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楼主:wangyag

[行情讨论] 公寓又暴雷 skyview castlehill 干得漂亮 [复制链接]

cinderala

木屐族

发表于 2021-5-13 22:04 来自手机 |显示全部楼层

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这个曝光对 buyer 不是好事吗？不修好都不能 Settle

wangyag

布鞋族

发表于 2021-5-13 22:24 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2021-5-13 21:04
这个曝光对 buyer 不是好事吗？不修好都不能 Settle

就算修好卖家也够头疼的大家都知道了估计这轮过山车是没戏了下一轮涨幅再想着卖出去吧

企鹅男孩

金靴族

发表于 2021-5-13 22:46 来自手机 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2021-5-13 21:04
这个曝光对 buyer 不是好事吗？不修好都不能 Settle

估计最终肯定会“修好”，然后买家必须settle，其他的就是以后的事情了

paoqiqi

铜靴族

发表于 2021-5-13 22:48 |显示全部楼层

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还好没settle，不用还贷款，大不了10%不要

movludi

银靴族

发表于 2021-5-13 22:55 |显示全部楼层

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GAMUM 发表于 2021-5-13 20:52
没人管，还那么多developer继续找他们，唉！

Toplace似乎是是owner builder。自己开发自己造。

ken1huang

银靴族

发表于 2021-5-13 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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ausox 发表于 2021-5-13 19:52
折旧退税吧

折旧的钱以后卖房的时候是要算回去的吧！有中介说不用算回去，靠谱吗?

jslu

金靴族

发表于 2021-5-13 23:08 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2021-5-13 21:58
折旧的钱以后卖房的时候是要算回去的吧！有中介说不用算回去，靠谱吗?

卖房后要算回来的，问你的会计师就知道！

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ben2018

木屐族

发表于 2021-5-13 23:08 来自手机 |显示全部楼层

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以澳洲的建筑水平，连普通的house都建不好，更何况高层建筑。

alphabeta

白金靴族

发表于 2021-5-13 23:12 |显示全部楼层

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为了产量放弃监管的恶果，一声叹息

shirleyhelj

皮靴族

发表于 2021-5-13 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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之前Ralan Group倒闭的时候，不是欠了给定金的买家一堆债务吗？

当时就是说买了Ralan的楼花的人可以换购Toplace的楼花。

难道他们是连接的？？？

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spin123	+ 1	你太有才了

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cinderala

木屐族

发表于 2021-5-13 23:35 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2021-5-13 21:58
折旧的钱以后卖房的时候是要算回去的吧！有中介说不用算回去，靠谱吗?

靠谱。一般人不算回去。因为可以 Argue 是 fair value

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ken1huang

银靴族

发表于 2021-5-13 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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cinderala 发表于 2021-5-13 22:35
靠谱。一般人不算回去。因为可以 Argue 是 fair value

求解惑，谢谢

bbkk8888

草鞋族

发表于 2021-5-13 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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这个可是大事啊，这几个楼还特别火

cinderala

木屐族

发表于 2021-5-14 00:10 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2021-5-13 22:49
求解惑，谢谢

我会计解释过。我忘了。。。。???????????? 问会计

对你爱不完

金靴族

发表于 2021-5-14 00:11 |显示全部楼层

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ben2018 发表于 2021-5-13 22:08
以澳洲的建筑水平，连普通的house都建不好，更何况高层建筑。

据足迹一个位专业结构网友透漏，澳洲的建筑标准世界范围都是低的

hsbdxx

皮靴族

发表于 2021-5-14 00:59 来自手机 |显示全部楼层

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买家都不愿意曝光

che999

白金靴族

发表于 2021-5-14 01:08 来自手机 |显示全部楼层

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是不是悉尼地质不适合建高楼没听过其他城市布里斯班阿德莱德佩斯有问题的

wangyag

布鞋族

发表于 2021-5-14 01:21 |显示全部楼层

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ben2018 发表于 2021-5-13 22:08
以澳洲的建筑水平，连普通的house都建不好，更何况高层建筑。

真是还不如中国农村的宅基地结实呢中国好赖用砖砌这里到相反砖房是最贵的公寓都是预制板拼成的就算中国的豆腐渣楼都比这强

bct

皮靴族

发表于 2021-5-14 01:25 |显示全部楼层

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高层公寓最好不要碰，不仅质量问题要担心，管理费都是一不小心不知道那年就开始暴雷。两三层的小公寓倒是比较放心，质量好不好比较容易看得出。

limaaa

白金靴族

发表于 2021-5-14 02:44 |显示全部楼层

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公寓最主要的问题，不是那几幢危楼。而是供应量可以无限大。就像汽车，限量版的才值钱。交通方便的别墅永远那么多，也许只会被拆而减少。

liangyu42087

铜靴族

发表于 2021-5-14 04:46 |显示全部楼层

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看新闻，这个尼玛又是无良开发商+无良cetifier一起合作坑买家。

好在被人在seattle之前爆出来了，不然又尼玛坑死买家一辈子。

耕地君

草鞋族

发表于 2021-5-14 06:19 来自手机 |显示全部楼层

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还是买个二手靠谱

连然照坤

皮靴族

发表于 2021-5-14 06:39 来自手机 |显示全部楼层

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che999 发表于 2021-5-14 00:08
是不是悉尼地质不适合建高楼没听过其他城市布里斯班阿德莱德佩斯有问题的 ...

建筑法规和人的问题，悉尼的建筑问题是人祸。

GAMUM

银靴族

发表于 2021-5-14 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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连然照坤发表于 2021-5-14 05:39
建筑法规和人的问题，悉尼的建筑问题是人祸。

我很赞同，所谓的ceritifer，根本不靠谱

水月境天

金靴族

发表于 2021-5-14 06:53 来自手机 |显示全部楼层

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shirleyhelj 发表于 2021-5-13 22:24
之前Ralan Group倒闭的时候，不是欠了给定金的买家一堆债务吗？

当时就是说买了Ralan的楼花的人可以换购To ...

那些人买了吗？

最是那致命的温柔～～

ken1huang

银靴族

发表于 2021-5-14 07:09 来自手机 |显示全部楼层

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水月境天发表于 2021-5-14 05:53
那些人买了吗？

看新闻，不是业主团体投票决定买了吧！有时真的我一个朋友移民过来的，说了一句好几百万的钱放在一个土地上，对我们老百姓来说，真是风险大，所以量力而为才靠谱

dyzinsyd

银靴族

发表于 2021-5-14 10:10 来自手机 |显示全部楼层

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只能说那个牛骚建筑业专员是个垃圾，各大楼盘随便例行巡视都可以发现问题。
土鳖国就是个大笑话！
多少钱都扶不起来的阿斗！

limuc1

金靴族

发表于 2021-5-14 10:13 |显示全部楼层

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质量真差啊，

曝光是好事，以后百年以后质量都杠杠的。

嘟嘟0809

白金靴族

发表于 2021-5-14 10:22 |显示全部楼层

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fengliu1234

白金靴族

发表于 2021-5-14 10:45 |显示全部楼层

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