[地区选择] 准备买房，纠结地区 [复制链接]

发表于 2021-5-25 09:45 |显示全部楼层

此文章由 AC-Monster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AC-Monster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区才行吧我觉得

发表于 2021-5-25 09:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

caesar6668 发表于 2021-5-25 09:01
唉误会了，我的意思是能买的起2.5M预算的房子，一般都会选择去上私校了，

如果上公校，没必要花 ...

谢谢，是有一点误会了。山区现在房子也要动辄2以上了。我们的预算其实很尴尬。

发表于 2021-5-25 09:49 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

AC-Monster 发表于 2021-5-25 09:45
这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区 ...

是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfield这块吧

AC-Monster

发表于 2021-5-25 13:10 |显示全部楼层

此文章由 AC-Monster 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 AC-Monster 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-5-25 09:49
是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfiel ...

每个区先看一下，急不得但是也不能动作太慢，争取趁着冬天这段淡季搞定，不然到九月份又要起势一些

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小彩虹	+ 2

查看全部评分

shuang3000

木屐族

发表于 2021-5-25 13:54 |显示全部楼层

此文章由 shuang3000 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 shuang3000 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-5-24 17:41
因为我们买房不是pay off 两个孩子私校就是一年八万的费用无法承受

预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的，也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教会学校都不错，号称学区中的战斗机，近些年涨势很好，lz的预算还是可以找到合心意的。

Portal

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-25 13:55 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Portal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Portal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

送楼主个公式北+新+大=涨

哎呀芒果

发表于 2021-5-26 00:46 |显示全部楼层

此文章由哎呀芒果原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者哎呀芒果所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

2 Eastwood Epping附近。可以挑个不错的

ilovmd

金靴族

发表于 2021-5-26 14:37 |显示全部楼层

此文章由 ilovmd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ilovmd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和eastwood会比再贵一些的，不过最近出来的房子以拍卖居多

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小彩虹	+ 2	感谢分享

查看全部评分

发表于 2021-5-26 20:32 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lihe1314 发表于 2021-5-24 17:29
2.7 在热门区，如果不要求一等一的街区，能买不错的了

https://www.realestate.com.au/sold/property-hous ...

Wahroonga的房价特别看不懂，有一百多万的，也有五百多万的。。。

发表于 2021-5-26 20:33 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

哎呀芒果发表于 2021-5-26 00:46
2 Eastwood Epping附近。可以挑个不错的

谢谢，这两个区我们看了不少，在预算范围内，房子也非常多选择。

发表于 2021-5-26 20:33 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

shuang3000 发表于 2021-5-25 13:54
预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的，也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教 ...

谢谢，山区我们觉得远了一些，不过樱桃小溪是好区来的

发表于 2021-5-26 20:35 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ilovmd 发表于 2021-5-26 14:37
如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和east ...

最近在看这两个区，因为房东心理预期调高，流拍也不少，上上个周末看了三场拍卖都流拍了。。。

flyingdevil

发表于 2021-5-26 20:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 flyingdevil 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 flyingdevil 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

flyingdevil

发表于 2021-5-26 20:42 来自手机 |显示全部楼层

Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

发表于 2021-5-26 21:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

flyingdevil 发表于 2021-5-26 20:42
Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。 ...

South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取舍了。

NZAUS

银靴族

发表于 2021-5-26 21:30 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 NZAUS 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 NZAUS 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在年轻家庭都看2.5以上了。。

小能豆

发表于 2021-5-26 21:35 |显示全部楼层

此文章由小能豆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小能豆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

North ryde,west ryde 也可以考虑一下，学校交通都不错

flyingdevil

发表于 2021-5-27 01:24 来自手机 |显示全部楼层

小彩虹发表于 2021-5-26 21:15
South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取 ...

专业

Quinny

发表于 2021-5-27 01:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Quinny 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Quinny 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

个人觉得north ryde最理想，但房源真的少

sually

发表于 2021-5-27 06:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sually 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sually 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 sually 于 2021-5-27 06:32 编辑

伤脑筋啊

seashell.qd

发表于 2021-5-27 09:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 seashell.qd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 seashell.qd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

NZAUS 发表于 2021-5-26 21:30
现在年轻家庭都看2.5以上了。。

是啊，的确是这种情况。不知道是换房，还是有外援支持。感觉自住房，贷款150万，还款都很多了。

lihe1314

发表于 2021-5-27 10:54 |显示全部楼层

此文章由 lihe1314 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lihe1314 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 lihe1314 于 2021-5-27 11:03 编辑

小彩虹发表于 2021-5-26 20:32
Wahroonga的房价特别看不懂，有一百多万的，也有五百多万的。。。

你要去看，南边肯定比北边便宜不少，类似这个 https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-136148318 但是居住环境和方便程度差不多，100多万的肯定是硬伤，要么偏，要么有defect, 两百多的基本都是可以看一看的了，有时间还要自己跑，毕竟自己需要啥最清楚。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
小彩虹	+ 2	感谢分享

查看全部评分

audreybest

铜靴族

发表于 2021-5-27 23:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主看看这个
https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-136029506

MP去年公校top 1，BV区，最近卖的最贵的就这个了，其他的更加都在你预算内。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

发表于 2021-5-28 07:35 来自手机 |显示全部楼层

此文章由小彩虹原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者小彩虹所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

audreybest 发表于 2021-5-27 23:12
楼主看看这个
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bella+vista-136029506

这房子真漂亮，没有对比没有伤害啊……羡慕自己做生意的人

audreybest

铜靴族

发表于 2021-5-28 10:57 |显示全部楼层

此文章由 audreybest 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 audreybest 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-5-28 07:35
这房子真漂亮，没有对比没有伤害啊……羡慕自己做生意的人

为啥要说羡慕自己做生意的人？
这个价位现在多还是打工人。。。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

KudoLion

发表于 2021-5-28 11:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 KudoLion 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 KudoLion 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看了一圈之后发现楼主还是自己决定吧大多数人都在推荐自己住的区给你

enjoy2018

木屐族

发表于 2021-5-28 11:12 |显示全部楼层

此文章由 enjoy2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 enjoy2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小彩虹发表于 2021-5-24 10:28
谢谢，这两个区我这预算好像有点不够，能买的房子都旧旧的，为了升值值得考虑吗？ ...

如果2·5–2·7的话應該可以，最近Turramurra 小學后卖了一個2M不到，而且這個位置将来走去當地的中學也是不太遠。

儿时的味道

草鞋族

发表于 2021-5-28 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由儿时的味道原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者儿时的味道所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

朋友大多住在哪个区就看那些区附近的吧

seashell.qd