SYD加建一层，正在加建（会更新）

tingting2013

我在布村看到这样一个连本来的底下也装修了，楼上主人房略小，没有阳台，说20万装修费。

world2160

Aeolus3 发表于 2021-5-27 21:36
LZ 可以先上个图纸大家看看。15 根钢梁楼下内墙全敲了？

图纸上了。谢谢提醒。

world2160

weaknet 发表于 2021-5-27 22:20
请问下楼梯是设计在屋内了，还是建在屋外呀。看二楼设计成一个单独的房子了，楼梯是在屋外么？ ...

楼梯在屋内。图纸上了，去看吧。

world2160

besideme 发表于 2021-5-27 21:47
感谢分享，请问楼主原来的一楼的户型、结构有大的改变吗，一楼需要重新装修吗还是保持原来的？多谢 ...

一楼一点都没有改。图纸上了，去看吧。

world2160

辰哥 发表于 2021-5-27 22:16
2层builder打算用轻钢结构吗？
价格其实和townhouse造价差不多

不是

joist 用hyspan LVL - 是一种类似hard wood的木头。
beams 一部分用hyspan LVL,一部分用钢。

MIRECA

祝楼主好运。多多上图更新。
一楼两个卫生间的窗户怎么解决呢？考虑过给大卫生间在另一边开个门吗？从厨房到卫生间会方便不少，两边开门也解决一下通风问题。

benzchen

为什么GF的中间好像也有个楼梯的？

toowong123

Mark

world2160

benzchen 发表于 2021-5-27 23:22
为什么GF的中间好像也有个楼梯的？

對，是去樓下的。現在的房子是1層半

Arndale

楼主为啥不考虑推了重建呢

world2160

Arndale 发表于 2021-5-28 00:03
楼主为啥不考虑推了重建呢

重建要70-80万。

Ozquest

wang1020jun

持续关注！  哎 现在盖真贵啊

sydneydodo

加建的bedroom 2去哪里上厕所？去楼下吗？貌似不合理

abd

楼主能否给发个Builder的联系方式，我也在加建，和你情况差不多。

苏大强

你这个也太便宜了，同在悉尼，求builder联系方式

Marco666

同关注，如果后期不加钱，价格真不错。一般来说，这个面积，需要40万左右。

world2160

sydneydodo 发表于 2021-5-28 10:51
加建的bedroom 2去哪里上厕所？去楼下吗？貌似不合理

楼上的厕所有两个门。想省点钱而且也没有地方盖了。

world2160

abd 发表于 2021-5-28 11:29
楼主能否给发个Builder的联系方式，我也在加建，和你情况差不多。

我们也喜欢怎么大的void！已经批了吗？

我这个builder就先不公报了。我有另外一个builder价钱差不多 （上下几千）。我也很喜欢。过两个礼拜我发给你。

world2160

苏大强 发表于 2021-5-28 12:09
你这个也太便宜了，同在悉尼，求builder联系方式

我这个builder就先不公报了。我有另外一个builder价钱差不多 （上下几千）。我也很喜欢。过两个礼拜我发给你。

world2160

MIRECA 发表于 2021-5-27 23:10
祝楼主好运。多多上图更新。
一楼两个卫生间的窗户怎么解决呢？考虑过给大卫生间在另一边开个门吗？从厨房 ...

没法解决。。。 准备把排气管通出外面。看到很多apartment都是这样所以就勉强接受了。

abd

world2160 发表于 2021-5-28 13:00
我们也喜欢怎么大的void！已经批了吗？

我这个builder就先不公报了。我有另外一个builder价钱差不多 （ ...

还在设计中，尚未定稿。
Void那边是因为底下是车库，不能再向上加了，所以设计师说索性建VOID，这样好做造型，就怕太贵

对了，你楼上主卧那么大的衣帽间，但没有自己独立的ensuite, 咋不把衣帽间隔一半做个ensuite 呢。

world2160

abd 发表于 2021-5-28 13:16
还在设计中，尚未定稿。
Void那边是因为底下是车库，不能再向上加了，所以设计师说索性建VOID，这样好做 ...

我们只需要一个洗手间在楼上。对洗手间没有什么要求。

abd

world2160 发表于 2021-5-28 17:13
我们只需要一个洗手间在楼上。对洗手间没有什么要求。

我可能被我的设计师洗脑了，他说现在的设计都是要每个房间都有独立的卫生间，底楼还要有一个powder room,给客人用，所以他给我设计了5个半卫生间。我也不知道有这必要吗。卫生间多贵啊。你这个设计要让我的设计师看他肯定宁愿不要衣帽间也要ensuite.

我已经和设计师几乎吵了几次了，我也快放弃他们，他们也快要放弃我了，不知道你和你设计师相处的愉快吧

punkbb

10年也想加建一层，估价下来，基本就是2500一平米的预算。还不如建个新房

Speednight

world2160 发表于 2021-5-27 21:24
每个房子都不一样。我们房子在石头上，所以结构工程师说不用加固地基。
他说如果不在石头上，有可能有加 ...

谢谢，请问楼主一层是单砖还是双砖的？

world2160

abd 发表于 2021-5-28 20:28
我可能被我的设计师洗脑了，他说现在的设计都是要每个房间都有独立的卫生间，底楼还要有一个powder room, ...

基本是我们设计的，所以没有什么问题

world2160

Speednight 发表于 2021-5-28 21:23
谢谢，请问楼主一层是单砖还是双砖的？

一楼是单砖

Polarbear2018

祝楼主好运，等更新

悉尼土地娘娘

很好，鸡蛋里挑骨头一下，入口的设计出一个玄关会更有隐私和更显档次。而且正面2个拉门，有人叫回风煞，风水不好。仅供参考