还是澳洲brick veneer的房子最适合DIY

kokolo

请问下，有见过楼下双砖，楼上单砖的盖法吗？

在这种情况下卖房的人可以声称是“double brick house”吗？

什么破玩意儿

kokolo 发表于 2021-5-17 14:04
请问下，有见过楼下双砖，楼上单砖的盖法吗？

在这种情况下卖房的人可以声称是“double brick house”吗？ ...

可以，甚至部分隔断用的内墙是木板的都是不影响这是双转房。

什么破玩意儿

harrell 发表于 2021-5-17 13:58
主要是因为这里的house 基础设计绝大部分并不是经由工程师设计过的，而是工程师从澳洲规范里选一种现成的 ...

澳洲地震威胁极地，盖的房子还是以小别墅为主，所以地基要求不高。国内农村宅基地也是建的很随意。木制结构弹性好可以包容土地沉降，但是药水泡过的木头在土里能检查个20年，过期就等着养白蚁了

harrell

什么破玩意儿 发表于 2021-5-17 15:40
澳洲地震威胁极地，盖的房子还是以小别墅为主，所以地基要求不高。国内农村宅基地也是建的很随意。木制结 ...

正是因为木质材料的duration 完败于混凝土 / 钢结构，所以我一直觉得timber 最多做做cladding / feature 什么的，正儿八经承重的还是尽可能选择混凝土或者钢结构。

老沈在澳洲

是不是WA （也许是某些area）必须双砖？

什么破玩意儿

老沈在澳洲 发表于 2021-5-17 15:58
是不是WA （也许是某些area）必须双砖？

WA 大部分都是双转

什么破玩意儿

harrell 发表于 2021-5-17 15:49
正是因为木质材料的duration 完败于混凝土 / 钢结构，所以我一直觉得timber 最多做做cladding / feature  ...

贵啊 慢啊
外结构钢混，内墙留木条外制石膏板，两墙之间打防水留防火板。既安全又装修简单

夕阳明灭乱山中

怎么突然讨论这个问题了？
中国有中国的搞法，澳洲搞法就是大多数西方轻木结构得做法啊。

scott.chen

harrell 发表于 2021-5-17 09:41
国内过来的工程师真心不认为木结构是适用于长周期的主结构。
而且澳大利亚的双砖其实只有内皮是称重的，外 ...

非也，看来这位国内来的工程师朋友，你还缺乏澳洲的建筑工程理论知识和实践经验。
澳洲的双砖结构，英文full masonry，内外leaf都是承重墙，一般其floor都是采用suspended slab，即便中间有cavity，也是共同承重，具体请参见《CCAA T49-2003 Guide to Residential Floors》。
你说的是brick veneer + timber stud wall。

Note：我也是从国内技术移民来澳的工程师。

什么破玩意儿

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-5-17 19:09
怎么突然讨论这个问题了？
中国有中国的搞法，澳洲搞法就是大多数西方轻木结构得做法啊。
...

问题是现在木材比以前少了，好木头也都砍的差不多了。剩下点好的也都去打家具了。没有好木材建不成以前那种好房子了

夕阳明灭乱山中

什么破玩意儿 发表于 2021-5-17 22:05
问题是现在木材比以前少了，好木头也都砍的差不多了。剩下点好的也都去打家具了。没有好木材建不成以前那 ...

嗨，您多虑了。
蓝钢或者轻钢龙骨也能类似的作用。
Stuctural member 都类似的。

什么破玩意儿

夕阳明灭乱山中 发表于 2021-5-17 22:22
嗨，您多虑了。
蓝钢或者轻钢龙骨也能类似的作用。
Stuctural member 都类似的。

对 现在就得用钢筋的 木结构的新房不靠谱

夕阳明灭乱山中

什么破玩意儿 发表于 2021-5-17 22:35
对 现在就得用钢筋的 木结构的新房不靠谱

。。。。
这个说法。。。
哈哈哈，还是谈谈明天天气。

harrell

scott.chen 发表于 2021-5-17 21:46
非也，看来这位国内来的工程师朋友，你还缺乏澳洲的建筑工程理论知识和实践经验。
澳洲的双砖结构，英文f ...

floor supported on both leaves 确实有，这种做法防水和立面效果需要额外处理。
也可能我做过的house不多，没遇到过这样做的，基本都是internal leaf 承重 外面只是veneer。

不过我依旧不认为，除去廉价方案之外，timber适合做主结构。

scott.chen

harrell 发表于 2021-5-18 08:09
floor supported on both leaves 确实有，这种做法防水和立面效果需要额外处理。
也可能我做过的house不 ...

Timber作为主结构，这个在欧美国家已经是上千年的历史了，要让他们全盘接受中国的钢筋混凝土结构或者砖混结构，几乎不可能。
澳洲的建筑行业，二战前紧跟英国，二战后紧跟美国，都是以木结构为主的住宅建筑，只是在建筑型式上有所不同而已。

harrell

scott.chen 发表于 2021-5-18 18:11
Timber作为主结构，这个在欧美国家已经是上千年的历史了，要让他们全盘接受中国的钢筋混凝土结构或者砖混 ...

我以前设计公司的老板，给客户house推荐的都是brick veneer + timber stud。
轮到自己给自己盖house了，用的都是logic wall+ concrete slab / roof。

好楠不跟女逗

老沈在澳洲 发表于 2021-5-17 10:42
我是在横档位置开了个小洞，然后穿过去。打洞的地方没有补石膏板，而是装了个插座。
开洞位置要和讨巧。 ...

逆向思维，厉害

老沈在澳洲

harrell 发表于 2021-5-19 08:12
我以前设计公司的老板，给客户house推荐的都是brick veneer + timber stud。
轮到自己给自己盖house了， ...

同样的房子，那样是不是费用高50%以上？
现在单砖房都已经盖不起了。

harrell

老沈在澳洲 发表于 2021-5-19 08:51
同样的房子，那样是不是费用高50%以上？
现在单砖房都已经盖不起了。

就我接触过的hosue来看，concrete费用并没有明显高于timber / brick。
Labour贵，材料差异并没有那么大。

george1957

kokolo 发表于 2021-5-17 14:04
请问下，有见过楼下双砖，楼上单砖的盖法吗？

在这种情况下卖房的人可以声称是“double brick house”吗？ ...

我房子就是外墙双砖，楼上内结构是brick veneer。买房时候，agent介绍就是楼下双砖，楼上brick veneer。