[其他讨论] 感觉国内一二线城市二手房市场要回到计划经济了 [复制链接]

发表于 2021-7-16 20:47 |显示全部楼层

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Forthistime88 发表于 2021-7-16 19:07
呵呵，这个世界上只有五眼联盟解决了财富继承的问题。
我酸什么，我根本不care. ...

小同志，你缺乏四个自信啊

资本主义国家，遗产都被资产阶级统治者用遗产税攫取了

在我们伟大的社会主义祖国，咱人民当家作主，不要只看到遗产被充公了

可这笔财富的每一分钱都被用来建设社会主义了

取之于民，用之于民

我这个值一块吧，支持微信支付

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YHB64668	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-7-16 20:52 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2021-7-16 20:18
这两天还在想，还是澳洲实实在在有土地并且freehold好，心安多了。国内买的只是七十年的租赁权。当然我确实 ...

据我所知大部分出国的人国内的房子都没卖，当然如果老家是北方或内陆三四线也无所谓卖了没卖。不能说错过，只能说少买了

发表于 2021-7-16 20:53 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2021-7-16 16:57
哈哈早就知道这一招二手是不可能和一手抢市场的一手钱是进共产党口袋的 ...

二手房各种环节交易税，各国ZF都是收到手软

发表于 2021-7-16 20:54 |显示全部楼层

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tingting2013 发表于 2021-7-16 18:18
这两天还在想，还是澳洲实实在在有土地并且freehold好，心安多了。国内买的只是七十年的租赁权。当然我确实 ...

每年各种持有费用，70年后估计相当于又买了一次，

flyfish668

发表于 2021-7-16 20:55 |显示全部楼层

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网上看深圳小产权房也被冻结了，有段时间爆炒博拆迁

nallecn

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发表于 2021-7-16 21:18 |显示全部楼层

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Tomasi 发表于 2021-7-16 18:44
有研究表明，人在5岁时候基因已经刻在骨子里

就是去到火星，一样可以把地皮炒起来。可能那时候口号是： ...

全世界都在炒房好吧，美国，凸凹，大家拿，厉害国，德国，法鸡....，中国至少也是世界工厂，保留了大量的工业

DaftPunk

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发表于 2021-7-16 21:19 来自手机 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2021-7-16 20:53
二手房各种环节交易税，各国ZF都是收到手软

一手地是政府的相比之下其他都是零头

grace181

发表于 2021-7-16 21:31 |显示全部楼层

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benny2002 发表于 2021-7-16 15:02
国内什么城市租房也能上学区里的好学校？

这家是为了求近，而不是为了上学校而租（怎么上我就不清楚了，桌底下道道多了），问题是你得找个近的房吧。这家是这意思。

[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

grace181

发表于 2021-7-16 21:34 |显示全部楼层

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本帖最后由 grace181 于 2021-7-16 21:38 编辑

gavy 发表于 2021-7-16 15:21
租房上学区是不可能了现在连三四线小城都要有父母或者爷爷奶奶名下的房产且持有一定年限
如果是1- ...

不是，我这租客是求近，我这房地理位置及其好而且是大红本房，闹中取静还有电梯，他家小孩如何上学我就不清楚了，一直想买我的房，我也有打算，但是近期不卖，日后还是有想法卖给他们的，都挺熟了。

帖子里说的对，不妄议。。。中国房地产不可能倒塌的，人口基数就在那里摆着，偏远地区除外，澳洲偏远地区还住地底下呢，卖几个钱？

[b]任凭风吹浪打，胜似闲庭信步
我志随风潇洒，世人又奈何得了[/b]

Forthistime88

木屐族

发表于 2021-7-16 21:54 |显示全部楼层

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xq052b 发表于 2021-7-16 20:47
小同志，你缺乏四个自信啊

资本主义国家，遗产都被资产阶级统治者用遗产税攫取了

是的，我看行！
一个二手房不贷款，中产就白搞了这十几年，哈哈
共产党的羊毛真的没人能薅得到。

手工饼干

布鞋族

发表于 2021-7-16 21:56 |显示全部楼层

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酸的牙痛。

xq052b

发表于 2021-7-16 22:05 |显示全部楼层

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Forthistime88 发表于 2021-7-16 21:54
是的，我看行！
一个二手房不贷款，中产就白搞了这十几年，哈哈
共产党的羊毛真的没人能薅得到。 ...

这叫不忘初心，多看看新闻连播

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

沧海一粟a

发表于 2021-7-16 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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babeamyzhang007 发表于 2021-7-16 14:55
照你这个逻辑，澳洲先崩盘

澳洲可以引进移民，房子总有接盘的

麻辣大圣

头像被屏蔽

发表于 2021-7-16 22:29 |显示全部楼层

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澳马奔腾发表于 2021-7-16 14:43
人口大幅下滑，躺平都成文化了，自作孽，崩盘只是迟早的事。

是这个理

发表于 2021-7-16 22:43 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2021-7-16 19:19
一手地是政府的相比之下其他都是零头

上海6月份2手房成交量是2.8万套，算每套1千万总价，5%税率，你算算，啥也不用干坐收

fjpt111

皮靴族

发表于 2021-7-16 22:44 |显示全部楼层

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房价涨也骂，房价国家出手抑制你们也骂，反正我是看不懂你们的立场

duncan84

皮靴族

发表于 2021-7-16 22:59 |显示全部楼层

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grace181 发表于 2021-7-16 14:58
不适用好学区房，小孩上学家长非常需要的，我有一房整租位置特别好靠里也安静带电梯，租客一家住了4年还继 ...

可参考北京西城划片入学，上海公立学区房以后还是不是一对一，还是像长宁区划片，不好说

duncan84

皮靴族

发表于 2021-7-16 23:03 |显示全部楼层

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goldenseiya 发表于 2021-7-16 18:34
真能严格执行倒好了，但是上下家签阴阳合同怎么办

看政府执行力度，现在上海1000万以上的房子基本都是做低+装修补偿，政府是不管的。

但感觉这次力度不一样。。。

xq052b

发表于 2021-7-16 23:08 |显示全部楼层

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fjpt111 发表于 2021-7-16 22:44
房价涨也骂，房价国家出手抑制你们也骂，反正我是看不懂你们的立场

就是，刁民太多了

计划生育生一个你们骂

现在放开生三个，你们又要骂

"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

By Elon Musk

wooweb

发表于 2021-7-16 23:31 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2021-7-16 04:44
你是说上千万一套房，还不够出国?

可能和见识教育水平，周围环境有很大关系。确实有富人不要出国，就呆在国内

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

eguan88

水晶靴族

发表于 2021-7-17 08:30 来自手机 |显示全部楼层

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mea 发表于 2021-7-16 14:25
国内的房地产是个超大型的蓄水池，把历年来增发的钱留在那里。
否则这么多钱自由流动起来对国家经济的稳定 ...

水池现在满了，是不是要去换一个新水池，比如股市，基金，Reits

发表于 2021-7-17 08:38 |显示全部楼层

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DaftPunk 发表于 2021-7-16 19:19
一手地是政府的相比之下其他都是零头

6月份上海二手房成交2万8千套，1千万每套的话，5%的税率，这笔帐忽略？

dd9

发表于 2021-7-17 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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fjpt111 发表于 2021-7-16 22:44
房价涨也骂，房价国家出手抑制你们也骂，反正我是看不懂你们的立场

你肯定看懂了，只要中国，干什么都是错的，就完了呗。

DaftPunk

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发表于 2021-7-17 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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shyangying 发表于 2021-7-17 08:38
6月份上海二手房成交2万8千套，1千万每套的话，5%的税率，这笔帐忽略？

你数学不好吧全国土地出让金超两万上海至少三千亿哪个大？

563089009

布鞋族

发表于 2021-7-17 09:12 来自手机 |显示全部楼层

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Questions 发表于 2021-7-16 19:44
你是说上千万一套房，还不够出国?

够，但就怕只有这一套房！

zunreal