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楼主:ourstepjohn

[自购小窝] 买家紧急求助，关于房子强制成交 [复制链接]

ourstepjohn

发表于 2021-6-14 14:19 |显示全部楼层
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不是新开发的，是个旧楼duplex，只是在公司名下，也可能是这公司是个开发商公司，因为是trust，所以看不出来。中东人trust , M开头
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joeyddd
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发表于 2021-6-14 14:37 |显示全部楼层
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这个卖家很无赖啊

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总督

发表于 2021-6-14 20:24 来自手机 |显示全部楼层
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这事你需要一个强有力的律师！而不是热心但业余的网友们。。。。我们有心无力。期待你回来update一下过程和结果。

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ourstepjohn

发表于 2021-6-14 22:49 |显示全部楼层
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一个中东人的公司，trust ,M开头的

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ourstepjohn

发表于 2021-6-15 23:36 |显示全部楼层
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请问一下，如果贷款到期了怎么续，如果在续贷款的空窗期对方突然来一招要settle, 我这边还没续好，那我不是要赔定金 ？

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doria妞妞

发表于 2021-6-16 00:22 |显示全部楼层
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ourstepjohn 发表于 2021-6-15 22:36
请问一下，如果贷款到期了怎么续，如果在续贷款的空窗期对方突然来一招要settle, 我这边还没续好，那我不是 ...

提前和你的banker联系吧，我现在也很关心万一卖家出这损招怎么应对
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小妞爷他爸

发表于 2021-6-16 00:24 来自手机 |显示全部楼层
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同意，赶紧找正式律师，不要再用过户师

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doria妞妞

发表于 2021-6-16 00:26 |显示全部楼层
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我还想问一下，你家那个强制成交令是不是也要上庭打官司之后才可以成交？

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liuyang327

发表于 2021-6-16 00:31 |显示全部楼层
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楼主，专业的事情你要问的是专业的人。楼上都给你提供了建议了。房子的事情找律师，settle的事情找banker。在这里问是没有任何答案的。

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ParrotFish

发表于 2021-6-16 00:43 |显示全部楼层
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ourstepjohn 发表于 2021-6-15 22:36
请问一下，如果贷款到期了怎么续，如果在续贷款的空窗期对方突然来一招要settle, 我这边还没续好，那我不是 ...

每家银行的贷款合同本身都是有 有效期的，建议你看下自己那份留底的贷款合同 上面的有效期是多少天。如果你是预计今年1月份settle/贷款生效，那么你的贷款合同应该已经超过有效期了。

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trybestSydney

发表于 2021-6-16 02:11 |显示全部楼层
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为何最近settle这么难
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buyongba

发表于 2021-6-16 07:26 |显示全部楼层
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一般只要签好合同卖家赖不掉吧

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sunnypuppy

发表于 2021-6-16 19:50 |显示全部楼层
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房价涨的时候就是这么闹心。

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Goldenapple1
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发表于 2021-6-16 20:05 |显示全部楼层
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:又是舍不得律师费的 买卖房子的大事上省小钱

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ourstepjohn

发表于 2021-6-17 00:03 |显示全部楼层
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律师费是没问题的，是希望确保官司没有问题能赢

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