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楼主:jsseashore

[自购小窝] 玩暗拍一个月,就是不卖,房东什么心思 [复制链接]

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:26 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-6-1 18:20
是山区的中介么

是的呢

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:27 |显示全部楼层

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不走寻常路发表于 2021-6-1 18:17
“据说”是谁说的?
中介的话10分最多信3分

是听中介说的.

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:28 |显示全部楼层

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shark20088 发表于 2021-6-1 18:12
这肯定是房主心里价位很高，出价的都没到，慢慢等着呗，这么玩他也不花什么钱，万一碰上个不太懂的说不定多 ...

只有慢慢等了.买房确实急不得

明日熬粥

木屐族

发表于 2021-6-1 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-6-1 18:20
是山区的中介么

哈哈我第一反应也是山区

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:31 |显示全部楼层

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明日熬粥发表于 2021-6-1 18:28
哈哈我第一反应也是山区

山区坏中介多?

shark20088

草鞋族

发表于 2021-6-1 19:32 |显示全部楼层

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我以前也碰到过暗标的，没法玩，中介总是说有人出价比你高几万，你再加点儿，谁知道到底有没有人出价，就像你摊开了牌打牌一样，没法玩

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:33 |显示全部楼层

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shark20088 发表于 2021-6-1 18:32
我以前也碰到过暗标的，没法玩，中介总是说有人出价比你高几万，你再加点儿，谁知道到底有没有人出价，就像 ...

以后买房绕开这样的房子

yzy01

铜靴族

发表于 2021-6-1 19:40 |显示全部楼层

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别在一棵树上吊死呗

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:42 |显示全部楼层

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yzy01 发表于 2021-6-1 18:40
别在一棵树上吊死呗

是的,只是有合适的房子不多

Y叔

版主

发表于 2021-6-1 19:42 |显示全部楼层

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没到价位呗

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:44 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-6-1 18:42
没到价位呗

就是没有价位,怎么出感觉被玩

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-6-1 18:44
就是没有价位,怎么出感觉被玩

是manor那家中介么？

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:48 来自手机 |显示全部楼层

明日熬粥发表于 2021-6-1 18:28
哈哈我第一反应也是山区

所见略同,哈哈

mantou

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:48 来自手机 |显示全部楼层

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我看到过一个这样的。挂了好久，结果这次大涨之前卖掉了。其实这种操作只有中介赚了，房东大亏，本来可以多卖好几十万。

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:49 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-6-1 18:48
是manor那家中介么？

不是的.不敢公开说

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:50 |显示全部楼层

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mantou 发表于 2021-6-1 18:48
我看到过一个这样的。挂了好久，结果这次大涨之前卖掉了。其实这种操作只有中介赚了，房东大亏，本来可以多 ...

我不明白为什么会是中介赚了呢?

我的理解是房东心理众比较高,中介采取的方式是忽悠人出高价.

隔壁的老王

皮靴族

发表于 2021-6-1 19:51 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 18:49
不是的.不敢公开说

哈哈，家版没这么凶险吧

TildeAmpersand

木屐族

发表于 2021-6-1 19:52 来自手机 |显示全部楼层

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房东在买他卖掉房子以后去住的房子还没买到

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:55 |显示全部楼层

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TildeAmpersand 发表于 2021-6-1 18:52
房东在买他卖掉房子以后去住的房子还没买到

这个可能性非常大,因为我看了合同,合同上房东的地址就是他现在住的这个,估计还没有买好

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 19:55 |显示全部楼层

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隔壁的老王发表于 2021-6-1 18:51
哈哈，家版没这么凶险吧

以后被人搜出来....嘿嘿

Y叔

版主

发表于 2021-6-1 20:00 |显示全部楼层

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jsseashore 发表于 2021-6-1 18:44
就是没有价位,怎么出感觉被玩

直接问中介

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 20:01 |显示全部楼层

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Y叔发表于 2021-6-1 19:00
直接问中介

问了中介,中介让给出自己的最高价,并且签好合同和一份声明.....没有房东价位

TildeAmpersand

木屐族

发表于 2021-6-1 20:03 来自手机 |显示全部楼层

jsseashore 发表于 2021-6-1 18:55
这个可能性非常大,因为我看了合同,合同上房东的地址就是他现在住的这个,估计还没有买好 ...

买房子的时候subject to 卖掉房子有了钱再成交多见供大于求的市场
现在是供小于求就会反方向 subject to 买到房子再成交
就现在这个情况房东大概是现有合同买不到房子即使超过心理价位但是要去买的房价也超过心理价位了无奈

skylz7

布鞋族

发表于 2021-6-1 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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中介当然想尽早出不耽搁。报价不达房东期望呗。告诉你房东的底价就不叫暗拍了啊

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 20:04 |显示全部楼层

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TildeAmpersand 发表于 2021-6-1 19:03
买房子的时候subject to 卖掉房子有了钱再成交多见供大于求的市场
现在是供小于求就会反方向 subject t ...

嗯,有道理

jsseashore

木屐族

发表于 2021-6-1 20:05 |显示全部楼层

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skylz7 发表于 2021-6-1 19:03
中介当然想尽早出不耽搁。报价不达房东期望呗。告诉你房东的底价就不叫暗拍了啊 ...

其实可以告诉底价,这样大家能不能买就明了呢

BesteverCPA

铜靴族

发表于 2021-6-1 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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这个情况太正常了，一般是发生在市场非常火热的情况下，房东不想接受市场价，又不想拍卖万一价格也不好，所以就用这个办法。其实房东也并不想搬家，但就是如果真能碰到一个韭菜那就割了快乐退休。

打个比方，市场价这个房子200万，房东就想着200万不卖，如果出到300万就考虑一下，所以说到底你按照市场价加一点出是肯定不会理你的