准备买房，纠结地区

hist1

小彩虹 发表于 2021-5-24 18:20
我们不是富人，选个好些的公立小学上很丢人吗？

你们就是富人，但是有些敏感玻璃心

AC-Monster

这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区才行吧我觉得

小彩虹

caesar6668 发表于 2021-5-25 09:01
唉 误会了，  我的意思是 能买的起2.5M预算的房子， 一般都会选择去上私校了，

如果上公校， 没必要花 ...

谢谢，是有一点误会了。山区现在房子也要动辄2以上了。我们的预算其实很尴尬。

小彩虹

AC-Monster 发表于 2021-5-25 09:45
这个预算上北是够呛能买到好房子了，即使有也都是带硬伤的了，预算2.5m你得看一个区域中位价不到2m的那种区 ...

是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfield这块吧

AC-Monster

小彩虹 发表于 2021-5-25 09:49
是的，你说的很对，这预算尴尬了。山区我们觉得远了点，选不到的话可能会买ryde Denistone east marsfiel ...

每个区先看一下，急不得但是也不能动作太慢，争取趁着冬天这段淡季搞定，不然到九月份又要起势一些

shuang3000

小彩虹 发表于 2021-5-24 17:41
因为我们买房不是pay off 两个孩子私校就是一年八万的费用 无法承受

预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的， 也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教会学校都不错，号称学区中的战斗机，近些年涨势很好，lz的预算还是可以找到合心意的。

Portal

送楼主个公式 北+新+大=涨

哎呀芒果

2 Eastwood Epping附近  。 可以挑个不错的

ilovmd

如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和eastwood会比再贵一些的，不过最近出来的房子以拍卖居多

小彩虹

lihe1314 发表于 2021-5-24 17:29
2.7 在热门区，如果不要求一等一的街区，能买不错的了

https://www.realestate.com.au/sold/property-hous ...

Wahroonga的房价特别看不懂，有一百多万的，也有五百多万的。。。

小彩虹

哎呀芒果 发表于 2021-5-26 00:46
2 Eastwood Epping附近  。 可以挑个不错的

谢谢，这两个区我们看了不少，在预算范围内，房子也非常多选择。

小彩虹

shuang3000 发表于 2021-5-25 13:54
预算能去到2.5-2.7收入应该都是不错的， 也可以选择排名好一些的教会学校。
cherrybrook附近的公校私校教 ...

谢谢，山区我们觉得远了一些，不过樱桃小溪是好区来的

小彩虹

ilovmd 发表于 2021-5-26 14:37
如果单单考虑小学的学区的话，你的预算在carlingford,pennant hill,normanhurse附近都可以的，epping和east ...

最近在看这两个区，因为房东心理预期调高，流拍也不少，上上个周末看了三场拍卖都流拍了。。。

flyingdevil

Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

flyingdevil

Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。

小彩虹

flyingdevil 发表于 2021-5-26 20:42
Beecroft, Turramurra，Pymble, Gordon等等等，很多区都可以考虑一下。楼主预算充裕，可选择的区很多。 ...

South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取舍了。

NZAUS

现在年轻家庭都看2.5以上了。。

小能豆

North ryde,west ryde 也可以考虑一下，学校交通都不错

flyingdevil

小彩虹 发表于 2021-5-26 21:15
South Turramurra West Pymble，west Gordon 能选但是房子条件有限。2E地区房子会好一点。就不知道怎么取 ...

专业

Quinny

个人觉得north ryde最理想，但房源真的少

sually

伤脑筋啊

seashell.qd

NZAUS 发表于 2021-5-26 21:30
现在年轻家庭都看2.5以上了。。

是啊，的确是这种情况。不知道是换房，还是有外援支持。感觉自住房，贷款150万，还款都很多了。

lihe1314

小彩虹 发表于 2021-5-26 20:32
Wahroonga的房价特别看不懂，有一百多万的，也有五百多万的。。。

你要去看，南边肯定比北边便宜不少，类似这个 https://www.realestate.com.au/so ... wahroonga-136148318 但是居住环境和方便程度差不多，100多万的肯定是硬伤，要么偏，要么有defect, 两百多的基本都是可以看一看的了，有时间还要自己跑，毕竟自己需要啥最清楚。

audreybest

楼主看看这个
https://www.realestate.com.au/so ... lla+vista-136029506


MP去年公校top 1，BV区，最近卖的最贵的就这个了，其他的更加都在你预算内。

小彩虹

audreybest 发表于 2021-5-27 23:12
楼主看看这个
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-bella+vista-136029506

这房子真漂亮，没有对比没有伤害啊……羡慕自己做生意的人

audreybest

小彩虹 发表于 2021-5-28 07:35
这房子真漂亮，没有对比没有伤害啊……羡慕自己做生意的人

为啥要说羡慕自己做生意的人？
这个价位现在多还是打工人。。。

KudoLion

看了一圈之后发现楼主还是自己决定吧 大多数人都在推荐自己住的区给你

enjoy2018

小彩虹 发表于 2021-5-24 10:28
谢谢，这两个区我这预算好像有点不够，能买的房子都旧旧的，为了升值值得考虑吗？ ...

如果2·5–2·7的话應該可以，最近Turramurra 小學后卖了一個2M不到，而且這個位置将来走去當地的中學也是不太遠。

儿时的味道

朋友大多住在哪个区就看那些区附近的吧

seashell.qd

audreybest 发表于 2021-5-28 10:57
为啥要说羡慕自己做生意的人？
这个价位现在多还是打工人。。。

不是一般打工人能贷款200万，还是自住房。