房子不在静街会对价格有多少影响？

mesydl1027

bukutuzi 发表于 2021-6-15 21:25
南土实际上是个不错的地方，价格没那么高，去哪里都还比较方便，但要小心在加油站后面有一个通信基站，那 ...

南土现在也不便宜了。请问那个通信基站在哪里啊

symeteor

mesydl1027 发表于 2021-6-15 17:49
试着在网上找找不同路的限速没找到，请问你知道什么算小主路吗？bobbin head rd 和kissing point rd算大 ...

kissing point还小主路啊？这路有一段跑80……

bukutuzi

mesydl1027 发表于 2021-6-15 21:39
南土现在也不便宜了。请问那个通信基站在哪里啊

南土中间有shopping village， 旁边有加油站，后面是个小公园，就在那个附近，你只要到那里就能看见。

rabbitpoint

jjjgamer 发表于 2021-6-15 21:26
请问这个可以去哪里查

https://discover.data.vic.gov.au ... urly-traffic-volume

比如维州。

另外你说的小主路是council road的话，council也可能有实测数据

bukutuzi

mesydl1027 发表于 2021-6-15 21:39
南土现在也不便宜了。请问那个通信基站在哪里啊

你用电脑 Google map 输入220 kissing point road，然后选择街景，面对加油站，你就可以看到加油站正上方的那个巨大的通信基站。这样的基站一般500米以外会相对安全些或者是正下方，否则通信基站的辐射应该还是很大的。

mesydl1027

bukutuzi 发表于 2021-6-15 22:22
南土中间有shopping village， 旁边有加油站，后面是个小公园，就在那个附近，你只要到那里就能看见。 ...

那岂不是在学校旁边？

tenglongroy

waynepublic 发表于 2021-6-15 19:11
一般只要是每个方向一个车道的，没有卡车和公交车的就没有什么问题。其他车一般都还好，而且就高峰时期吵一 ...

蛇会怕？太好了

jerryavil

如果是不会走大卡车而且夜里车流量少的路，房子本身setback大或者隔音效果不错的话，还是值得考虑的。https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-east+killara-135959482  这套在Birdwood avenue, 这条路禁止走卡车，晚上车流又很少，照样是不错的选择。

Jason444

bukutuzi 发表于 2021-6-15 22:39
你用电脑 Google map 输入220 kissing point road，然后选择街景，面对加油站，你就可以看到加油站正上方 ...

500米夸张了

jacsonlin

bukutuzi 发表于 2021-6-15 22:39
你用电脑 Google map 输入220 kissing point road，然后选择街景，面对加油站，你就可以看到加油站正上方 ...

那人口密度高的国家，公寓楼上都有这么一座，都不要活了？比如香港。这又不是电视塔，是移动信号。很多地方都有，5G以后每100米都会有一个。

那我们每天手机带在身上，接收方的我们不是辐射更大？

kingburg

vvv17007 发表于 2021-6-15 19:18
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-carlingford-135866346

来看看这套 超级繁忙主路 ...

这个隔音应该是加固过的，而且主体在路基下方，卧室在后方，应该还好！倒是下面几个（包括我之前帖子）里提过的，价格参差不齐！
先看Pennant Hills Rd上三个房子：
748A Pennant Hills Road, Carlingford NSW 2118 还在继续钓鱼
750C Pennant Hills  Road, Carlingford NSW 2118 已经under offer 1.628
506 Pennant Hills  Road, West Pennant Hills NSW 2125 刚出来不久

再来看Showground Rd上两个房子，这两个离Metro还有Castle Hill High真是近啊，就是实在太吵了！
61A Showground Road, Castle Hill NSW 2154 价格应该在1.2-1.3之间，还未公布
67 Showground Road, Castle Hill NSW 2154 这个强行走拍卖结果1.18流拍，关注后续

还有Castle Hill Rd 和 Carlingford Rd 上两个房子
75 Castle Hill Road, West Pennant Hills NSW 2125 1.35卖出，很吵
75 Carlingford Road, Epping NSW 2121 流拍，Corner Block 主路+次主路，房主心理价位应该在 1.7 以上

gardenia12

2 Norfolk place , Carlingford —$1.6m ，有什么缺点？

gardenia12

2 Norfolk place , Carlingford —$1.6m ，有什么缺点？

mquu1228

gardenia12 发表于 2021-6-16 10:47
2 Norfolk place , Carlingford —$1.6m ，有什么缺点？

李晓D

vvv17007 发表于 2021-6-15 19:18
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-carlingford-135866346

来看看这套 超级繁忙主路 ...

这条街走路就可以去James ruse 啊。。。那也值这个价了

Hong606

mesydl1027 发表于 2021-6-15 17:18
隔离带是什么？门前是双车道中间是条实线

隔离带就是马路中间凸起的部分。

joanlin0325

vvv17007 发表于 2021-6-15 19:18
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-carlingford-135866346

来看看这套 超级繁忙主路 ...

这条路我天天都经过，这房子在高点，风景是太好了，没有任何房子挡着，但是房子能卖到这个价也是意外，因为确实是大路哇。

vvv17007

joanlin0325 发表于 2021-6-16 12:58
这条路我天天都经过，这房子在高点，风景是太好了，没有任何房子挡着，但是房子能卖到这个价也是意外，因 ...

是的  再好的隔音窗户  白天大部分时间还是要开窗通风的，这房子主要大窗户还全部朝东南对着马路，一开窗那车流。。。

terryandtaotao

不到十户那种安静的 cul-de-sac 是不是能加分？

BearInMind

别在主路应该还好吧，主要还是看车流多不多

jjjgamer

rabbitpoint 发表于 2021-6-15 22:29
https://discover.data.vic.gov.au/dataset/typical-hourly-traffic-volume

比如维州。

多谢多谢

雾沉半垒

Kissing point还算是小主路啊。。。。我是直接pass的

sunnypuppy

有的选的话，必须静街，房子可以推倒重建，location变不了，除非卖出再买，当然会浪费更多钱交税

3294390764

晚上到门口去听声音就知道吵不吵，每个人的承受能力不一样，只要自己能接受就可以。有些路不大，但是一会来车一会没车，这些突发的噪音是很难适应的。

simohayha

限速60就算比较吵的路了

echoxyz

小主路也不行，噪音是个问题，安全才是最要紧的

banana4apple

雾沉半垒 发表于 2021-6-17 14:37
Kissing point还算是小主路啊。。。。我是直接pass的

南土那段应该还好

lihe1314

12年前看了一个房子，72万小主路没买，现在隔壁卖了200，如果时间从新来过一次，我做假材料也要把整条街都买下来，仅供参考。

bukutuzi

Jason444 发表于 2021-6-16 07:52
500米夸张了

不夸张，你可以问问身边做通信的朋友

bukutuzi

jacsonlin 发表于 2021-6-16 08:56
那人口密度高的国家，公寓楼上都有这么一座，都不要活了？比如香港。这又不是电视塔，是移动信号。很多地 ...

看来还是要给你科普一下：人口密集用的是小型基站，靠数量，单位面积下相对功率小，所以辐射反而小，中国用得起，所以5G也做得起来（美国搞不了5g就是因为基站数量少），在土澳这么大一片区域就一个基站，可想而知要多大的功率才能覆盖。所以人口密集的地方反而不会有这样的基站。