下北小窝 - 真的小

kokolo

AccSpecialist 发表于 2021-7-5 18:03
这两个区便宜的大house挺多的。尤其lane cove。

我的理解也是这样的，

所以没想到这种规格的两房那么好卖。。。。

kokolo

sailojai 发表于 2021-7-5 18:09
賣了嗎， 沒有下文？ 不可以推倒的， 是 semi

貌似卖了

Bowen

总督 发表于 2021-7-5 18:05
这套房的asking price是多少呀？

150万， 然后卖了180万零几千。

tina-go

我就想问，duplex 的再建价值在哪里？

如果一侧想加建加盖，可以吗？

kokolo

tina-go 发表于 2021-7-5 18:55
我就想问，duplex 的再建价值在哪里？

如果一侧想加建加盖，可以吗？

同问啊！！

我认知里，盖 duplex 把正面的 frontage 都用上了，加盖估计只能往后延长。

如果是这样做，就跟普通的extension 没什么差别了，

是这样理解吗？

老婆是CPA

这这这就是不找中介的 私卖？

kokolo

老婆是CPA 发表于 2021-7-5 19:02
这这这就是不找中介的 私卖？

应该不是，我记得这是有中介的。

lilin0021

AccSpecialist 发表于 2021-7-5 18:03
这两个区便宜的大house挺多的。尤其lane cove。

那是过去式了……现在基本都是3m起了

zn7726

zhoujody 发表于 2021-7-5 17:22
这个是卖了1.56m呀

那是2019年的价格吧

zn7726

G和LC 中间都是大坑 非常少有大平地
上周末去那边bushwalk简单走了走 很多很多家的driveway都又长又抖的 一边面对灌木树林
而且这边没火车没学校的

总督

Bowen 发表于 2021-7-5 18:49
150万， 然后卖了180万零几千。

售价比较合理，不是特别贵吧？

kokolo

zn7726 发表于 2021-7-5 19:11
G和LC 中间都是大坑 非常少有大平地
上周末去那边bushwalk简单走了走 很多很多家的driveway都又长又抖的 一 ...

大坑 - 您指的是那里的地形，还是说那里不适合买？

zn7726

kokolo 发表于 2021-7-5 19:17
大坑 - 您指的是那里的地形，还是说那里不适合买？

地形
你没去看过吗？看地图 中间一片树林 那里就是低洼地

zn7726

kokolo 发表于 2021-7-5 18:13
我的理解也是这样的，

所以没想到这种规格的两房那么好卖。。。。

LC便宜一点的house都在river road那边 主路 距离town center和hwy都远
st leonards交通好 但是火车站南侧的house几乎都被开发商收了

kokolo

zn7726 发表于 2021-7-5 19:26
地形
你没去看过吗？看地图 中间一片树林 那里就是低洼地

有看过的，

只是之前看的房子在相对高处，看起来还不错。

zn7726

kokolo 发表于 2021-7-5 19:32
有看过的，

只是之前看的房子在相对高处，看起来还不错。

你看上这俩区什么了 哪儿好啊？LC town center那边 townhouse都2m多了，2m的house肯定很差劲了
你看看乌鸦巢 wws往东那一带 2m出头好像还有的看 不过那也是今年4-5月份的行情了 现在不知道啥样了

kokolo

zn7726 发表于 2021-7-5 19:36
你看上这俩区什么了 哪儿好啊？LC town center那边 townhouse都2m多了，2m的house肯定很差劲了
你看看乌 ...

其实也没什么特别原因，就是近市中心，有几个朋友住那儿

zn7726

kokolo 发表于 2021-7-5 19:42
其实也没什么特别原因，就是近市中心，有几个朋友住那儿

好 搬来吧 我们当邻居

kokolo

zn7726 发表于 2021-7-5 19:46
好 搬来吧 我们当邻居

哈哈，多谢

有朝一日希望能承您贵言 ：）

b10862035

yl001 发表于 2021-7-4 11:22
我是反问。。。。
这种鬼屋 不推倒的话 看来干吗。。。自住就是恶心自己啊 ...

哪有這麼嚴重
不知道你住什麼好房子

tina-go

kokolo 发表于 2021-7-5 19:02
同问啊！！

我认知里，盖 duplex 把正面的 frontage 都用上了，加盖估计只能往后延长。

Duplex的单侧，后面也可以extension 的？

单侧的楼上也可以加盖的？

lilin0021

zn7726 发表于 2021-7-5 19:36
你看上这俩区什么了 哪儿好啊？LC town center那边 townhouse都2m多了，2m的house肯定很差劲了
你看看乌 ...

LC住着真舒服，就是这一波local抢太狠，买不起了……

zn7726

lilin0021 发表于 2021-7-5 19:59
LC住着真舒服，就是这一波local抢太狠，买不起了……

私校那边的近新townhouse我还去看过 2m买个townhouse接受不了 有个tw里面还自带lift的 好像卖了2.4m 现在2m只能买个寂寞了

yl001

b10862035 发表于 2021-7-5 19:50
哪有這麼嚴重
不知道你住什麼好房子

好房子算不上，至少新，有阳光，有空气，不压抑。LZ发的第二间就好多了啊，第一间，你真心觉得可以接受？

Bowen

zn7726 发表于 2021-7-5 20:03
私校那边的近新townhouse我还去看过 2m买个townhouse接受不了 有个tw里面还自带lift的 好像卖了2.4m 现在 ...

那个卖了2.7， 还是小的一个。还是去年的价格。 好像还是投资房，租出去了。

今年3m了。