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楼主:WANGDMQ

[行情讨论] 布里斯班 购房讨论贴 - 开个贴，持续顶起来 [复制链接]

罗宾汉

发表于 2021-7-7 18:37 |显示全部楼层
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因为他更喜欢火柴盒式2居室住宅，而不喜欢house
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All_Black

发表于 2021-7-7 18:48 |显示全部楼层
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headwear 发表于 2021-7-7 15:26
布里斯班要双砖房?


估计是保暖或者防寒用的。。

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fzds

发表于 2021-7-7 18:53 |显示全部楼层
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花开花落 发表于 2021-7-7 14:17
钱少
属于西边Ipswich 或 南边logan council，买个四十几万的，可行吗？有什么风险吗？ ...

乱，没好学校。
如果能把预算提高到五十几万，在Moggill一带还能买到。治安、学校都比Ipswich和logan好很多

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headwear

发表于 2021-7-7 19:08 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2021-7-7 17:48
估计是保暖或者防寒用的。。

我的意思是, 新的雙磚,幾乎沒有,有的話,也幾乎肯定超預算, 舊的雙磚, 要保養得好, 還要在預算內,屬稀有品種, 可遇不可求. 選擇範圍就太少了.

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xin.christina
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木屐族
发表于 2021-7-7 19:43 |显示全部楼层
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mjax
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皮靴族
发表于 2021-7-7 20:06 |显示全部楼层
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xxxxyhf

发表于 2021-7-7 20:53 |显示全部楼层
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Bridgeman Downs 的大房子非常气派

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WANGDMQ

发表于 2021-7-7 21:10 |显示全部楼层
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All_Black 发表于 2021-7-7 17:48
估计是保暖或者防寒用的。。

LOL

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WANGDMQ

发表于 2021-7-7 21:13 |显示全部楼层
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seal8848 发表于 2021-7-7 16:56
之前不懂，后来才知道有自住房的情况下买投资房可以贷很多，我们单收入不到足迹平均的，觉得这个算法简直 ...

是以投资房的名义贷款，并且所有的租金都可以算成收入，是这个意思吗？布里斯班有做这个的broker吗？

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seal8848

发表于 2021-7-7 21:34 来自手机 |显示全部楼层
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WANGDMQ 发表于 2021-7-7 20:13
是以投资房的名义贷款，并且所有的租金都可以算成收入，是这个意思吗？布里斯班有做这个的broker吗？ ...

这个是个broker都能做吧，我是act搬来的，所以我用那边的broker，你找这边的broker问问？

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谬热

发表于 2021-7-7 21:34 |显示全部楼层
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cppbug 发表于 2021-7-7 14:02
推荐个好区：Bridgeman downs

可是附近没好学校吧
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WACT

发表于 2021-7-7 21:38 |显示全部楼层
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Bridgeman Downs 可是有个非常大的火葬场和一大片墓地，漫山遍野的坟头，规模在全布里斯班地区，数一数二

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aus2005

发表于 2021-7-7 21:39 来自手机 |显示全部楼层
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请问Everton park一带来如何？

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hellochina

发表于 2021-7-7 22:07 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2021-7-7 20:38
Bridgeman Downs 可是有个非常大的火葬场和一大片墓地，漫山遍野的坟头，规模在全布里斯班地区，数一数二 ...

那片墓地风景挺优美的，闲暇可以去散散步

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hellochina

发表于 2021-7-7 22:08 |显示全部楼层
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aus2005 发表于 2021-7-7 20:39
请问Everton park一带来如何？

这个区旧板房居多

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WACT

发表于 2021-7-7 22:18 来自手机 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2021-7-7 21:07
那片墓地风景挺优美的，闲暇可以去散散步

我第一次去那里的时候，都惊呆了。
在澳洲，从来没见过那么大规模的墓地。
我看那边风水不错，景色也挺好。
等死了之后，就搬过去常住。
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ekong
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银靴族
发表于 2021-7-7 22:22 来自手机 |显示全部楼层
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Carrie2018

发表于 2021-7-7 22:28 来自手机 |显示全部楼层
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zombieslam19 发表于 2021-7-7 15:26
北区STAFFORD EVERTON PARK周边都可以，CHEMSIDE往下， EVERTON HILL 往右 都是可以的
西区JINDALEE  WES ...

jindalee Westlake算不算Flooding zone呢

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WillW
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光脚族
发表于 2021-7-7 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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危险

发表于 2021-7-7 22:37 来自手机 |显示全部楼层
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奥运来了，快买

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WACT

发表于 2021-7-8 02:14 来自手机 |显示全部楼层
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华人一般都心气儿比较高，自信满满，真要开个群聊天。最后也得变成吵架群。。。。。。
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ctsnzakl12@gmai

发表于 2021-7-8 06:41 来自手机 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2021-7-8 01:14
华人一般都心气儿比较高，自信满满，真要开个群聊天。最后也得变成吵架群。。。。。。 ...

赞同，连以色列人都讲华人爱装逼，买个二手BBA装逼

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zombieslam19

发表于 2021-7-8 10:41 |显示全部楼层
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Carrie2018 发表于 2021-7-7 21:28
jindalee Westlake算不算Flooding zone呢

以前算，但是最新的COUNCIL FLOODING ZONE里面已经没有4074周边的区了，估计是因为这些年地下水管扩建的关系，其实通过REALESTATE.COM.AU里面2011年因为洪水导致大跌的情况来看，只要这个问题被修复了后， 4074周边的地区就算没有疫情，现在的均价也应该在75-90左右

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天涯浪客

发表于 2021-7-8 10:45 来自手机 |显示全部楼层
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看下来，昆州房子真是白菜价啊。像我这种懒得打理house的，去昆州买个townhouse或者villa，就可以轻松退休了。。。

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Carrie2018

发表于 2021-7-8 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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zombieslam19 发表于 2021-7-8 09:41
以前算，但是最新的COUNCIL FLOODING ZONE里面已经没有4074周边的区了，估计是因为这些年地下水管扩建的 ...

能发一下在哪里查Council flooding zone么，谢谢

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WACT

发表于 2021-7-8 13:28 来自手机 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2021-7-8 09:45
看下来，昆州房子真是白菜价啊。像我这种懒得打理house的，去昆州买个townhouse或者villa，就可以轻松退休 ...


你要来昆州买th和公寓，就别想安生养老。
多少悉尼，墨尔本常胜将军，来昆州买了公寓，th，最后都是赔的。
别说投资者，就是悉尼的开发商来昆州开发公寓，就倒闭了好几个
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nicauswu

发表于 2021-7-8 14:18 来自手机 |显示全部楼层
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WACT 发表于 2021-7-8 12:28
你要来昆州买th和公寓，就别想安生养老。
多少悉尼，墨尔本常胜将军，来昆州买了公寓，th，最后都是赔的 ...

wishart的th现在也杠杠的，年头410k 420k现在已经涨到460k 480k了，租金也涨到450左右了，够pi了

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WANGDMQ

发表于 2021-7-8 14:19 |显示全部楼层
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Carrie2018 发表于 2021-7-8 12:16
能发一下在哪里查Council flooding zone么，谢谢

https://www.brisbane.qld.gov.au/community-and-safety/community-safety/disasters-and-emergencies/be-prepared/flooding-in-brisbane/flood-awareness-map

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aus2005

发表于 2021-7-8 14:21 |显示全部楼层
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hellochina 发表于 2021-7-7 21:08
这个区旧板房居多

这区怎么样?房子可以选不同的，区好坏是无法改变的。

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hellochina

发表于 2021-7-8 14:34 |显示全部楼层
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aus2005 发表于 2021-7-8 13:21
这区怎么样?房子可以选不同的，区好坏是无法改变的。

挺好的，购物交通都方便。不过这几年房价也涨上去了

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