有了解7/11连锁加盟生意（带加油站的最好）

danniwan

lengmo 发表于 2021-5-20 20:50
能把100万的711加油站开的不赚钱那真是人才。这生意无比稳定，毕竟谁还能不加油了不顺便买点儿东西了？澳洲 ...

谢谢你的详细回复 感觉你是做过7/11生意或是正在做的 请问 带不带加油站有什么具体的差别吗 另外可以私信加你吗

momohan

成功的连锁生意能成功就是因为能完全控制经营者， 麦当劳也一样， 你以为麦当劳是餐饮生意， 人家是地产生意， 你是租客， 赚钱了就加租， 不老实就以赶走你让你老实。

这些生意也一般不会选择有钱的人做经营，有钱人有选择， 要的就是勤勤恳恳， 除了任他们摆布吸血， 钱都在里面没有选择的人。

找份工作吧， 这生意是给没有文凭， 不好就业的人讨生活的。

lengmo

danniwan 发表于 2021-6-1 09:20
谢谢你的详细回复 感觉你是做过7/11生意或是正在做的 请问 带不带加油站有什么具体的差别吗 另外可以私信 ...

区别就是模式，加油站本身可以续约很久，用地只能作加油站，不可能有做到一半租约续下不来这种事情。其次是能带来稳定的客源，几乎不受经济好坏影响，大加油站卖油的提成很加上lpg洗车之类的可以贡献十多万纯利润。cbd附近的便利店受很多因素影响，最大的是租约，因为店面租给谁都可以，很多中途涨价涨到总部觉得不划算关店的，然后是各种建筑修路，突发事件比如covid，还有竞争问题。附近开一家新便利店的可能性比新开个加油站的可能性要大得多。

danniwan

momohan 发表于 2021-6-1 09:37
成功的连锁生意能成功就是因为能完全控制经营者， 麦当劳也一样， 你以为麦当劳是餐饮生意， 人家是地产生 ...

理解你说的 都是有利有弊 我会认真考虑的 谢谢

danniwan

lengmo 发表于 2021-6-1 09:39
我没做过但是我老婆给很多711的油站做帐。区别就是模式，加油站本身可以续约很久，用地只能作加油站，不 ...

嗯 确实City那种的便利店有很多 竞争也大 租金应该都不便宜；看你之前的回复说毛利率有将近40%, 这个是指商品销售和卖油的毛利润吧 还没有扣除总部的分成和需要支付的人工吧

总有刁民要害朕

100多万买个邮局不好么

danniwan

总有刁民要害朕 发表于 2021-6-1 11:38
100多万买个邮局不好么

也在考虑邮局生意 现在就是两个都想了解一下 看看有哪里不同 收入支出结构的差异 风险因素啊等等

总有刁民要害朕

danniwan 发表于 2021-6-1 12:17
也在考虑邮局生意 现在就是两个都想了解一下 看看有哪里不同 收入支出结构的差异 风险因素啊等等 ...

邮局100多万只能买个很一般的了。其实就不要请人，自己干，还能有点钱。回本金不快。不过好出手。

不过感觉邮局是个走下坡路的了

不过说真的，如果不在乎的话，做个送货的不好么一年挣个9万-10万到手。夫妻2个分以下也不要给多少税。

danniwan

总有刁民要害朕 发表于 2021-6-1 12:19
邮局100多万只能买个很一般的了。其实就不要请人，自己干，还能有点钱。回本金不快。不过好出手。

不过 ...

100万只能买个中等的邮局 貌似盈利和回本水平要比711慢 但可能也更稳定 不做了也好出手

shenjeff

早期移民賠得最惨的是SUBWAY
爭議最多甚少全身而退的是7-11
這十年來華人甚少接手7-11是有血淚傳承的
自己小心衡量
當然凡事有例外
但是花個百萬找例外自己要慎重

momohan

danniwan 发表于 2021-6-1 11:23
理解你说的 都是有利有弊 我会认真考虑的 谢谢

推荐你看一部NETFLIX的纪录片电影<the founder>， 就是讲述的麦当劳是如何在一个卖奶昔机器出身合作人在狼性经营理念下， 剥夺了创始人麦当劳兄弟的股份，抢夺了品牌， 如何经历过从富有加盟人带来不断管理挑战， 最后调整为只接受靠这个生意才能维持家庭的人才可以做加盟的生意理念，然后靠装修，供货等等牢牢控制住加盟者无法成为竞争对手，保证品牌和质量控制。最后总裁才理解了生意的真谛，然后靠房东和房客关系，稍微不听话就解除租约达到控制权， 最经典的一句话就是你以为麦当劳是餐饮业，如果你了解了才知道他是地产业。 而现今，世界上最大的房地产资本就是麦当劳。

最后看完的感慨是， 世界上就是有这么恶毒狼性的黑手管理，才保证了麦当劳的文化持续不变， 才提供给了大众这么好的东西。它们公司作恶经销商虽然损害了少数人的利益， 但是大众却得到了福利。 所以大家还是会爱麦当劳，而还是愿意去加盟经营麦当劳的人源源不断， 所以这也是一个平衡。

如果你去看看7-11的经营者你会发现，其实都是平头百姓， 而在悉尼印度人居多， 原因是对于本地人不满足的回报， 对于他们和印度相比还是能接受的。 而服务是否笑脸呢？ 没有，因为的确没有什么理由去笑脸相迎。和麦当劳打工者一样的状态。我相信任何一个成功的连锁都通过了麦当劳学习到了它们生意该怎么做。

而为什么华人的什么BREAD TALK, 杨国福，CHATIME。 虽然也是连锁， 但是每每被加盟商起义，改头换面，更换产品。 因为大多都没有做到最核心的对加盟商完全控制。

danniwan

momohan 发表于 2021-6-1 13:21
推荐你看一部NETFLIX的纪录片电影， 就是讲述的麦当劳是如何在执行总裁狼性的经营理念下， 剥夺了创始人 ...

麦当劳的运作方式之前在youtube的一些视频里也看到过 通过加盟加入的生意都差不多

lengmo

danniwan 发表于 2021-6-1 11:29
嗯 确实City那种的便利店有很多 竞争也大 租金应该都不便宜；看你之前的回复说毛利率有将近40%, 这个是指 ...

跟你说gross profit是因为报表上有，加油站在38到41之间。低于或高于都要注意。
简单点说，100万的店净利润拿到手上一般在税前25万刀左右，全部雇人，自己只做paper work。手上大概有七家这样的店在做税，这可不是什么例外。711油站和便利店是两个生意，便利店没什么做头

danniwan

lengmo 发表于 2021-6-1 13:49
跟你说gross profit是因为报表上有，加油站在38到41之间。低于或高于都要注意。
简单点说，100万的店净利 ...

谢谢你的解答 感觉售价一般是净收入的4倍左右 理论上差不多4年能回本，不知道贷款好办吗

iamyi

100万的店，不管是卖价还是营业额，一年净利润税前25万还不用自己干，用小脑想想能是真的吗？要是账上有这么多，那肯定是洗钱了

lengmo

0000aaaa 发表于 2021-6-1 16:32
请教你100万是指100万营业额还是指100万生意卖价？

拉出来卖的价格。营业额250万+加油15万升每周+洗车LPG各种其他的提成收入。至于贷款银行对加油站很友善，早几年是可以贷到50%更多

我只能帮到你这么多了，有兴趣的话自己去要报表看，你自己也能能算出来的，那个sap的报表非常准确。不要在足迹生意版问了，这里逛的也没几个是真做生意的。

楼里面已经有足迹生意版特色的键盘侠准备砸场了。加油站投资四五年回本正常的很，越大的店越快。

danniwan

谢谢各位足友的积极回复 还是处于了解行业信息的阶段 需要做更多的研究啊

nanami666

711 现在加油可以锁油价， 楼主如果今后加盟了， 记得和大家说一下， 我们来捧场加油。

goldenseiya

在足迹确实没法问买生意的事，一问就是肯定血亏，家破人亡

小胖子吃辣肉面

新区有风险啊
万一旁边再开一家就玩完了啊

lengmo

iamyi 发表于 2021-6-1 16:39
100万的店，不管是卖价还是营业额，一年净利润税前25万还不用自己干，用小脑想想能是真的吗？要是账上有这 ...

真是键盘在手天下我有. 满大街四五年回本的生意都是洗钱的.

iamyi

lengmo 发表于 2021-6-3 21:44
真是键盘在手天下我有. 满大街四五年回本的生意都是洗钱的.

那你卖我个，超过25万的全给你，不够的你补

weaknet

7-11加油站，在银行商业贷款部门算是贷款比例达，利息低的行业之一，所以肯定风险不大，并且已经有了一定的行业规则。

自己的观察，这个行业和出租车行业类似，印度人的占比越来越高。问过一些经营多年后卖掉这个生意的老移民，主要原因都是因为7*24小时不好干。行内人的建议，如楼上以为所说，加上贷款，买大不买小，买了大的，总收入高了，才可以夜间请员工，不然自己一家干，有了孩子以后没法长久。

另外，类似的风险等级的行业还有邮局，药房，幼儿园，motel，caravan park等，如果不介意住的偏远一些，有认识的人卖了7-11加油站生意，买了高速路边的motel，说收入差不多但是工作轻松多了。

lengmo

iamyi 发表于 2021-6-3 21:52
那你卖我个，超过25万的全给你，不够的你补

我为什么要卖给你? 逻辑在哪? 加油站邮局满大街的自己买去啊.
不懂行就不懂行,不要张嘴就来.满大街的100多万出头的生意 一年不赚个二三十万的做生意干什么. 打工算了.

漠漠深冬

学习

aaronshady2

iamyi 发表于 2021-6-1 16:39
100万的店，不管是卖价还是营业额，一年净利润税前25万还不用自己干，用小脑想想能是真的吗？要是账上有这 ...

上班的就去逛工作版好了，说这种不负责任的话好玩吗？

aaronshady2

momohan 发表于 2021-6-1 09:37
成功的连锁生意能成功就是因为能完全控制经营者， 麦当劳也一样， 你以为麦当劳是餐饮生意， 人家是地产生 ...

好好工作多逛逛工作版不好么

iamyi

aaronshady2 发表于 2021-6-5 12:30
上班的就去逛工作版好了，说这种不负责任的话好玩吗？

要负啥责任？一年25万税前净利润躺着收钱不用自己干，只卖100万，还满大街都是，吹牛逼要不要负责任？想捧臭脚去社交媒体，那里傻逼多

lry-jdtj

iamyi 发表于 2021-6-5 12:51
要负啥责任？一年25万税前净利润躺着收钱不用自己干，只卖100万，还满大街都是，吹牛逼要不要负责任？想 ...

生意本来就价值年利润的三倍。
又不是收房租。。。

lengmo

iamyi 发表于 2021-6-5 12:51
要负啥责任？一年25万税前净利润躺着收钱不用自己干，只卖100万，还满大街都是，吹牛逼要不要负责任？想 ...

好好去打工去吧一年拿个十来万还要交税最不傻逼了，足迹是个神奇的地方，感觉真是满世界做生意的都没打工赚得多呢，健康的生意四五年回本这种常识都没有，你看足迹平均的有几个是打工的？

做这种生意的绝大多数都是找银行贷款，看报表银行都敢贷到甚至60%，你不信没关系银行信啊，也不知道到头来谁是傻鸟。