现在买房时机好吗？

骑行神马

tina-go 发表于 2021-5-19 11:50
当年多少价，现在多少价？是五六十万这个价位 还是七八十万这个价位？

...

七八十万这个价位的，虽然非常喜欢这套公寓，但是需要置换house因为贷款额度以及现金流的问题，只能忍痛卖掉。
当初的stamp duty，再加上卖房子时的广告费，styling费用，中介费，累计亏损了11万多，这个数据挺容易算出来的。
所以，就算是自住房，也同样需要考虑未来升值的因素。

MIRIAM_LJW

ray_xyl 发表于 2021-5-19 08:31
认真回楼主：如果是刚需（第一套房或者升级自住房），尽量早上车，明年移民开放涨幅会很厉害。如果是投资， ...

是，我们是升级自住房，也是忧虑晚上车会越来越买不了了

sydney_1000

南区好事围的糖耗子还是100万左右。省下30万上私校或补习不是美滋滋。townhouse就不要考虑生不升值了。

am123

那部分时候都是越早买越好。

melinana

山猫 发表于 2021-5-19 12:15
当然不能在差区买自住房，但楼主是在carlingford附近看呀，也不算差区，这点预算是要在carlingford买个一 ...

对啊 说的就是这个意思啊
她当年还好差不多钱买了现在这个区，水涨船高升级一下不费劲啊。
如果当年的100出头买了那个没咋升值的区，现在怎么买145万的？费劲多了啊。
所以我就是说，同样价钱，在自己可以接受的情况下，肯定还是要考虑一下升值潜力。
当然，自住房最重要是自己喜欢，这个我认可。

伟峰

wxlichao 发表于 2021-5-19 12:29
都是炒作。房价没有涨得那么离谱。理性买房，别急。

一周就涨50万，能不急？

阿毛

呼呼呼 发表于 2021-5-18 23:39
其实不能算好时间（因为已经涨了一轮）。但，未来还会继续涨。所以：刚需“任何时间都是好时间”。
具体短 ...