24 14:58 编辑

楼主都说了就业需求,并不是一味的房价啊。。。。
个人建议还是墨尔本吧,就业机会和悉尼差不多。。。。
墨尔本房价如果北区啥的应该也可以买house。。。悉尼购房压力太大。。。再看看悉尼的西南区这次的covid重灾区就明白了。。。悉尼还是北区或西北啥的更好

发表于 2021-7-24 16:26 来自手机 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2021-7-24 08:17
借贴问,60万左右预算在阿德的house能买到哪些区?

老house关键看地大小,在这问不如real-estate.com.au上搜一下,700地我估计离城10公里之内都难了。

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THXMGT

发表于 2021-7-24 16:51 |显示全部楼层
此文章由 149221580 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 149221580 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
找房子和找对象一样,计划是一回事,实际看房谈价格这些都有很多不确定性。你既然初步有这三个选择,不妨试着看起来,很快你自己会有答案。

不管怎么样,长期来看房价大概率是涨,哪个方案都比不买来的好。

你人在阿德就先重点考虑阿德好了。毕竟去悉尼墨尔本现在也不方便,估计要选到合适的还顺利买下来也是不容易。
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发表于 2021-7-24 18:41 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2021-7-24 15:26
老house关键看地大小,在这问不如real-estate.com.au上搜一下,700地我估计离城10公里之内都难了。 ...

离城10公里之外是不是就属于很偏远? 在墨村离城10公里到15公里都属于不错的区

发表于 2021-7-24 18:55 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2021-7-24 18:41
离城10公里之外是不是就属于很偏远? 在墨村离城10公里到15公里都属于不错的区 ...

哦,看来是不在阿村,阿村最大的完全室内的购物中心在10公里之外,十公里以内其实也是偏远。两州的人口毕竟差不少。

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THXMGT

发表于 2021-7-24 19:02 |显示全部楼层
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公寓贬值,看好墨尔本townhouse

发表于 2021-7-24 19:08 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2021-7-24 17:55
哦,看来是不在阿村,阿村最大的完全室内的购物中心在10公里之外,十公里以内其实也是偏远。两州的人口毕 ...

不了解,所以才得问问啊

发表于 2021-7-24 19:53 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2021-7-24 18:08
不了解,所以才得问问啊

不遠,也不近

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发表于 2021-7-24 23:04 |显示全部楼层
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蓝精灵 发表于 2021-7-24 17:41
离城10公里之外是不是就属于很偏远? 在墨村离城10公里到15公里都属于不错的区 ...

十公里內60萬要嘛4-500平老房,不然就是2-300全新房

发表于 2021-7-25 00:49 |显示全部楼层
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我会选择墨尔本80-100万的house. 远东南距CBD30公里左右。

发表于 2022-1-8 01:13 来自手机 |显示全部楼层
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楼主老婆现在还在做医学检验吗?还是转行做其他了

发表于 2022-1-8 08:06 来自手机 |显示全部楼层
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lz可以先来墨尔本看看,个人会选墨尔本house或者th

发表于 2022-1-8 09:49 |显示全部楼层
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第一,我看你发这个贴可以随便找地点买,所以猜想你是考虑回报大于自主。
第二几个原则你一定要记住:只有大城市才有房地产(悉尼墨尔本), 只有自由的地才是增值的(房子基本平平的能抵上通胀)

个人意见,墨尔本的house比悉尼的Unit好,而且悉尼就算能买Unit,千万千万不要买那些大批量的高楼。一定要买东区那些老楼,因为那些地方无法再造出很多Unit,所以那些地方其实涨幅很不错。
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发表于 2022-1-9 19:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 superherohero 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 superherohero 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个价位肯定选择墨尔本

发表于 2022-1-9 20:17 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 moming810 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 moming810 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
选择墨尔本house。可以先在网上研究。确定要买的时候来墨尔本临时住两个月,房子就可以买好了。

发表于 2022-1-9 21:32 |显示全部楼层
此文章由 melbcolin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 melbcolin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
sydboss 发表于 2021-7-22 00:08
**** 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽 ****

哪个区可以买到呀

发表于 2022-1-10 08:37 |显示全部楼层
此文章由 无题 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 无题 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我在墨村,想去阿德,我们对对方城市都不熟悉,可以交换一下信息

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