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楼主:Ozquest

[自购小窝] 4 LEWIS STREET, EPPING, NSW [复制链接]

socialmedia

皮靴族

发表于 2021-6-5 13:24 |显示全部楼层

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https://www.realestate.com.au/property-house-nsw-epping-136238054

语过添情

铜靴族

发表于 2021-6-5 13:27 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-6-5 12:07
发报道啊，老兄，你这前方一线记者跟踪报道不到位啊

还有别的房子要看走了…
我主要还是关注山区

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-6-5 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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买了多少

stryan

木屐族

发表于 2021-6-5 13:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 stryan 于 2021-6-5 12:32 编辑

据说流拍了…有人出到4.1几，业主不卖

tmz123456

布鞋族

发表于 2021-6-5 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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肯定不卖、估计想卖4.5

xieqi324

木屐族

发表于 2021-6-5 13:53 来自手机 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2021-6-5 12:29
据说流拍了…有人出到4.1几，业主不卖

呵呵中介非要故弄玄虚 open inspection都不开还要预约。最终是这个结果。。

stryan

木屐族

发表于 2021-6-5 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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xieqi324 发表于 2021-6-5 12:53
呵呵中介非要故弄玄虚 open inspection都不开还要预约。最终是这个结果。。 ...

貌似业主要快$5m…

KudoLion

皮靴族

发表于 2021-6-5 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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stryan 发表于 2021-6-5 12:55
貌似业主要快$5m…

那自己留着吧

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-6-5 14:05 来自手机 |显示全部楼层

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挺多家出价的到4.1几屋主不卖感觉也不是很诚心卖

wait6737

皮靴族

发表于 2021-6-5 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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epping也开始上4M了，这年头钱发毛了。

sandyhua

布鞋族

发表于 2021-6-5 14:21 来自手机 |显示全部楼层

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房东不诚意卖，开放都不大大放放开，开放的时候到时间了，中介就催人快走，房东中介都不诚心，好房子留着吧别卖了

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-6-5 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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sandyhua 发表于 2021-6-5 13:21
房东不诚意卖，开放都不大大放放开，开放的时候到时间了，中介就催人快走，房东中介都不诚心，好房子留着吧 ...

房东估计就是测试市场。不想卖。今天vendor bid 450万

w79661

皮靴族

发表于 2021-6-5 14:38 |显示全部楼层

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我去看了，走一半就后悔了，堵死我了，掉头也掉不了，到那匆匆看了两层就开始拍卖了。人山人海，看来大家还是大爱新房豪宅，不差钱啊。

ar10

皮靴族

发表于 2021-6-5 14:38 |显示全部楼层

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叫到了4.12，房东要4.5

绿豆冰沙

木屐族

发表于 2021-6-5 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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门脸那面，为啥弄那么小细长条窗户。。

CranberryAU

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:35 来自手机 |显示全部楼层

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找的这两位中介就不是诚心想卖房啊。。估计其他中介给的价钱是$4mil左右满足不了owner觉得自己的房子值$5mil的预期。。比较忙的中介一般不愿意搭理胃口大的owner...

语过添情

铜靴族

发表于 2021-6-5 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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已经更新了4.5-4.95M

语过添情

铜靴族

发表于 2021-6-5 15:41 来自手机 |显示全部楼层

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这个价格买了大家猜猜10年能解套不

沧海一粟a

银靴族

发表于 2021-6-5 15:52 |显示全部楼层

语过添情发表于 2021-6-5 14:41
这个价格买了大家猜猜10年能解套不

这个房子不包括利息，目测建筑成本要160万，不过现在160万肯定盖不起来，建筑成本涨了。这个房子413万流拍，买家能出413万，证明市场上有识货的

nobody2

布鞋族

发表于 2021-6-5 15:55 |显示全部楼层

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好奇问一句：Daniel Lee 和 Eva Xu是一对吗？

Portal

皮靴族

发表于 2021-6-5 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Portal 于 2021-6-5 15:02 编辑

地不够方位不够正号不够香价无法疯

ben2018

木屐族

发表于 2021-6-5 16:12 来自手机 |显示全部楼层

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最高拍到4.12，可惜流拍了。屋主要求4.5+也不过分，毕竟是三层大house，有影音室，乒乓球、桌球室。拍卖结束，从侧门离开时，见到三台大金中央空调，可见屋主投入不少。

stryan

木屐族

发表于 2021-6-5 16:14 来自手机 |显示全部楼层

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nobody2 发表于 2021-6-5 14:55
好奇问一句：Daniel Lee 和 Eva Xu是一对吗？

不是，好像各自都有家室的

aimom

银靴族

发表于 2021-6-5 16:27 来自手机 |显示全部楼层

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流拍了接下来会怎样流程？私下出价？

自游自在

水晶靴族

发表于 2021-6-5 16:44 |显示全部楼层

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门牌号不行呀

vvv17007

皮靴族

发表于 2021-6-5 17:11 |显示全部楼层

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自游自在发表于 2021-6-5 15:44
门牌号不行呀

哈哈 4 路易斯斯锥

时刻

铜靴族

发表于 2021-6-5 17:46 来自手机 |显示全部楼层

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CranberryAU 发表于 2021-6-5 14:35
找的这两位中介就不是诚心想卖房啊。。估计其他中介给的价钱是$4mil左右满足不了owner觉得自己的房子值$5m ...

吃瓜群众问，找这两个中介卖房有什么问题吗？

老天自有安排

ddyouwms

皮靴族

发表于 2021-6-5 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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时刻发表于 2021-6-5 16:46
吃瓜群众问，找这两个中介卖房有什么问题吗？

嫩

CranberryAU

皮靴族

发表于 2021-6-5 21:43 来自手机 |显示全部楼层

时刻发表于 2021-6-5 16:46
吃瓜群众问，找这两个中介卖房有什么问题吗？

中介没什么问题但是如果诚心卖房或者owner心理价位合理为什么不找epping几大中介的老板或者top sales呢？那最大的可能就是owner心理价位不合理所以比较忙的中介不接这个listing 没时间浪费在这种房子和owner上面吧。。毕竟有这个时间卖两个$2-3mil的不香么。。

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fantacity

皮靴族

发表于 2021-6-6 01:09 来自手机 |显示全部楼层

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绿豆冰沙发表于 2021-6-5 14:13
门脸那面，为啥弄那么小细长条窗户。。

省钱

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