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楼主:读书无用论

[贷款相关] 大家能拿到的自主最低利息是多少? [复制链接]

发表于 2021-7-19 11:41 |显示全部楼层
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直接在银行办理的。
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发表于 2021-7-19 11:41 |显示全部楼层
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Alex331998 发表于 2021-7-19 10:29
给我个broker联系方式 谢谢

直接在银行办理的。

发表于 2021-7-19 12:52 |显示全部楼层
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ING两年固定1.84%,3年1.89%,还有3000 cash rebate

发表于 2021-7-19 12:58 |显示全部楼层
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sakurasora 发表于 2021-7-15 22:03
nab, lvr小于70%,2年1.79%,打电话给branch里banker做的

NAB的固定利率已经涨了

发表于 2021-7-19 13:00 |显示全部楼层
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sakurasora 发表于 2021-7-15 22:03
nab, lvr小于70%,2年1.79%,打电话给branch里banker做的

NAB的固定利率已经涨了

发表于 2021-7-19 13:15 |显示全部楼层
此文章由 pz2011 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 pz2011 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请假同学们,问了银行的人说要好利率LVR要降低,需要重新value房子的价格,评估师valuation fee要客户自己出,这说法靠谱吗?评估师valuation fee大概要多少钱啊?
如果减少的利率省下来的钱还不够cover评估师valuation fee就不折腾了。
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发表于 2021-7-19 14:31 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-7-15 09:27
6月底,CBA,1.79%

这么低啊,我自住房也是在CBA贷的,浮动利率:3.28%,找客户经理是不是还有往下降的空间?谢谢。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-19 15:22 |显示全部楼层
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读书无用论 发表于 2021-7-16 21:31
谢谢各位的回复,最后敲定CBA, 自主固定1.79,浮动2.48

浮动2.48那么高?!
签名被屏蔽

发表于 2021-7-19 17:31 |显示全部楼层
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johnson2016 发表于 2021-7-19 13:31
这么低啊,我自住房也是在CBA贷的,浮动利率:3.28%,找客户经理是不是还有往下降的空间?谢谢。 ...

我是上一个fix到期之前去的银行,直接给我1.79%的,我是80万自住的

发表于 2021-7-19 17:36 |显示全部楼层
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是的,现在都涨了,拿不到le

发表于 2021-7-19 18:17 |显示全部楼层
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栀子花开在三月 发表于 2021-7-19 16:31
我是上一个fix到期之前去的银行,直接给我1.79%的,我是80万自住的

固定的利率,是不是要本金和利息同时还的?还是只需还利息?
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发表于 2021-7-20 12:56 |显示全部楼层
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johnson2016 发表于 2021-7-19 17:17
固定的利率,是不是要本金和利息同时还的?还是只需还利息?

本+息
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-7-21 01:10 |显示全部楼层
此文章由 simon319 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 simon319 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
读书无用论 发表于 2021-7-16 21:31
谢谢各位的回复,最后敲定CBA, 自主固定1.79,浮动2.48

CBA官网上2年fix是1.94%,请问是怎么拿到1.79%的呢?
签名被屏蔽

发表于 2021-7-21 02:18 来自手机 |显示全部楼层
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simon319 发表于 2021-7-21 00:10
CBA官网上2年fix是1.94%,请问是怎么拿到1.79%的呢?

六月底可以现在好像可以拿1.84-189

发表于 2021-7-21 21:41 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 黑猫白猫 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 黑猫白猫 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
请问:固定马上到期,想再固定,需要签一个表格,是不是表格里显示的最后利率不会再变了吧?到期后就自动再转固定的吗?

发表于 2021-7-21 21:43 来自手机 |显示全部楼层
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浮动的能多少?
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发表于 2021-9-29 09:06 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 karenalam 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 karenalam 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
a1169838 发表于 2021-7-15 17:53
自住,尽量自住

请问贷款种类转成自主 今后再把房子出租,还能用利息账单退税吗

发表于 2021-9-29 12:06 |显示全部楼层
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karenalam 发表于 2021-9-29 08:06
请问贷款种类转成自主 今后再把房子出租,还能用利息账单退税吗

贷款和税务可以不一样

贷款做成自住还是投资,是你申请时告诉lender的意图

税务认定是你一开始的这笔贷款意图,投资可以negative gearing,自住不可以
htt

发表于 2021-9-29 12:15 |显示全部楼层
此文章由 patricklky 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 patricklky 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我自己ANZ 2.29% 投资 2 years 固定 P+I
1.94% 自住 2 years 固定 P+I

发表于 2021-9-29 13:22 |显示全部楼层
此文章由 剥洋葱 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 剥洋葱 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
栀子花开在三月 发表于 2021-7-15 09:27
6月底,CBA,1.79%

same as you, 我是六月初

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