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楼主:大王叫我来巡山

[自购小窝] 宇宙中心今天6场拍卖，成绩如何？ [复制链接]

UNION369

金靴族

发表于 2021-5-8 19:45 |显示全部楼层

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34 melaleuca drive st ives:昨天卖了。今天拍卖取消。之前AUCTION GUIDE 2.1m
48 woodbury rd st ives: auction sold today $3351000
6 ainslie close st ives:auction sold today $2550000

limyae2009

金靴族

发表于 2021-5-8 20:02 |显示全部楼层

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楼主调皮了，宇宙中心目前和我们华人有点关系的除了Chatswood不会有第二个：）

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大王叫我来巡山	+ 4	我很赞同

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YF123

草鞋族

发表于 2021-5-8 22:34 |显示全部楼层

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价格贵啊

Uahc

光脚族

发表于 2021-5-8 22:40 来自手机 |显示全部楼层

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milan2003 发表于 2021-5-8 16:54
宇宙好多中心阿

这个是宇宙中心中核心的外围

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-8 22:44 |显示全部楼层

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宇宙中心也要看宇宙中心的位置。

48 woodbury rd st ives: auction sold today $3351000
上面这套share drive，唯一好的是地大，但是shared drive way 和还在别人房子后面，车进来很奇怪。并且要是以后推到重建估计很难。不懂为啥能拍出个3.35m。坐等大神分析。

6 ainslie close st ives:auction sold today $2550000
上面这套简直无敌烂，前面40度斜坡，后面没有院子，泳池把院子挤得只能放个椅子。
竟然拍到了2.55m是个老外和三个华人竞争。老外拿下。这个房子简直了。楼上还是板房。里面基本上没有maintain。就连墙壁油漆都要重新刷。楼上是个板房。推倒重建不行。翻新重建不值得。2.55m简直太夸张了！

养乐多

木屐族

发表于 2021-5-8 23:13 |显示全部楼层

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本帖最后由养乐多于 2021-5-8 20:37 编辑

49 Athena Avenue, St Ives, NSW 2075 这个今天卖了2.855 应该算是st ives 今天最疯狂的一套

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LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-5-8 23:19 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:13
49 Athena Avenue, St Ives, NSW 2075 这个今天卖了2.855 应该算是st ives 最疯狂的一套

什么情况，看不出有什么特别的地方，装修还不错，但是离那里都远

Q_ma

银靴族

发表于 2021-5-8 23:21 |显示全部楼层

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看到拍3.9那套
同样价格去Strathfield拍一套不好吗，地也不小呀

养乐多

木屐族

发表于 2021-5-8 23:25 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-5-8 20:19
什么情况，看不出有什么特别的地方，装修还不错，但是离那里都远

主要是华人喜欢购物中心一侧家里有老人买东西方便但是其实很多西人更喜欢另外一侧更安静所以很多豪宅也都在另外一侧

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-5-8 23:27 |显示全部楼层

养乐多发表于 2021-5-8 22:25
主要是华人喜欢购物中心一侧家里有老人买东西方便但是其实很多西人更喜欢另外一侧更安静所以很多豪宅 ...

小红书上说今天， ST IVES 6个成功拍卖的都被白人拿下，不知，是真是假？是不是中国人开始套现了？

养乐多

木屐族

发表于 2021-5-8 23:30 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-5-8 20:27
小红书上说今天， ST IVES 6个成功拍卖的都被白人拿下，不知，是真是假？是不是中国人开始套现了？ ...

没有啊应该都有华人应该占比更大一些

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-8 23:35 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:13
49 Athena Avenue, St Ives, NSW 2075 这个今天卖了2.855 应该算是st ives 最疯狂的一套

什么情况呢？这套装修不错啊

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-8 23:39 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:30
没有啊应该都有华人应该占比更大一些

拍卖的是华人为主。但是最后坚定拿下的全是老外

养乐多

木屐族

发表于 2021-5-8 23:40 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-5-8 20:39
拍卖的是华人为主。但是最后坚定拿下的全是老外

48 woodbury 只有两组华人

wenhuajin

布鞋族

发表于 2021-5-8 23:43 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:40
48 woodbury 只有两组华人

3.35m 价格都很疯了那个房子。 share drive way 啊。还在里面n个邻居啊

Cathy_3258

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2021-5-8 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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老外真的是为了躲开华人不惜冲入宇宙中心接盘

UNION369

金靴族

发表于 2021-5-8 23:55 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:40
48 woodbury 只有两组华人

是的。应该是其中一个华人买走的。

UNION369

金靴族

发表于 2021-5-8 23:59 |显示全部楼层

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wenhuajin 发表于 2021-5-8 21:44
宇宙中心也要看宇宙中心的位置。

48 woodbury rd st ives: auction sold today $3351000

34 melaleuca drive st ives:昨天卖了。今天拍卖取消。之前AUCTION GUIDE 2.1m
上面这个呢？有关注吗？卖了多少钱？是华人/西人买走？

fffighter

金靴族

发表于 2021-5-9 00:23 来自手机 |显示全部楼层

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莫名其妙，楼主非要把自己住的地方叫宇宙中心么？

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-9 00:32 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-5-8 17:28
搞不懂为啥这个房子能植4million. 老房子，只是翻修的不错

本地村夫村妇不讲究新旧很多旧的逼格更高

再说新的质量堪忧审美也不合村民口味

fantacity

皮靴族

发表于 2021-5-9 00:37 |显示全部楼层

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养乐多发表于 2021-5-8 22:13
49 Athena Avenue, St Ives, NSW 2075 这个今天卖了2.855 应该算是st ives 今天最疯狂的一套 ...

为啥？房子地皮都还可以

本地村民不讲究学区和购物距离

kingofwaltz

布鞋族

发表于 2021-5-9 11:11 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2021-5-8 16:57
有谁看了78 Yarrabung Road St Ives吗？本来想去看个热闹，说是11点开拍，结果11点半还没动静，我就先撤了 ...

拍卖推迟到22/05了

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2021-5-10 18:31 |显示全部楼层

40 Torokina 今天提前售出，4.3m
https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-136085806

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2021-5-10 19:53 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-5-10 17:31
40 Torokina 今天提前售出，4.3m
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-136085 ...

真便宜，这要放在ryde，就是个地价

问：妈妈，为什么蜗牛看上去可爱，但鼻涕虫却让人恶心？答：这大概就是有房和没房的区别
问：那为什么马蜂令人讨厌，而珍珠让人喜欢呢？答：这是住公寓和独立屋的区别吧

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-10 20:36 来自手机 |显示全部楼层

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LoveMyHome96 发表于 2021-5-10 17:31
40 Torokina 今天提前售出，4.3m
https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-st+ives-136085 ...

这房子本身状况➕位置➕地势，放在5，6年前也就2冒头， 3254真的涨的太多了

wjoptical

木屐族

发表于 2021-5-10 20:48 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-5-10 19:36
这房子本身状况➕位置➕地势，放在5，6年前也就2冒头， 3254真的涨的太多了 ...

这有点扯，毕竟1600多平，方正

马.自达

金靴族

发表于 2021-5-10 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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wjoptical 发表于 2021-5-10 19:48
这有点扯，毕竟1600多平，方正

六年前我在上北买房，看了有四五十套房子，其中PH以东Pymble的一个house，距火车站有点远，超过了我的接受距离，具体面积不记得，但有泳池网球场，面积不会比这个小吧，标价2.7，2.8左右，现在看来，你觉得哪个价格更扯呢？

homesearch

皮靴族

发表于 2021-5-10 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-5-10 19:36
这房子本身状况➕位置➕地势，放在5，6年前也就2冒头， 3254真的涨的太多了 ...

对比下面这个统一条街的豪宅四月份涨幅明显

https://www.realestate.com.au/so ... w-st+ives-135851026

otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2021-5-10 21:15 来自手机 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-5-10 19:36
这房子本身状况➕位置➕地势，放在5，6年前也就2冒头， 3254真的涨的太多了 ...

不会吧 09年就快2m了五六年前至少也得3m

养乐多

木屐族

发表于 2021-5-10 21:20 |显示全部楼层

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马.自达发表于 2021-5-10 17:36
这房子本身状况➕位置➕地势，放在5，6年前也就2冒头， 3254真的涨的太多了 ...

这条街是曾经的3254top街道现在这个价格因为房子是heritage，这条街16年就已经卖4m了， 2M有点扯了

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