Rouse Hill的小House

chenlongjie111

ailsalu 发表于 2021-7-19 12:14
我就是5年前 接近90万买的 才200多平，现在最多才1.2，同一时期投资其它大地的都翻倍了，我这 不知道啥时候 ...

‘同一时期投资其它大地的都翻倍了’，有没有链接啊

sophie1209

一般3S里占两个 都好租好卖

六镇起义

zxy1234 发表于 2021-7-19 10:32
我的新的house 200平方 and land 330平方米，马上要盖好了。可以卖多少钱啊

130万 和这个差不多 当然如果你是tallawong那里的rouse hill就得少10多万

六镇起义

ailsalu 发表于 2021-7-19 12:14
我就是5年前 接近90万买的 才200多平，现在最多才1.2，同一时期投资其它大地的都翻倍了，我这 不知道啥时候 ...

别后悔了 当时这预算要买了EPPING 2房公寓那才是真正后悔  10%都得亏出去。  而且2016年买房子  真没听说什么翻倍啊   那时候Epping的老砖房180多万 现在我看同款最贵也才250.

ailsalu

chenlongjie111 发表于 2021-7-19 12:45
‘同一时期投资其它大地的都翻倍了’，有没有链接啊

肯定有翻倍的，等高手给我链接～～

ailsalu

六镇起义 发表于 2021-7-19 13:11
别后悔了 当时这预算要买了EPPING 2房公寓那才是真正后悔  10%都得亏出去。  而且2016年买房子  真没听说 ...

我是没时间后悔，那也是我这辈子最后一次买房子， 机会过了就过了。 我反正打算长期持有到退休，短期有影响就是现金流，这房子从开始的每年负现金流到现在每年正现金流1万加 也是因为不断的降息， 谁知道后面怎么样啊

veroni

ailsalu 发表于 2021-7-19 13:31
我是没时间后悔，那也是我这辈子最后一次买房子， 机会过了就过了。 我反正打算长期持有到退休，短期有影 ...

每年正现金1万+不错了，毕竟买了几年就正现金流了，当年你花90万到其他区买apt的话，可能很多年都不能正现金。

那卡西

理解不能

ailsalu

veroni 发表于 2021-7-19 16:52
每年正现金1万+不错了，毕竟买了几年就正现金流了，当年你花90万到其他区买apt的话，可能很多年都不能正 ...

咱能不能对比买house 啊……. 很多正现金流高capital gain 的house 啊

chenlongjie111

坐等高手告诉我90万投资哪能高收益。。。

veroni

ailsalu 发表于 2021-7-19 17:14
咱能不能对比买house 啊……. 很多正现金流高capital gain 的house 啊

如果是这几年在悉尼才买的house， 即是capital  gain又是的现金的不多。

六镇起义

chenlongjie111 发表于 2021-7-19 17:55
坐等高手告诉我90万投资哪能高收益。。。

基本不可能  高手也不是神仙  2016年买的想翻倍还要正现金流  千里挑一都没有

chenlongjie111

六镇起义 发表于 2021-7-21 13:59
基本不可能  高手也不是神仙  2016年买的想翻倍还要正现金流  千里挑一都没有 ...

是啊，所以楼上的收益已经不错了，买个apt都要哭晕在厕所了，豪宅或者买地重建翻倍是有可能不过也得有这个投入资本，普通人有点收益就感觉不错了

六镇起义

ailsalu 发表于 2021-7-19 17:14
咱能不能对比买house 啊……. 很多正现金流高capital gain 的house 啊

那咱给回你上帝视角  重回2016年  再投一个90万 你准备怎么投来个翻倍？？还要正现金流？

zxy1234

六镇起义 发表于 2021-7-19 13:07
130万 和这个差不多 当然如果你是tallawong那里的rouse hill就得少10多万

我就是tallawong road 的房子。

ailsalu

六镇起义 发表于 2021-7-21 14:37
那咱给回你上帝视角  重回2016年  再投一个90万 你准备怎么投来个翻倍？？还要正现金流？ ...

你看这个怎么样？ 我感觉好像翻倍了 ， 这房子以前读书的时候我还住过。。。。。。。。。


https://www.realestate.com.au/so ... lement=listing-tile

chenlongjie111

ailsalu 发表于 2021-7-22 12:25
你看这个怎么样？ 我感觉好像翻倍了 ， 这房子以前读书的时候我还住过。。。。。。。。。

我就住这一带7年了，TH翻倍是不可能的，这个卖1.1个m最多了。除非外加精装修会高一点。

xq052b

chenlongjie111 发表于 2021-7-19 12:45
‘同一时期投资其它大地的都翻倍了’，有没有链接啊

据说central coast有些house翻倍了

不过那种地方，涨的快，跌的也快

ailsalu

chenlongjie111 发表于 2021-7-22 12:34
我就住这一带7年了，TH翻倍是不可能的，这个卖1.1个m最多了。除非外加精装修会高一点。 ...

Rh 那个太远了，这个地理位置不错 哈哈哈

六镇起义

ailsalu 发表于 2021-7-22 12:25
你看这个怎么样？ 我感觉好像翻倍了 ， 这房子以前读书的时候我还住过。。。。。。。。。

呵呵 所以说幸亏你买了RH house 现在给你上帝视角2016年  900K你就找了个这个？  这个1.1都难   何况小woolworths对面最好的3房都才13x万    你看看这个 还认真翻新了呢     所以应该恭喜你 差点少赚10多万  

https://www.realestate.com.au/so ... marsfield-134734942

ailsalu

六镇起义 发表于 2021-7-22 12:54
呵呵 所以说幸亏你买了RH house 现在给你上帝视角2016年  900K你就找了个这个？  这个1.1都难   何况小wo ...

哈哈哈， 我反正只能这样了， 已经买了 。。。。。。。。buy right and hold tight

simonwww

毕竟walkable去town centre 不过附近新房不太远的也就1.3左右吧？而且这么小的地。不知道这个啥title

wei.perfect

online auction怎么围观呀

ericliu530

19年初有关注才不到90w, 今年初不是一个1.1左右，大家都说好贵吗？现在1.3了，钱真不是钱

对你爱不完

ailsalu 发表于 2021-7-22 12:25
你看这个怎么样？ 我感觉好像翻倍了 ， 这房子以前读书的时候我还住过。。。。。。。。。

https://www.realestate.com.au/so ... marsfield-136443674
刚刚卖出去的$925,000

ailsalu

对你爱不完 发表于 2021-7-22 14:27
https://www.realestate.com.au/sold/property-townhouse-nsw-marsfield-136443674
刚刚卖出去的$925,000 ...

这是不是漏啊～～～。92.5挺划算啊

HXG

这套房每平米价钱是$3,800, 堪比上北的普通房屋每平米价钱了

对你爱不完

ailsalu 发表于 2021-7-22 15:15
这是不是漏啊～～～。92.5挺划算啊

我是被你搞蒙圈了，这是不是传说中的凡尔赛？

六镇起义

HXG 发表于 2021-7-22 15:32
这套房每平米价钱是$3,800, 堪比上北的普通房屋每平米价钱了

上北都是大地 大地本来均价就低   下北300多平米的一平米地价近万都有可能
https://www.realestate.com.au/so ... rows+nest-125000602

对你爱不完

六镇起义 发表于 2021-7-22 16:05
上北都是大地 大地本来均价就低   下北300多平米的一平米地价近万都有可能
https://www.realestate.com.a ...

是的，东区很多semi连200都不到，但是价格真是感人