这两个Eastwood duplex猜价格，价格出来了

wasq110

记得第一个是这周四拍卖 难道记错啦。 第一个 六个厕所 光厕所 就挺值钱的

儿时的味道

wasq110 发表于 2021-5-31 21:52
记得第一个是这周四拍卖 难道记错啦。 第一个 六个厕所 光厕所 就挺值钱的 ...

但这么多厕所其实很鸡肋啊，真正用到的有几个，还不如少一点但是面积做大点呢

kieren

儿时的味道 发表于 2021-5-31 23:05
但这么多厕所其实很鸡肋啊，真正用到的有几个，还不如少一点但是面积做大点呢 ...

对呀，为什么一楼除主卧的ensuite之外还要做个淋浴房？有个马桶就可以了吧。

明日熬粥

儿时的味道 发表于 2021-5-31 23:05
但这么多厕所其实很鸡肋啊，真正用到的有几个，还不如少一点但是面积做大点呢 ...

豪宅的标配 厕所数量>=卧室数量

儿时的味道

明日熬粥 发表于 2021-6-1 00:01
豪宅的标配 厕所数量>=卧室数量

问题这不是个豪宅啊，是个刚需房啊

sunshine10

新的duplex 不可能少于2m. 真心想要的多准备一些钱吧。

Mozai

sunshine10 发表于 2021-6-1 10:31
新的duplex 不可能少于2m. 真心想要的多准备一些钱吧。

穷啊 能多准备点钱 我就不纠结了 希望有钱人赶紧买上自己喜欢的豪宅～

gogonorth

我是有太久没有关注房市了吗？duplex都要这么贵了？ 这两个房子的location 都一般呀。小学学区就是那回事了，就是一群关注学习的家长聚在一起形成了学区。

hustdy

我猜2.3/2.1

Furby

第二个路对面有一个全新duplex和它用料和大小都差不多，去年inpection的时候看过，卖了一年多，今年3月才卖出去也只有1.591m，做个参考吧。现在这个是highside，1.8m吧

Marco666

2.1/1.9，不如3、4月火了

Mozai

Furby 发表于 2021-6-1 14:59
第二个路对面有一个全新duplex和它用料和大小都差不多，去年inpection的时候看过，卖了一年多，今年3月才卖 ...

第一个个人还觉得可以 可惜下周就拍卖了 钱还没到位 只能去围观了 第二个 能赶上拍卖 但是质量有点心塞 我自己盲猜 觉得第一个1.8-1.9 第二个 1.8以下 如果第二个像大家说的那样要1.9了 那真的是duplex的车都上不了了…哭了

Quinny

Mozai 发表于 2021-6-1 15:45
第一个个人还觉得可以 可惜下周就拍卖了 钱还没到位 只能去围观了 第二个 能赶上拍卖 但是质量有点心塞  ...

你这价格不可能的，去年年底第一个大概1.85多一点，现在+20%差不多

奔跑的小妞

Mozai 发表于 2021-6-1 15:45
第一个个人还觉得可以 可惜下周就拍卖了 钱还没到位 只能去围观了 第二个 能赶上拍卖 但是质量有点心塞  ...

我觉得你可能需要多做一些功课了。。。。

明日熬粥

Mozai 发表于 2021-6-1 15:45
第一个个人还觉得可以 可惜下周就拍卖了 钱还没到位 只能去围观了 第二个 能赶上拍卖 但是质量有点心塞  ...

楼主第二个你拍前出个符合你预算offer 说不定就接受了 中介现在都想快速成交会帮你push屋主接受

Mozai

明日熬粥 发表于 2021-6-1 18:39
楼主第二个你拍前出个符合你预算offer 说不定就接受了 中介现在都想快速成交会帮你push屋主接受 ...

我先看看下周第一个拍多少钱～

Mozai

Quinny 发表于 2021-6-1 16:02
你这价格不可能的，去年年底第一个大概1.85多一点，现在+20%差不多

我之前看了一个epping的duplex拍卖 197万 现在就想买个这样的～
https://www.domain.com.au/10a-th ... medium=sharelisting

hughes_z

这两个房东应该都会要 2.2m 以上。
这周Eastwood 拍了一个大路旁的duplex 1.98m。 房子里面吵死，还能拍这么贵。无语。。。
https://www.domain.com.au/18-balaclava-road-eastwood-nsw-2122-2016983504

Mozai

hughes_z 发表于 2021-6-1 20:11
这两个房东应该都会要 2.2m 以上。
这周Eastwood 拍了一个大路旁的duplex 1.98m。 房子里面吵死，还能拍这 ...

我去看过这个 房子不错 475平是大的duplex 就是真的很吵…

rayaleen

第一个居然有6个卫生间

Mozai

rayaleen 发表于 2021-6-1 20:15
第一个居然有6个卫生间

霸气厕漏

hughes_z

Mozai 发表于 2021-6-1 20:14
我去看过这个 房子不错 475平是大的duplex 就是真的很吵…

都已经duplex了，地太大也没意义，400平左右有个方正点的院子也就够用了。Eastwood还是很疯狂。都乱要价格。
这套中介直接要价2.3m，太无语了。离station这么远，还敢要这么贵。
https://www.domain.com.au/49-raimonde-road-eastwood-nsw-2122-2016986228

rayaleen

Mozai 发表于 2021-6-1 20:15
霸气厕漏

建这个duplex的是多么担心厕所不够用啊,这很浪费空间啊而且影响布局啊

Mozai

hughes_z 发表于 2021-6-1 20:18
都已经duplex了，地太大也没意义，400平左右有个方正点的院子也就够用了。Eastwood还是很疯狂。都乱要价 ...

2.3还不是双学区…好吧 希望有钱人快去买了 等有钱人都买好了 希望我能上车买个站票…从一开始的HOUSE 看到DUPLEX…感觉我马上要去看VILLA 会不会 end with townhouse…想哭

Mozai

没分了 明天补上～

hughes_z

Mozai 发表于 2021-6-1 20:24
2.3还不是双学区…好吧 希望有钱人快去买了 等有钱人都买好了 希望我能上车买个站票…从一开始的HOUSE 看 ...

实在不行的话，可以同时关注一下好区的三房apartment。

Mozai

hughes_z 发表于 2021-6-1 20:26
实在不行的话，可以同时关注一下好区的三房apartment。

前年买的公寓 strata涨太厉害了 不打算再买公寓自住了 现在是卖的郊区HOUSE想换学区房…难受

龙爸

Mozai 发表于 2021-6-1 19:23
我之前看了一个epping的duplex拍卖 197万 现在就想买个这样的～
https://www.domain.com.au/10a-third-av ...

这个好像是双砖的？

Mozai

龙爸 发表于 2021-6-1 20:35
这个好像是双砖的？

full brick 看着质量好啊 里面也宽敞 错过了…

sm375

cn_yy 发表于 2021-5-31 13:27
kent road public和Denistone east那个学校好点？

一个水平，生源都是邻里邻居，能有啥差别。实在要比较需要算小分，你多一棵树我多一块草。