[地区选择] 准备买房，纠结地区 [复制链接]

发表于 2021-5-25 09:45 |显示全部楼层

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这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区才行吧我觉得

发表于 2021-5-25 09:46 来自手机 |显示全部楼层

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caesar6668 发表于 2021-5-25 09:01
唉误会了，我的意思是能买的起2.5M预算的房子，一般都会选择去上私校了，

如果上公校，没必要花 ...

谢谢，是有一点误会了。山区现在房子也要动辄2以上了。我们的预算其实很尴尬。

发表于 2021-5-25 09:49 来自手机 |显示全部楼层

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AC-Monster 发表于 2021-5-25 09:45
这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区 ...

是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfield这块吧

AC-Monster

发表于 2021-5-25 13:10 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2021-5-25 09:49
是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfiel ...

每个区先看一下，急不得但是也不能动作太慢，争取趁着冬天这段淡季搞定，不然到九月份又要起势一些

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shuang3000

木屐族

发表于 2021-5-25 13:54 |显示全部楼层

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小彩虹发表于 2021-5-24 17:41
因为我们买房不是pay off 两个孩子私校就是一年八万的费用无法承受

预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的，也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教会学校都不错，号称学区中的战斗机，近些年涨势很好，lz的预算还是可以找到合心意的。

Portal

发表于 2021-5-25 13:55 来自手机 |显示全部楼层

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送楼主个公式北+新+大=涨

哎呀芒果

发表于 2021-5-26 00:46 |显示全部楼层

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2 Eastwood Epping附近。可以挑个不错的

ilovmd

金靴族

发表于 2021-5-26 14:37 |显示全部楼层

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如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和eastwood会比再贵一些的，不过最近出来的房子以拍卖居多

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发表于 2021-5-26 20:32 |显示全部楼层

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lihe1314 发表于 2021-5-24 17:29
2.7 在热门区，如果不要求一等一的街区，能买不错的了

https://www.realestate.com.au/sold/property-hous ...

Wahroonga的房价特别看不懂，有一百多万的，也有五百多万的。。。

发表于 2021-5-26 20:33 |显示全部楼层

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哎呀芒果发表于 2021-5-26 00:46
2 Eastwood Epping附近。可以挑个不错的

谢谢，这两个区我们看了不少，在预算范围内，房子也非常多选择。

发表于 2021-5-26 20:33 |显示全部楼层

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shuang3000 发表于 2021-5-25 13:54
预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的，也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教 ...

谢谢，山区我们觉得远了一些，不过樱桃小溪是好区来的

发表于 2021-5-26 20:35 |显示全部楼层

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ilovmd 发表于 2021-5-26 14:37
如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和east ...

最近在看这两个区，因为房东心理预期调高，流拍也不少，上上个周末看了三场拍卖都流拍了。。。

flyingdevil

发表于 2021-5-26 20:39 来自手机 |显示全部楼层

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Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

flyingdevil

发表于 2021-5-26 20:42 来自手机 |显示全部楼层

Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

发表于 2021-5-26 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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flyingdevil 发表于 2021-5-26 20:42
Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。 ...

South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取舍了。

NZAUS

银靴族

发表于 2021-5-26 21:30 来自手机 |显示全部楼层

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现在年轻家庭都看2.5以上了。。

小能豆

发表于 2021-5-26 21:35 |显示全部楼层

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North ryde,west ryde 也可以考虑一下，学校交通都不错

flyingdevil

发表于 2021-5-27 01:24 来自手机 |显示全部楼层

小彩虹发表于 2021-5-26 21:15
South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取 ...

专业

Quinny

发表于 2021-5-27 01:57 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得north ryde最理想，但房源真的少

sually

发表于 2021-5-27 06:31 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 sually 于 2021-5-27 06:32 编辑

伤脑筋啊

seashell.qd

发表于 2021-5-27 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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NZAUS 发表于 2021-5-26 21:30
现在年轻家庭都看2.5以上了。。

是啊，的确是这种情况。不知道是换房，还是有外援支持。感觉自住房，贷款150万，还款都很多了。

lihe1314